Часто задаваемые вопросы: сколько зарабатывает менеджер объекта?

Предприятия и владельцы недвижимости в таких отраслях, как гостиничный бизнес и здравоохранение, часто нанимают команды по обслуживанию зданий для управления своими строительными операциями. Имея множество возможностей в разных местах, менеджеры объектов могут сделать успешную карьеру и потенциально получать хорошую зарплату. Информация об обязанностях, зарплате и перспективах работы может помочь вам решить, подходит ли вам карьера в этой области. В этой статье мы ответим на некоторые часто задаваемые вопросы об этой роли, в том числе о том, сколько зарабатывает управляющий объектами.

Что такое управляющий объектами?

Менеджер объекта — это профессионал, который наблюдает за эксплуатацией и логистикой зданий в различных отраслях. Это включает в себя управление технологиями, техническое обслуживание, здоровье и безопасность, а также соответствие требованиям для коммерческой или жилой недвижимости. Менеджеры объектов часто подчиняются операционному директору, исполнительному директору или владельцу здания, поскольку они обеспечивают, чтобы их команды удовлетворяли физические потребности собственности и потребности в обучении сотрудников для участия в обслуживании объекта. К основным направлениям управления объектами относятся:

• Обслуживание имущества: Обслуживание имущества включает в себя общее содержание здания или места, например, его физическую инфраструктуру и чистоту. Это может включать в себя обеспечение того, чтобы здание было пригодно для работы или проживания сотрудников или жителей.

• Управление недвижимостью: Управление недвижимостью — это надзор за недвижимым имуществом. Управляющие объектами могут просматривать договоры аренды или покупки физических объектов или оценивать новые объекты от имени компании.

• Здоровье и безопасность: управляющие объектами зданий обеспечивают безопасность и здоровье сотрудников, проверяя соответствие конструкций стандартам. Это может включать в себя чистую кухню и ванную комнату, надлежащую вентиляцию и четкие аварийные протоколы.

• Технология: Руководители объектов часто видят, что технология, используемая в здании, может удовлетворить потребности бизнеса. Это включает в себя обеспечение правильной работы телефонов и Интернета, чтобы предприятия могли отслеживать запасы и отгрузки и чтобы у них были работающие технологии безопасности.

• Обучение: менеджер объекта обучает свой персонал и часто сотрудников стандартам безопасности, здоровья или безопасности для здания. Вы можете проводить регулярные противопожарные учения или обучать менеджеров тому, как обновлять информацию о безопасности, например, если сотрудник переходит в новый офис.

• Поддержка: Управление объектами часто доступно для вопросов или поддержки сотрудников и владельцев бизнеса. Это может означать выделение персонала для управления стойкой регистрации в офисе или предоставление информации о возможных обновлениях или переездах здания.

Что входит в должностные обязанности менеджера объекта?

Некоторые из общих обязанностей менеджера объекта включают в себя:

• Контроль за содержанием и чистотой зданий и территорий

• Управление командами хранителей

• Обеспечение надлежащих протоколов безопасности для зданий и сотрудников

• Определение и информирование о чрезвычайных процедурах

• Обеспечение соответствия зданий санитарно-гигиеническим нормам

• Контроль финансовых счетов и бюджетов для потребностей объекта

• Проверка договоров аренды и обеспечение платежей

• Проверка контрактов на обслуживание с поставщиками для разных поставщиков

• Проведение проверок с местными правоохранительными органами

• Подписание новых контрактов с поставщиками и обеспечение завершения проекта

• Рекомендация любых физических или технологических изменений для экономии средств или повышения безопасности

• Обучение сотрудников правилам техники безопасности, охраны труда и техники безопасности на рабочем месте

• Выделение средств и ресурсов для различных объектов объектов

• Реагирование на аварийные ситуации или необходимость ремонта

Какова рабочая среда менеджера объекта?

Рабочая среда менеджера объекта может меняться каждый день. У них часто есть офис в здании, где они работают, чтобы выполнять некоторые из своих более административных обязанностей. Это может включать в себя контакты с поставщиками, просмотр контрактов и соглашений об обслуживании, регистрацию результатов проверки и обновление документации политики. Много дней они могут ходить по зданиям или территории, чтобы обеспечить стабильную работу различных функциональных зон. Например, они могут осмотреть определенные зоны офиса на предмет чистоты или проверить аварийные выходы, чтобы убедиться, что они соответствуют требованиям безопасности.

