Исполнительные чертежи: определение и когда их использовать в строительстве

На этапе строительства проекта важно отметить, какие изменения подрядчики внесли в первоначальный проектный чертеж и спецификации. Вы можете использовать исполнительный чертеж для записи изменений, внесенных строителями, и дат внесения этих изменений. Подрядчики могут позже ссылаться на этот чертеж при добавлении обновлений и обновлений в проект в будущем. В этой статье мы обсудим, что такое исполнительный чертеж, когда он важен, кто его использует и как использовать исполнительный чертеж при создании собственного проекта.

Что такое исполнительный чертеж?

Исполнительный чертеж — это чертеж, который проектировщик, инженер или подрядчик строительного проекта создаст после успешного завершения проекта. Строители обычно сравнивают исполнительный чертеж с исходными чертежами и спецификациями, которые они сделали в начале проекта. Руководители проектов обычно просматривают исполнительные чертежи, чтобы просмотреть все изменения, внесенные в спецификации на этапе строительства проекта. Он также отображает геометрию, расположение и размеры выполненных работ. Исполнительные чертежи позволяют отслеживать и записывать изменения в проекте на каждом этапе.

Основные элементы, включенные в исполнительный чертеж, включают:

• Изменения чертежа магазина

• Дополнительные работы

• Изменения поля

• Изменения дизайна

• Модификации

Когда важны исполнительные чертежи?

Исполнительные чертежи важны, как правило, после того, как строители завершат проект. Поскольку на исполнительном чертеже подробно описываются все изменения и обновления, внесенные в проект, все команды могут обращаться к этому документу, когда им необходимо применить изменения, ремонт или реконструкцию.

Если готовая конструкция должна быть закреплена позже, группа по обслуживанию может обратиться к исполнительному чертежу, чтобы просмотреть различные спецификации и материалы, из которых состоит проект. Это помогает им идентифицировать различные части конструкции, которые могут быть сломаны, чтобы эффективно их ремонтировать, существенно экономя время и деньги.

Если менеджерам по строительству необходимо внести изменения или реконструкцию в проект, они могут просмотреть его исполнительные чертежи. Исполнительный чертеж содержит полную историю изменений, внесенных сотрудниками в проект. Это позволяет подрядчикам видеть, что построили предыдущие сотрудники, какие материалы они использовали и как давно они это построили.

Это помогает подрядчику сэкономить время на тестировании конструкции, чтобы определить ее существующие условия. Вместо этого исполнительный чертеж сразу информирует их об условиях, поэтому они могут сразу же начать добавлять свои обновления или улучшения.

Кто использует готовые чертежи?

Обычно подрядчики, архитекторы и дизайнеры могут создавать и использовать исполнительные чертежи, в зависимости от проекта. Человек, который разрабатывает проект, обычно отвечает за создание окончательного исполнительного чертежа. Поскольку они создали оригинальный чертеж и дизайн для проекта, они обычно разрабатывают готовый вариант, поскольку лучше всего знакомы со спецификациями. Они также участвуют в процессе строительства, поэтому обычно направляют и записывают изменения по мере их возникновения.

Когда строители завершат проект, а подрядчик, архитектор или дизайнер сделает исполнительный чертеж, они отправят его на рассмотрение руководителю проекта. Менеджер проекта следит за тем, чтобы окончательный чертеж соответствовал всем требованиям клиента, и отмечает различия между первоначальными спецификациями и окончательным исполнительным чертежом, чтобы изменения не были слишком радикальными. После просмотра исполнительного чертежа руководитель проекта представляет его клиентам для окончательного утверждения.

Как подрядчик, вы также можете сохранять свои готовые чертежи и представлять их во время собеседований. Чертежи «как построено» помогут вам выглядеть более профессионально и позволят вам продемонстрировать, насколько успешной и качественной была ваша предыдущая работа. Это отличный способ произвести впечатление на руководителей проектов и выделиться среди других подрядчиков.

Связанный: [Learn About Being a Construction Project Manager](https://buom.ru/career-advice/careers/what-does-a-construction-project-manager-do)

Как использовать готовый чертеж

Исполнительные чертежи обычно могут принести пользу нескольким сотрудникам, участвующим в этапе строительства проекта, если они используются правильно. Выполните следующие шаги, чтобы правильно использовать встроенный чертеж в своем следующем строительном проекте:

1. Ссылка на оригинальные спецификации

Для эффективного документирования ваших изменений вы должны сначала просмотреть спецификации, перечисленные в исходном чертеже проекта. Это упрощает сравнение исходного чертежа с окончательным вариантом исполнения. Может быть полезно взять физическую копию спецификаций и использовать ее для правильного документирования изменений, внесенных в процессе строительства. Вы также можете сфотографировать спецификации на свой телефон и использовать фотографию в качестве справочного материала при создании исполнительного чертежа, если вы не можете взять с собой физическую копию.

2. Документируйте любые изменения, внесенные в процессе строительства.

В процессе строительства регулярно записывайте любые изменения, которые вы поручите строителям и субподрядчикам, как только они их внесут. Вы можете быстро записать эти обновления, используя стенографию, чтобы не тратить слишком много времени на отмечание изменений. Включите дату рядом с каждым изменением, которое вы отмечаете. Вы будете использовать эти задокументированные изменения позже в качестве справочного материала и руководства при создании исполнительного чертежа, поэтому убедитесь, что вы делаете заметки, которые вы можете четко понять.

3. Создайте чистый и помеченный рисунок

После того, как вы закончите проект, вы можете приступить к созданию исполнительного чертежа. Не забудьте создать четкий и помеченный рисунок, который будет легко понять как вам, так и другим читателям. Ваш рисунок будут просматривать самые разные сотрудники, участвующие в проекте, поэтому он должен быть хорошо выполнен и легко читаться. Вы можете сделать это, сохраняя согласованность, используя такие элементы, как формат регистрируемых изменений, цветовая шкала и масштаб чертежа. Это обеспечивает чистый и профессиональный вид, который вы можете с гордостью показать руководителю проекта и отобразить в своем портфолио для будущих строительных работ.

4. Используйте программные инструменты для его создания

В то время как подрядчики, дизайнеры или архитекторы раньше создавали готовые чертежи с помощью ручки и бумаги, теперь для создания чертежей доступны программные системы. Использование этих компьютерных систем поможет вам сэкономить время на рисовании вручную и упростить отправку по электронной почте и отправку менеджерам проектов.

Когда менеджеры проекта получают от вас готовый чертеж, они могут эффективно направить его клиентам для рассмотрения и утверждения, что повышает эффективность работы всех участников проекта. Поскольку у вас будет цифровая версия готового чертежа, вы можете включить его в свое цифровое портфолио, чтобы менеджеры по найму могли легко его просмотреть.

5. Сохраните и просмотрите чертеж на наличие обновлений и обновлений.

После завершения исполнительного чертежа и строительного проекта вы можете сохранить чертеж в файле для дальнейшего использования. Позже подрядчики могут найти этот исполнительный чертеж, чтобы лучше понять, какие материалы вы использовали для конструкции, и просмотреть дополнительные сведения о процессе строительства. Если спустя годы им потребуется добавить в проект обновления, усовершенствования или реконструкцию, они могут просмотреть чертежи.

Это облегчает им понимание того, какие инструменты, элементы оборудования и материалы им нужны для успешного возведения конструкции, что существенно экономит их время, деньги и усилия в поисках ответов, уже перечисленных в исполнительном чертеже.