Кто такой коммерческий архитектор? (Плюс навыки и информация о зарплате)

14 октября 2021 г.

Архитектура — это полезная профессия, которая предлагает карьерные возможности для творческих профессионалов. В области архитектуры есть множество профессий, одна из которых — коммерческий архитектор. Если вы заинтересованы в том, чтобы войти в архитектурную отрасль или напрямую заняться ролью коммерческого архитектора, вам может быть полезно узнать, как им стать. В этой статье мы определяем роль коммерческого архитектора, перечисляем некоторые полезные навыки, которыми часто обладают эти профессионалы, представляем эффективные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы стать одним из них, и обсуждаем их зарплату и перспективы работы.

Кто такой коммерческий архитектор?

Коммерческие архитекторы — это профессионалы, которые проектируют здания, предназначенные для использования в качестве коммерческой недвижимости, такие как офисные здания, торговые помещения и рестораны. После проектирования недвижимости эти специалисты наблюдают за архитектурными проектами, следя за тем, чтобы строительный персонал соблюдал выбор клиента, общие принципы проектирования и применимые правила, такие как строительные нормы и правила. Коммерческие архитекторы обычно работают в офисе, расположенном рядом со строительной площадкой, поэтому они часто могут отслеживать ход проекта. Многие архитекторы работают в строительных или дизайнерских компаниях, но другие работают не по найму или полностью внештатно.

Чем занимается коммерческий архитектор?

Коммерческие архитекторы часто выполняют множество задач на протяжении всего жизненного цикла проекта. Распространенным первым шагом в процессе проектирования является встреча с клиентами для обсуждения их запросов, таких как архитектурные требования или желаемое расположение. После первых встреч с клиентами архитектор часто описывает, сколько времени может потребоваться для начала строительства, и готовит эскизы и предложения, чтобы предложить клиентам визуализацию каждого проекта. Если клиент принимает предложение, архитектор переходит к следующему этапу процесса, который обычно включает создание подробных планов, бюджетов и графиков, а также проведение встреч с подрядчиками.

Как только по проекту начинается строительство, коммерческие архитекторы координируют свои действия с командой дизайнеров, инженеров, строителей и других специалистов, которые придерживаются правил и запросов клиентов. Затем архитектор часто представляет своим клиентам обновления на протяжении всего процесса строительства, которые описывают ход проекта. Хотя архитекторы обычно работают в офисе, они часто посещают объекты проекта и дают рекомендации, когда это применимо.

Квалификация для того, чтобы стать коммерческим архитектором

Чтобы стать коммерческим архитектором, обычно требуется получить образование, поработать стажером и сдать экзамен на регистрацию архитектора (ARE). Чтобы начать этот процесс, потенциальные архитекторы часто сначала посещают колледж или университет, аккредитованный Национальным советом по архитектурной аккредитации. Для получения степени бакалавра в области архитектуры обычно требуется четыре года изучения таких тем, как дизайн, структурные системы и строительные материалы. После выпуска некоторые студенты решают продолжить свое образование, получив степень магистра архитектуры. Эта степень может быть полезна при подаче заявления на стажировку, необходимую для продолжения этой карьеры, которая обычно занимает три года.

Чтобы найти подходящую стажировку, студенты часто ищут онлайн-доски объявлений о вакансиях или используют ресурсы своей школы, например, спрашивая учителей или других специалистов. Эта стажировка погружает кандидатов в повседневную жизнь и обязанности коммерческих архитекторов, чтобы они могли получить более глубокое понимание роли и ее обязанностей. Наконец, после получения степени или нескольких дипломов и прохождения трехлетней программы стажировки выпускники обычно могут претендовать на получение ARE. После сдачи экзамена выпускники получают лицензию на архитектурную практику.

Обратите внимание, что ни одна из компаний, упомянутых в этой статье, не связана с компанией Indeed.

Полезные навыки для коммерческого архитектора

Вот список навыков, которые часто позволяют коммерческим архитекторам эффективно выполнять свои задачи:

Творческий подход

Многие эффективные архитекторы являются творческими личностями, которые могут визуализировать планы и идеи, прежде чем делать наброски и разрабатывать их. Коммерческие архитекторы часто конкурируют друг с другом за привлечение клиентов, поэтому, если один архитектор может создать более визуально приятный дизайн, чем его коллеги, у него может быть больше возможностей для заключения контракта. Коммерческие архитекторы часто находят способы спроектировать уникальные и интересные здания, соблюдая при этом стандарты безопасности и правила.

Компьютерная грамотность

Коммерческие архитекторы выполняют большую часть своей работы на компьютере. Это может повлечь за собой взаимодействие с постоянными и потенциальными клиентами в Интернете или разработку виртуальных планов этажей, что делает компьютеры основным инструментом архитектуры. Обладание высоким уровнем компьютерной грамотности позволяет коммерческому архитектору эффективно работать.

Коммуникация

Преобразование пожеланий и запросов клиента в чертежи структуры часто требует хороших коммуникативных навыков. Эффективный коммерческий архитектор может понять клиента, которому трудно сформулировать свои дизайнерские пожелания, описав, что хорошо сработало в прошлом, и задав острые вопросы. Архитектор обычно также может передать любые ограничения или правила, которые должен учитывать клиент.

Анализ

Аналитический подход часто необходим при проектировании коммерческих зданий. Коммерческие архитекторы обычно работают в рамках строгих параметров, учитывая требования клиентов и правила техники безопасности при выполнении своей работы. Умение быстро анализировать множество предоставленной им информации является важным навыком для этих специалистов.

Свободное рисование и знание системы рисования

В большинстве случаев первый проект здания проявляется в виде наброска вручную на бумаге или с помощью простого компьютерного инструмента. Прежде чем приступить к процессу строительства и переговорам, коммерческий архитектор часто показывает своим клиентам видение будущего здания в виде эскиза. Для архитектора важно иметь возможность рисовать либо от руки, либо с помощью компьютерной системы.

Деловая экспертиза

Коммерческие архитекторы часто сотрудничают исключительно с клиентами, которые хотят открыть бизнес или продать коммерческую недвижимость. Благодаря этому архитектор, понимающий основы бизнес-процедур, может общаться с клиентами, используя соответствующую терминологию.

Заработная плата и перспективы работы для коммерческих архитекторов

Средняя зарплата архитектора 96 580 долларов в год. Заработная плата этих специалистов может варьироваться в зависимости от таких факторов, как местоположение, работодатель и тип зданий, которые они проектируют. По данным Бюро статистики труда США (BLS), может быть 3% темп роста для работы архитектора в течение следующего десятилетия. BLS связывает это увеличение с постоянной потребностью в проектировании и строительстве зданий.