Узнайте о том, как быть оценщиком
Что делает оценщик?
Оценщики собирают и анализируют данные для оценки денег, материалов, труда и времени, которые потребуются для проекта. Они часто работают на строительных площадках и сотрудничают с подрядчиками, инженерами, архитекторами и клиентами. Они дают рекомендации о том, как можно сократить расходы, и ведут подробные записи сметных и фактических затрат на протяжении всего проекта. Некоторые из их конкретных обязанностей включают в себя:
Подробная подготовка смет и заказов на закупку всех продуктов и материалов
Понимание объема работ и обеспечение своевременного выполнения смет
Управление ценами предложений от всех поставщиков и подготовка подробного анализа затрат
Установление и поддержание отношений с субподрядчиками и поставщиками
Общение с торговыми партнерами и членами команды относительно сметы расходов и фактических затрат на новые и текущие проекты
Средняя зарплата
Заработная плата варьируется в зависимости от географического положения и уровня опыта оценщика. Чтобы получить самую актуальную информацию о зарплате от Indeed, нажмите на ссылку о зарплате.
Обычная зарплата в США: 67 257 долларов в год
Некоторые зарплаты варьируются от 18 000 до 156 000 долларов в год.
Требования к оценщику
Для получения должности оценщика требуется несколько квалификаций, в том числе:
Образование
В то время как некоторые работодатели нанимают кандидатов, имеющих только диплом средней школы и опыт работы, большинство работодателей предпочитают нанимать оценщиков с высшим образованием. Некоторыми из предпочтительных областей дисциплины для этой роли являются математика, гражданское строительство, строительные науки, управление строительством или прикладные науки. Если вы больше заинтересованы в получении степени, связанной с бизнесом, вы можете рассмотреть возможность получения степени в области финансов, экономики или бухгалтерского учета. Сильные навыки счета являются неотъемлемой частью этой роли.
Повышение квалификации
У каждого бизнеса есть свой собственный метод ведения дел, поэтому работодатели, как правило, тщательно обучают сотрудников их роли, прежде чем разрешить им работать самостоятельно. Обучение на рабочем месте может длиться всего несколько месяцев или даже продолжаться в течение нескольких лет. Стажировка за оценщиком — отличный способ получить реальный опыт работы на этой должности во время учебы в колледже. Это также позволит вам наладить профессиональные связи и наладить отношения с людьми, которые могут помочь вам найти работу после окончания учебы.
Поскольку работодатели обычно предпочитают, чтобы оценщики имели некоторый опыт, вам, скорее всего, придется работать на должности начального уровня, прежде чем подавать заявку на должность оценщика. Вы также можете найти стажировку — оплачиваемую или неоплачиваемую — где вы сможете выполнять задачи, необходимые для этой должности, под наблюдением опытного оценщика.
Сертификаты
Хотя сертификация обычно не требуется для получения должности оценщика, многие работодатели предпочитают ее, а некоторые могут даже сделать ее необходимым условием. Наиболее распространенными сертификатами для оценщиков являются:
Сертифицированный профессиональный оценщик
Эта программа сертификации, предлагаемая Американским обществом профессиональных оценщиков (ASPE), предназначена для оценщиков с пятилетним и более опытом работы. Эта сертификация подтверждает ваши навыки и знания и может улучшить ваши возможности для продвижения по службе. В дополнение к пятилетнему опыту работы в области оценки кандидаты должны обладать навыками технического письма и сильными коммуникативными навыками. Чтобы получить сертификат, кандидаты должны написать техническую работу объемом 2500 слов и сдать экзамен по общей оценке знаний (GEK). Они также должны пройти специальный тест по дисциплине.
Ассоциированный специалист по оценке
Эта сертификация, также предлагаемая ASPE, доступна для кандидатов с опытом работы в должности оценщика менее пяти лет. Чтобы получить этот профессиональный сертификат, кандидаты должны сдать экзамен GEK.
Сертифицированный специалист по оценке (CEP)
Эта сертификация предлагается Международной ассоциацией содействия развитию стоимостной оценки. CEP проверяет наличие у оценщика жизненно важного опыта, необходимого для участия в оценке проектов путем разработки бюджетов и оценки потребностей в ресурсах. Чтобы иметь право на участие, кандидаты должны иметь восьмилетний опыт работы в отрасли или четыре года опыта и четырехлетнюю степень, соответствующую отрасли.
Сертифицированный сметчик/аналитик
Эта сертификация, предлагаемая Международной ассоциацией оценки и анализа затрат, подтверждает мастерство оценщика в области анализа оценки стоимости. Кандидаты должны иметь не менее пяти лет опыта работы и высшее образование или эквивалентный опыт. Чтобы получить это удостоверение, они должны сдать обе части экзамена ICEAA.
