So werden Sie Einkäufer • BUOM

Die Arbeit in der Immobilienbranche bietet viele Möglichkeiten, neue Leute kennenzulernen und ein aufregendes Arbeitsleben zu führen. Es gibt viele Arten von Karrieren in der Immobilienbranche, aber die Tätigkeit als Käufermakler ist eine großartige Möglichkeit, in die Immobilienbranche einzusteigen und häufig mit Kunden zusammenzuarbeiten. Wenn Sie sich für Immobilien interessieren und über ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten verfügen, kann es Ihnen Spaß machen, als Käufermakler zu arbeiten. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Merkmale eines Einkaufsagentenjobs, wie z. B. Verantwortlichkeiten und Gehalt, und erfahren, wie man eine Karriere als Einkaufsagent beginnt.

Was ist ein Einkäufer?

Ein Käufermakler ist ein Immobilienprofi, der mit Kunden zusammenarbeitet, die Immobilien kaufen möchten. Kaufmakler helfen oft Menschen, die ein neues Zuhause kaufen möchten, daher verfügen sie in der Regel über umfassende Kenntnisse der von ihnen betreuten Stadtteile und der darin befindlichen Gebäude. Da Kaufmakler den Käufer bei einer Immobilientransaktion vertreten, arbeiten sie häufig eng mit den Maklern des Verkäufers zusammen, die die Personen vertreten, die die Immobilie verkaufen, um Preise auszuhandeln und eine Vereinbarung zu treffen, die Käufer und Verkäufer profitiert.

Was macht ein Einkäufer?

Käufermakler haben viele Aufgaben, die meisten davon umfassen die Kommunikation mit und die Unterstützung von Kunden, die versuchen, ein Haus oder eine andere Immobilie zu kaufen. Ein Käufermakler kann für seine Kunden Verträge aushandeln, die ihre Interessen bei Immobilientransaktionen schützen, und Kunden durch den Kaufprozess begleiten. Dazu kann gehören, Kunden einen Rundgang durch Immobilien zu geben, an denen sie interessiert sein könnten, potenzielle Kunden für potenzielle Verkäufe zu kontaktieren, Kunden über den Hauskaufprozess aufzuklären und vieles mehr.

Viele Käufermakler arbeiten auch mit anderen Immobilienfachleuten wie Reisekoordinatoren und Handelsvertretern zusammen, um das beste Angebot für ihre Kunden zu finden.

Durchschnittsgehalt für Einkäufer

Da es sich bei einem Käufermakler um eine Art Immobilienmakler handelt, sollten Sie sich über Gehaltsinformationen für Immobilienmakler informieren. Laut Indeed beträgt das landesweite Durchschnittsgehalt für Immobilienmakler in den Vereinigten Staaten 86.781 $ pro Jahr. Darüber hinaus zeigt Indeed, dass die Gehälter von Immobilienmaklern mit zunehmender Berufserfahrung steigen können. Da Einkäufer manchmal auch eine Provision für ihre Verkäufe erhalten, können sie diese zu ihrem Gehalt hinzufügen und werden auf lange Sicht wahrscheinlich mehr Geld verdienen.

Viele Immobilienmakler haben zusätzlich zu ihrem Gehalt Anspruch auf Zusatzleistungen wie Krankenversicherung, flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten.

Fähigkeiten im Agentenkauf

Käufermakler benötigen Fähigkeiten, die jeder Immobilienmakler nutzen kann, aber sie benötigen möglicherweise auch zusätzliche Fähigkeiten, um Kunden anzulocken, da ein Großteil ihrer Arbeit darin besteht, Kunden zu helfen. Aus diesem Grund ist die Kommunikation eine wichtige Fähigkeit für Einkäufer, die ihnen bei der Interaktion mit Kunden und bei Verhandlungen mit Vertriebsmitarbeitern helfen kann. Einkäufer benötigen in der Regel auch ausgezeichnete organisatorische Fähigkeiten, wenn sie Reisen für Kunden planen und Hausbesuche durchführen, manchmal mehr als einmal am Tag.

