Узнайте о том, как стать менеджером по строительству
10 декабря 2019 г.
Чем занимается руководитель строительства?
Менеджер по строительству наблюдает за всеми аспектами, связанными со строительным проектом, от раннего планирования до завершения. Они также гарантируют, что затраты по проекту останутся в рамках согласованных бюджетов. Другие задачи, которые может выполнять руководитель строительства, включают:
Согласование всех расходов, связанных с проектом
Обеспечение того, чтобы строительная бригада использовала соответствующие процедуры и методы работы
Отчитываться обо всех событиях, связанных с проектом, клиентам, держать их в курсе хода работ
Общение со всеми специалистами по строительству и строительству, такими как инженеры и архитекторы, чтобы убедиться, что все работают как одна команда и сосредоточены на конечном результате.
Координация всех действий на месте и персонала
Найм и обучение всех необходимых рабочих и субподрядчиков
Обеспечение соответствия проекта всем законодательным требованиям, таким как нормы безопасности и экологические нормы.
Средняя зарплата
Большинство менеджеров по строительству работают на условиях полной занятости либо самостоятельно, либо в строительной компании. Заработная плата менеджеров по строительству зависит от нескольких факторов, таких как предыдущий соответствующий опыт работы, размер проекта и географическое положение. Чтобы получить самую актуальную информацию о зарплате от Indeed, нажмите на ссылку о зарплате.
Обычная зарплата в США: 96 659 долларов в год
Некоторые зарплаты варьируются от 17 000 до 175 000 долларов в год.
Требования к руководителю строительства
Успешный руководитель строительства нуждается в хорошем образовании, опыте, обучении и передовых навыках.
Образование
Чтобы стать менеджером по строительству, обычно необходимо получить степень бакалавра в области строительных наук, управления строительством, инженерии или архитектуры. Выпускники получат знания по жизненно важным аспектам управления строительством, включая разработку и контроль строительного проекта, методы строительства и необходимые материалы, проектирование, оценку затрат на строительство и соблюдение строительных норм.
Кроме того, многие колледжи предлагают двухгодичные программы получения степени младшего специалиста по управлению строительством и строительным технологиям. Если вы хотите работать исключительно над небольшими проектами, вы можете стать менеджером по строительству со степенью младшего специалиста и несколькими годами соответствующего опыта. Вы также можете получить степень магистра в области управления строительством, если хотите продвинуться дальше по карьерной лестнице.
Повышение квалификации
Начинающий руководитель строительства обычно сначала работает помощником опытного руководителя строительства. Работая под руководством опытного профессионала в течение нескольких лет, вы лучше поймете все аспекты, связанные с управлением строительством.
Сертификаты
Сертификаты позволяют специалистам в области строительства подтвердить свою квалификацию нынешним и будущим работодателям. Хотя обычно это не требуется, сертификаты для менеджеров по строительству служат дополнительным доказательством для клиента, что они обладают всеми навыками, знаниями и опытом, необходимыми для реализации крупного строительного проекта. Вот два сертификата, которые вы можете получить в качестве руководителя строительства:
Сертифицированный менеджер по строительству (CCM): присужденный Американской ассоциацией управления строительством, этот сертификат демонстрирует потенциальным работодателям и клиентам, что менеджер по строительству имеет достаточно образования, опыта и знаний, чтобы контролировать строительный проект, не выходить за рамки согласованного бюджета и выполнять качественную работу. вовремя.
Сертификат Associate Constructor Certification: этот сертификат, выданный Американским институтом конструкторов, предлагает недавним выпускникам четырехлетних программ колледжа управления строительством полезный способ подтвердить свои навыки и знания.
Навыки и умения
Успешный менеджер по строительству нуждается в надежном сочетании жестких и социальных навыков, чтобы успешно выполнять эту роль. К наиболее важным навыкам относятся:
Технические навыки: Успешный руководитель строительства должен быть знаком со всеми методами, материалами и технологиями, используемыми в каждом проекте. Благодаря регулярному взаимодействию с архитекторами и юристами руководитель строительства также должен обладать техническими навыками, необходимыми для понимания юридических документов и технических чертежей.