Навыки и умения
Чтобы преуспеть в роли оценщика, необходимо обладать многими жесткими и социальными навыками, в том числе:
Технические навыки
К ним относятся навыки счета и работы с компьютером, необходимые для выполнения задач, связанных с этой ролью. Сметчикам нужны сильные математические навыки для расчета рабочей силы, оборудования и материалов для оценки общей стоимости строительного проекта. Они также должны уметь обращаться с компьютером, чтобы использовать программное обеспечение, такое как электронные таблицы и базы данных.
Аналитические навыки
Эти навыки относятся к способности человека собирать и анализировать информацию для решения проблем. Оценщики должны иметь возможность рассматривать и анализировать различные методы производства или строительства, чтобы определить наиболее экономически эффективное решение.
Навыки общения
Эти навыки включают как письменное, так и устное общение, а также активное слушание и способность распознавать невербальные сигналы. Специалисты по оценке стоимости должны иметь возможность сообщать руководству и подрядчикам о расходах, связанных с проектом. Им необходимы навыки письменного общения для создания предложений по проектам, и они должны уметь устно общаться с отделом продаж. Они также должны уметь составлять подробные отчеты, чтобы помочь менеджерам принимать решения относительно методов производства и сроков реализации проектов.
Внимание к детали
Незначительные изменения в оценках могут оказать существенное влияние на общую стоимость проекта, особенно когда они связаны со стоимостью отдельных материалов, которые требуются оптом, или с почасовыми затратами на оплату труда. Оценщики должны уделять большое внимание деталям, чтобы избежать упущений или ошибок.
Навыки управления временем
Сметчики должны быть в состоянии подготовить оценки вовремя и часто работают в установленные сроки. Они должны уметь эффективно управлять своим временем и эффективно работать.
Рабочая среда оценщика
Оценщики часто работают в качестве специализированных торговых подрядчиков, хотя они также работают в строительстве, производстве, ремонте и обслуживании автомобилей и гражданском строительстве. Хотя оценщики могут посещать строительные площадки или заводские сборочные линии в рамках своей работы, они обычно работают в офисах со следующими характеристиками:
Сидеть за столом в течение длительного времени
Использование компьютеров, принтеров, факсов, сканеров и другой оргтехники
Общение с высшим руководством, а также отделом продаж для подготовки оценок и предложений
Иногда в командировках по необходимости
Как стать оценщиком
Вот шаги, которые обычно требуются, чтобы продолжить карьеру оценщика:
1. Получите образование.
Оценщики обычно должны иметь степень бакалавра в области математики, гражданского строительства, строительства или другой тесно связанной области. Выполните поиск открытых вакансий оценщика в вашем районе и определите уровень образования, который обычно требуется для работы. Получите этот уровень образования. Если вы все еще учитесь в старшей школе, сосредоточьтесь на уроках математики, так как эта роль требует сильных навыков счета.
2. Получить опыт.
Стажировка может стать отличным способом получить профессиональный опыт в этой роли, так как они выполняют свои задачи под непосредственным руководством оценщика. Поскольку эта роль обычно требует определенного опыта, потребуется стажировка или должность начального уровня.
3. Получите сертификаты.
В то время как многие профессиональные сертификаты требуют не менее четырех или пяти лет опыта, сертификация AEP — отличный вариант для оценщиков начального уровня. Если у вас есть необходимый опыт, пройдите одну из более продвинутых сертификаций. Они проверят ваши способности и знания и подготовят вас к более быстрому продвижению по карьерной лестнице.
5. Обновите свое резюме.
Если у вас есть необходимое образование, опыт и сертификаты, обновите свое резюме. Включите ваш самый высокий уровень образования и ваш соответствующий опыт работы. Подчеркните передаваемые навыки, которые вы приобрели в других ролях, применимых к должности оценщика. Найдите определенные ключевые слова в описаниях вакансий, которые вы можете использовать в своем резюме, чтобы привлечь внимание менеджера по найму, который сканирует документ.
6. Подайте заявку на работу.
Выполните поиск открытых вакансий оценщика в своем регионе и определите должности, для которых вы наиболее квалифицированы, исходя из вашего опыта и образования. Подайте заявку с обновленным резюме и хорошо составленным сопроводительным письмом.
Пример должностной инструкции оценщика
Tanner Construction ищет в свою команду оценщика на полный рабочий день. Этот человек будет нести ответственность за создание полной концептуальной сметы расходов на основе архитектурных эскизов. Они будут разрабатывать и внедрять инженерные решения для снижения затрат при сохранении высокого уровня качества. Также ожидается, что они напишут подробные объемы работ для нескольких сделок, чтобы команда управления проектом ничего не упустила. Идеальный кандидат будет комфортно работать в быстро меняющейся среде с несколькими параллельными проектами и жесткими сроками. Им будет комфортно работать независимо, они обладают исключительными навыками общения и управления временем, а также уделяют большое внимание деталям. Требуется отраслевая степень бакалавра, и предпочтителен один год опыта оценки затрат.