Stellenbeschreibung und Positionsübersicht für Wartungsarbeiter • BUOM
5. Oktober 2021
Bei der Berufssuche gibt es viele Möglichkeiten und Möglichkeiten, sich auf ein bestimmtes Fachgebiet zu spezialisieren. Wartungsarbeiten ermöglichen Ihnen den Erwerb und die Anwendung von Kenntnissen in einem breiten Spektrum von Fachgebieten und bieten eine große Vielfalt an Aufgaben und Verantwortlichkeiten. In diesem Artikel erklären wir, was ein Wartungsarbeiter ist, was er tut und welche Anforderungen und Qualifikationen erforderlich sind, um ein Gebäudewartungsarbeiter zu werden.
Was ist ein Mechaniker?
Ein Wartungsarbeiter, oft auch Wartungsarbeiter, Wartungstechniker oder Gebäudeinstandhaltungstechniker genannt, sorgt dafür, dass Gebäude, ihr Gelände und alle dort untergebrachten Geräte oder Maschinen organisiert, sauber und funktionsfähig sind. Eigentümer oder Verwalter stellen in der Regel Gebäudeinstandhalter ein, um sicherzustellen, dass ihre Immobilien in gutem Zustand bleiben. Sie sind häufig in Krankenhäusern, Geschäften, Universitäten, Büros, Hotels und Wohnungen anzutreffen. Sie bieten Besuchern und anderem Personal bei Bedarf zusätzliche Unterstützung.
Gebäudewartungsarbeiter arbeiten in der Regel Vollzeit und müssen möglicherweise abends und am Wochenende auf Abruf sein, um auf Notfälle reagieren zu können. In diesem Beruf ist jeder Tag anders und erfordert andere Aufgaben. Wartungsarbeiter müssen je nach Tageszeit häufig drinnen und draußen arbeiten. Unabhängig vom Standort ist dieser Job oft mit viel körperlicher Aktivität verbunden, wie z. B. schweres Heben, Treppensteigen, langes Gehen und langes Stehen. Darüber hinaus erfordern die Aufgaben des Wartungspersonals oft, dass es in ungünstigen oder beengten Positionen bei extremen Temperaturen arbeitet.
Abhängig vom Arbeitgeber, dem Gebäude und der Größe des Unternehmens, für das sie arbeiten, können Gebäudewartungsarbeiter unabhängig arbeiten und direkt einem Gebäudeleiter unterstellt sein oder als Teil eines Teams anderer Wartungstechniker arbeiten. Diese Variablen beeinflussen auch, ob sie in einem oder mehreren Gebäuden, beispielsweise einem Universitätscampus oder einem Apartmentkomplex, arbeiten.
Mehr Details: Erfahren Sie, wie Sie Wartungstechniker werden
Was macht ein Mechaniker?
Zu den Aufgaben und Verantwortlichkeiten eines Gebäudewartungs- und -reparaturarbeiters gehören häufig:
Führung von Aufzeichnungen über alle vor Ort durchgeführten Arbeiten und Inspektionen
Durchführung einer Bestandsaufnahme der Reparaturmaterialien
Halten Sie Reparaturwerkzeuge und Verbrauchsmaterialien sauber und ordentlich
Vereinbaren Sie bei Bedarf Reparaturtermine mit Mechanikern oder Elektrikern
Herstellung und Installation neuer Möbel oder Geräte
Stellen Sie sicher, dass alle Sicherheitssysteme, einschließlich Rauch- und Kohlenmonoxidmelder, ordnungsgemäß funktionieren.
Durchführung routinemäßiger Wartung von Geräten und Gebäudesystemen
Durchführung von Sicherheitsüberprüfungen von Systemen und Geräten
Schädlingsbekämpfung, Poolpflege und Landschaftsbau
Führen Sie allgemeine Bau- oder Gebäudewartungsarbeiten wie Fensterreinigung, Trockenbaureparatur, Verputzarbeiten, Tischlerarbeiten, Bodenreparatur, Malerarbeiten und mehr durch.
Erkennen, identifizieren und beheben Sie Gebäudeprobleme, z. B. größere Probleme mit den Elektro-, Sanitär- und HVAC-Systemen des Gebäudes.
Beantworten und erledigen Sie Wartungsanfragen von Mietern oder Vorgesetzten.
Voraussetzungen, um Wartungsarbeiter zu werden
Die genauen Anforderungen an Ausbildung und Erfahrung für die Ausbildung zum Gebäudeinstandhaltungsarbeiter können je nach Arbeitgeber variieren, aber im Allgemeinen müssen Sie die folgenden Qualifikationen erfüllen, um die Stelle zu bekommen:
Ausbildung
Erfahrung und Ausbildung
Zertifikate und Lizenzen
Fähigkeiten
Ausbildung
Um Gebäudeinstandhaltungsarbeiter zu werden, benötigen Sie in der Regel nur einen High-School-Abschluss oder einen GED. Viele Leute in diesem Bereich nehmen an Kursen an örtlichen Community Colleges, Fachhochschulen oder Community Colleges teil. Berufsschulen Erlernen Sie grundlegende Reparaturfähigkeiten. Zu den von diesen Institutionen angebotenen Schulungen, die für diesen Beruf nützlich sind, gehören Kurse in Holzbearbeitung, Trockenbaureparatur, Klempnerarbeiten und mehr. Es kann auch dazu beitragen, Wartungsarbeiter auf einen zweijährigen Associate-Abschluss in Gebäudewartungstechnik, Anlagenwartung oder einem ähnlichen Bereich vorzubereiten.