Аналитические способности: как руководитель строительства вы будете разрабатывать сложные планы и стратегии. Вы также решите все непредвиденные проблемы, вопросы и задержки, которые могут возникнуть. Для этого требуется аналитический склад ума, который может быстро и эффективно сканировать определенную ситуацию и предложить наиболее экономичное и своевременное решение.
Коммуникация: роль руководителя строительства включает ежедневное общение с рабочими, клиентами, архитекторами, инженерами и другими заинтересованными сторонами. Сильные коммуникативные навыки необходимы для того, чтобы все были хорошо информированы, синхронизированы и сосредоточены.
Принятие решений: менеджеры по строительству постоянно принимают решения, касающиеся всех аспектов проекта, которые могут включать в себя наем и увольнение персонала и обеспечение надлежащего завершения каждой части проекта.
Бизнес: Управление строительным проектом во многом похоже на ведение бизнеса. Менеджер должен нанимать подходящих людей для каждой конкретной работы, заключать контракты и поддерживать хорошие отношения с подрядчиками, клиентами и городскими властями.
Управление временем: все строительные проекты имеют строгие сроки для каждого этапа строительства. Руководитель строительства должен обеспечить соблюдение всех этих сроков, поскольку начало работы над одним этапом обычно требует, чтобы команда сначала завершила другие этапы проекта.
Лидерство: поскольку им часто приходится делегировать задачи другим сотрудникам, успешные менеджеры по строительству должны завоевать уважение всех, кто участвует в строительном процессе.
Рабочая среда менеджера по строительству
Менеджеры по строительству обычно работают вне офиса на строительных площадках. Многие из них занимаются несколькими проектами одновременно, а это означает, что им нужно будет регулярно перемещаться между разными строительными площадками. Учитывая, что многие доступные проекты не обязательно находятся в городе проживания руководителя строительства, должность часто требует временного переезда в другой город, штат или даже другую страну.
Большинство менеджеров по строительству работают полный рабочий день, и во многих ситуациях требуется дополнительная работа. Из-за их роли контролеров во время всего строительного проекта им может потребоваться реагировать на чрезвычайные ситуации, которые могут возникнуть поздно ночью или очень рано утром. Как и другие строители, они должны носить необходимое защитное снаряжение при работе на стройплощадке.
Как стать руководителем строительства
Вот шаги, которые вы можете предпринять, чтобы стать менеджером по строительству:
Получите степень бакалавра в области управления строительством или в смежной области. Хотя с небольшими проектами иногда могут справиться менеджеры по строительству с двухлетним младшим дипломом и соответствующим опытом работы, получение степени бакалавра жизненно важно для работы над крупномасштабными строительными проектами.
Получите необходимую подготовку и опыт. Лучший способ получить практический опыт после окончания учебы — это работать под руководством опытного руководителя строительства. Стажеры, как правило, должны иметь по крайней мере несколько лет такого опыта, прежде чем их будут рассматривать на должности руководителей строительных работ.
Получите сертификат. Получение сертификата может быть хорошим дополнением к вашему опыту работы и образованию, поскольку оно доказывает, что у вас есть все теоретические навыки, необходимые для того, чтобы стать успешным менеджером по строительству.
Получите степень магистра в области управления строительством. Степень магистра не является обязательной, но она может помочь вам лучше понять все аспекты работы и увеличить ваши шансы на участие в проектах высокого уровня.
Образец должностной инструкции начальника отдела строительства
Наша подрядная компания участвует в нескольких проектах по строительству и реконструкции жилья, и мы уделяем особое внимание экологическим стандартам. Мы ищем опытного менеджера по строительству со схожими ценностями и убеждениями, который может использовать весь свой опыт для наблюдения за нашими инициативами в области зеленого строительства. Приветствуется опыт работы как в новом строительстве, так и в экологически чистой реконструкции. Успешный кандидат будет отвечать сразу за несколько проектов и будет подчиняться непосредственно нашей команде высшего руководства.
Правильный кандидат будет обладать следующими качествами:
Степень бакалавра в области строительных наук, управления строительством, инженерии или архитектуры.
Опыт работы в сфере строительства не менее пяти лет
Соответствующая сертификация приветствуется