Некоторые роли в управлении объектами требуют поездок или быстрой смены рабочей среды. Если вы специалист, работающий в конкретной компании, имеющей несколько офисов, вы можете посетить каждое из них для проведения инспекций или встреч с различными командами. Кроме того, в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, необходимых для ремонта или проблем с безопасностью, вы можете быстро перейти в другие области, чтобы оценить ситуацию и связаться с соответствующими поставщиками услуг.

Сколько зарабатывает менеджер объекта?

Зарплата менеджера объекта может варьироваться в зависимости от местоположения, размера объекта и опыта. Например, управляющий по хозяйству, работающий в большом корпоративном офисе, может зарабатывать больше, чем управляющий по хозяйству в маленьком офисе. Согласно данным о зарплатах Indeed, средняя зарплата управляющего объектами составляет 60 768 долларов в год.

Каковы перспективы работы для менеджера объекта?

Перспективы работы менеджера объекта положительные, поскольку в ближайшие несколько лет количество таких должностей может увеличиться. Согласно Бюро статистики труда США, ожидаемый рост рабочих мест до 2030 года составляет 9%. Это соответствует среднему показателю роста рабочих мест по стране.

Как менеджеры объектов могут зарабатывать больше денег?

Есть несколько способов, которыми менеджеры объектов могут зарабатывать больше денег на своих должностях:

Работа на больших объектах

Большое здание часто может быть сопряжено с дополнительными обязанностями, которые могут помочь вам заработать больше денег. На более крупном объекте вам может потребоваться управлять большим количеством сотрудников или следить за дополнительными контрактами с поставщиками. Точно так же для больших зданий, таких как склады или больницы, могут потребоваться дополнительные стандарты безопасности и охраны здоровья, требующие большего количества персонала и дополнительных обязанностей.

Работа в городах

Работа в городских районах, где стоимость жизни может быть выше, может помочь вам заработать больше денег. Поскольку организации зарабатывают больше денег и платят больше арендной платы, бюджет на управление помещениями может быть выше. Поскольку компании часто делят здания в крупных городах, вы можете искать работу в этой роли для конкретной компании или владельца недвижимости.

Получение большего опыта

Как и во многих профессиях, многолетний опыт может увеличить ваш потенциальный доход. Демонстрация компаниям вашей приверженности этой роли благодаря многолетнему опыту может помочь вам договориться о более высокой заработной плате при приеме на работу. Указание вашего карьерного роста в резюме и в сопроводительном письме может продемонстрировать ваше развитие как опытного специалиста по управлению объектами.

Работа в разных компаниях

Работа в компаниях из разных отраслей может помочь вам получать более высокую заработную плату. Например, большая роскошная гостиница может платить больше по сравнению с небольшим офисным зданием или мотелем. Работа в разных компаниях также может помочь вам развить уникальные навыки и изучить различные требования, которые могут быть у каждой из них.

Получение высшего образования

Хотя большинству компаний требуется только диплом средней школы, чтобы стать менеджером объекта, высшее образование может увеличить ваши доходы или шансы найма. Вы можете рассмотреть возможность получения степени младшего специалиста или бакалавра в области делового администрирования, информационных технологий или управления операциями. Чтобы продолжить свое образование, вы можете присоединиться к профессиональной организации, такой как Международная ассоциация управления объектами (IFMA), чтобы посещать мероприятия и узнавать о последних событиях в этой области.

Получение сертификатов

Есть несколько сертификатов управления объектами, которые вы можете получить, чтобы увеличить свою зарплату. Это может помочь подтвердить ваши учетные данные для должностей при приеме на работу. IFMA предлагает различные сертификаты, которые вы можете изучить, в том числе:

• Facility Management Professional: эта сертификация предоставляет вам передовые методы управления объектами, а также стратегии выполнения различных обязанностей и способы развития ваших навыков.

• Certified Facility Manager: с этой сертификацией вы проходите курсы и сдаете экзамены, чтобы доказать свое мастерство управления объектами, одновременно изучая навыки общения, управления рисками и проектами, а также лидерские навыки.

• Sustainability Facility Professional: полномочия в области устойчивого развития могут помочь вам узнать о передовых методах и стратегиях проектирования и обслуживания организации управления объектами, которая будет долговечной и эффективной.

Обратите внимание, что ни одна из компаний, упомянутых в этой статье, не связана с компанией Indeed.