Erfahrung und Ausbildung
Der Großteil der Ausbildung für diese Position findet statt bei der Arbeit. In einigen Fällen arbeiten Fachleute für Gebäudeinstandhaltung unter der Aufsicht einer Person, die mehr Erfahrung im Bau- oder Renovierungsbereich hat. Während dieser Zeit erlernen sie wichtige Fähigkeiten wie den richtigen Umgang mit bestimmten Geräten und Werkzeugen sowie die effizientesten und effektivsten Reparaturtechniken.
Das breite Spektrum dieses Berufes erfordert, dass Gebäudeinstandhalter zumindest über grundlegende Kenntnisse der verschiedenen Berufe und Reparaturen verfügen. Einige Fachleute in diesem Bereich entscheiden sich jedoch für eine Spezialisierung auf einen bestimmten Bereich, z. B. Elektro- oder Tischlerarbeiten. Wenn Sie sich für ein Hauptfach entscheiden, können Sie Kurse an einer örtlichen Volkshochschule belegen, um Ihre Fähigkeiten zu erweitern und spezialisiertere Berufe kennenzulernen. Diese Ausbildung und die dadurch erworbenen erweiterten Fähigkeiten können Sie für Arbeitgeber attraktiver machen.
Zertifikate und Lizenzen
Obwohl für die Beschäftigung als Gebäudeinstandhaltungsarbeiter selten eine Zertifizierung erforderlich ist, kann die freiwillige Erlangung einer Zertifizierung durch ein professionelles Programm oder eine Organisation von Vorteil sein. Der Abschluss dieser Art von Programmen dauert in der Regel weniger als ein Jahr und kann Kurse zur vorbeugenden Wartung von HVAC-Systemen umfassen. Hier sind einige Zertifizierungen, die eine nützliche Ergänzung zum Lebenslauf eines Gebäudeinstandhaltungsarbeiters sein können:
Branchenweite Zertifizierung
Spezialist für Facility Management
Wartungs- und Zuverlässigkeitszertifizierung
Zertifikat für Wohnungsinstandhaltungstechniker
Zertifizierung des International Institute of Technical Maintenance
Zertifikat für Gebäudesystemwartung
Diese Qualifikationen erfordern in der Regel eine bestimmte Anzahl an Fortbildungsstunden pro Jahr, um die Zertifizierung aufrechtzuerhalten, und können Gebäudewartungsarbeitern mehr Beschäftigungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus benötigen Sie je nach Bundesstaat, in dem Sie leben, möglicherweise eine Lizenz für Arbeiten an bestimmten Systemen, z. B. Sanitär- oder Elektroinstallationen. Um eine Lizenz in einem dieser Bereiche zu erhalten, müssen Sie die örtlichen Vorschriften studieren und eine Prüfung bestehen.
Fähigkeiten
Um ein effektiver Gebäudeinstandhalter zu sein, müssen Sie über mehrere verfügen Soft- und Hardskillseinschließlich:
Kommunikationsfähigkeit. Wartungsarbeiter interagieren häufig mit Mietern, Kunden und Managern und müssen daher in der Lage sein, klar und freundlich zu kommunizieren.
Zeitmanagementfähigkeiten: In vielen Fällen muss ein Gebäudewartungsarbeiter alltägliche Aufgaben und langfristige Projekte verwalten. Um dies effektiv zu tun, müssen sie in der Lage sein, Aufgaben zu priorisieren, Zeitpläne zu erstellen und Fristen für die Erledigung von Arbeiten und die Organisation ihrer Zeit festzulegen.
Diagnosefähigkeiten. Problemlösung und kritisches Denken sind in dieser Branche von entscheidender Bedeutung, da Wartungsfachkräfte regelmäßig Probleme diagnostizieren und wirksame Lösungen entwickeln müssen.
Körperliche Stärke: Diese Arbeit kann körperlich anstrengend sein und erfordert, dass die Arbeiter schwere Geräte bedienen, sich in enge Räume quetschen, hohe Leitern erklimmen und schwere Gegenstände tragen.
Technische Fähigkeiten: Unabhängig davon, ob sie sich auf das Handwerk spezialisieren oder nicht, benötigen Wartungsarbeiter ein grundlegendes Verständnis für elektrische Systeme, Malerarbeiten, Tischlerarbeiten und Klempnerarbeiten.
Mechanische Fähigkeiten: Dieser Job erfordert Erfahrung mit einer Vielzahl von Systemen, Geräten und Werkzeugen, um einige der komplexeren Projekte effektiv abzuschließen.
Jobs im Dienstleistungsbereich
Wenn Sie in der Wartungsbranche arbeiten oder einen Job in einem verwandten Bereich finden möchten, gibt es mehrere Möglichkeiten, die Sie in Betracht ziehen sollten. Hier ist eine Liste von 10 Dienstleistungsberufen:
2. Elektroniker
4. Schweißer
6. Mechanisch
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