Eine weitere wichtige Fähigkeit für Einkäufer ist Selbstdisziplin, da sie möglicherweise Zeit damit verbringen müssen, unabhängige Recherchen durchzuführen, um Kunden zu finden oder eine Liste von Immobilien zusammenzustellen, die für einen bestimmten Kunden von Interesse sein könnten.

So werden Sie Einkäufer

Hier sind ein paar Schritte, um Ihre Karriere als Einkäufer zu starten:

1. Holen Sie sich Ihr High-School-Diplom oder Ihren GED

Machen Sie Ihren High-School-Abschluss oder bereiten Sie sich auf die GED-Prüfung vor und legen Sie diese ab. Viele Immobilienagenturen verlangen von den Kandidaten, dass sie mindestens über einen High-School-Abschluss oder einen GED verfügen. Daher kann es von entscheidender Bedeutung sein, diese Anforderung zu erfüllen, bevor sie sich für Schulungsprogramme bewerben oder als Immobilienmakler arbeiten. Der Abschluss dieser Ausbildungsstufe kann Arbeitgebern zeigen, dass Sie bereit sind, sich auf die Arbeit als Einkäufer einzulassen.

2. Gehen Sie aufs College

Erwerben Sie einen Associate- oder Bachelor-Abschluss an einer akkreditierten Hochschule oder Universität. Während einige Immobilienmakler direkt nach dem Abitur mit der Ausbildung in diesem Bereich beginnen, entscheiden sich viele angehende Kaufmakler für eine höhere Ausbildung, um ihr Verständnis des Fachgebiets und der Geschäftspraktiken zu vertiefen. Zu den beliebten Hauptfächern für Immobilienstudenten gehören Betriebswirtschaft, Finanzen, digitales Marketing und Personalwesen. Dies liegt daran, dass diese Schulungsbereiche die Arbeit eines Einkäufers beeinflussen können, indem sie ihm gängige Geschäftspraktiken und -protokolle für effektiven Kundenservice und Support vermitteln.

3. Beantragen Sie eine Immobilienlizenz

Holen Sie sich Ihre Immobilienlizenz, bevor Sie mit der Suche nach einem Job in diesem Bereich beginnen. Obwohl die Lizenzanforderungen von Staat zu Staat unterschiedlich sein können, verlangen die meisten Staaten, dass jeder, der als Immobilienmakler jeglicher Art arbeitet, über eine Immobilienmaklerlizenz verfügt, um in der Branche arbeiten zu dürfen. Das bedeutet, dass Sie nach Abschluss Ihrer Ausbildung wahrscheinlich eine Lizenz beantragen müssen, wenn Sie als Einkäufer arbeiten möchten. Viele Immobilienmakler bereiten sich auf die Lizenzprüfung vor, indem sie sich für einen Vorlizenzierungskurs anmelden, der sie auf die Fragen vorbereitet, die bei der Prüfung auf sie zukommen könnten.

4. Berufserfahrung sammeln

Bewerben Sie sich auf Einstiegsjobs im Immobilienbereich, um Ihre Berufserfahrung zu erweitern. Es kann Ihnen dabei helfen, die Fähigkeiten zu entwickeln, die Sie benötigen, um als Einkäufer erfolgreich zu sein, indem es Sie mit anderen Fachleuten in der Branche verbindet und Ihnen ermöglicht, die Techniken zu beobachten, die sie bei ihrer Arbeit anwenden. Um diese Anforderung zu erfüllen und Ihre beruflichen Fähigkeiten im Immobilienbereich weiterzuentwickeln, können Sie sich auf Stellen als gewerblicher Immobilienmakler, Immobilienassistent oder Immobilienmakler bewerben.

5. Bewerben Sie sich als Einkäufer

Suchen Sie nach Arbeit in der Branche bei Unternehmen, die einen Einkäufer benötigen. Die beliebteste Wahl für die Arbeit als Immobilienmakler ist in der Regel die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler. Daher kann es hilfreich sein, nach Maklern in Ihrer Nähe zu suchen, um festzustellen, ob Bedarf an neuen Käufermaklern besteht. Auf diese Weise können Sie sofort mit anderen Käuferagenten in Kontakt treten und mithilfe der vom Makler angebotenen Ressourcen, wie z. B. Kundenlisten und Datenbanken, einen Kundenstamm aufbauen.