17 Arten von Immobilienjobs, die es zu erkunden gilt • BUOM
25. Februar 2021
Die Immobilienbranche ist riesig und es gibt viele Arten von Immobilienjobs für diejenigen, die beim Kauf, der Verwaltung oder dem Verkauf von Immobilien mithelfen möchten. Sie können im Bereich Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder beidem arbeiten. Wenn Sie die verschiedenen Karrieremöglichkeiten in der Immobilienbranche verstehen, können Sie leichter feststellen, welcher Aspekt der Branche am besten zu Ihren Fähigkeiten und Vorlieben passt. In diesem Artikel listen wir die 17 beliebtesten Immobilienjobs auf, einschließlich ihrer Durchschnittsgehälter und üblichen Aufgabenbereiche.
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Was ist die Immobilienbranche?
Die Immobilienwirtschaft verwaltet die Vermietung, den Kauf und Verkauf von Immobilien. Dabei kann es sich sowohl um unbebaute Grundstücke als auch um bebaute Wohn- und Gewerbebauten handeln. In der Immobilienbranche gibt es viele offene Stellen, da sachkundige Fachkräfte benötigt werden, um den Prozess der Aufnahme von Hypotheken, des Verkaufs von Immobilien, der Verwaltung von Mietobjekten, der Entwicklung neuer Immobilien und der Auflistung von Immobilien zum Verkauf zu verwalten.
Beliebte Immobilienangebote
Wenn Sie daran interessiert sind, im Gewerbe- oder Wohnimmobilienbereich zu arbeiten, finden Sie hier einige Immobilienjobs, die Sie in Betracht ziehen könnten:
Mietberater
Leasingagent
Vermietungsmanager
Einlösungsspezialist
Hausverwaltung
Titelprüfer
Hausinspektor
Hausverwaltung
Einzahlungsbeauftragter
Mietverwalter
Immobiliengutachter
Gewerblicher Immobilienverwalter
Entwickler
Hypothekendarlehensgeber
Immobilienmakler
Anwalt für Immobilienrecht
Hypothekenmakler
1. Mietberater
Durchschnittsgehalt im Land: 13,55 $ pro Stunde
Hauptaufgaben: Der Leasingberater trifft sich mit potenziellen Mietern und zeigt ihnen verfügbare Immobilien. Der Berater erläutert Ihnen außerdem die Mietbedingungen und bearbeitet Mietanträge. Leasingberater helfen aktuellen Mietern häufig bei der Planung von Wartungsarbeiten und der Organisation von Mietverlängerungen.
2. Leasingagent
Durchschnittsgehalt im Land: 14,17 $ pro Stunde
Wesentliche Aufgaben: Der Leasingmakler fungiert häufig als Vertreter der Immobilieneigentümer, indem er potenzielle Mieter trifft und Besichtigungen der Immobilie durchführt. Der Leasingmakler prüft Bewerber, qualifiziert Mieter und bearbeitet Mietunterlagen.
3. Vermietungsmanager
Durchschnittsgehalt im Land: 16,84 $ pro Stunde
Hauptaufgaben: Ein Leasingmanager überwacht den Betrieb aller Mietobjekte und verwaltet mehrere Wohnungen, Eigentumswohnungen oder Miethäuser. Der Leasingmanager ist für die Aufrechterhaltung eines hohen Belegungsniveaus verantwortlich, indem er die Immobilien ordnungsgemäß vermarktet, Mietflächen instandhält, verfügbare Einheiten anzeigt und den Papierkram bearbeitet. Leasingmanager beaufsichtigen Leasingmakler und Berater.
4. Einlösungsspezialist
Durchschnittsgehalt im Land: 42.203 $ pro Jahr
Hauptaufgaben: Zwangsvollstreckungsspezialisten unterstützen Hausbesitzer, deren Häuser einer Zwangsvollstreckung unterliegen. Sie überprüfen Pfandrechte, Inspektionsberichte, Versicherungspolicen, Kontoauszüge, Zahlungshistorien, Wertgutachten und andere Dokumente, um festzustellen, welche Optionen der Kunde hat. In einigen Fällen können sie dem Kunden bei der Beantragung eines umstrukturierten Darlehens helfen, um eine Zwangsvollstreckung zu verhindern.
5. Hausverwaltung
Durchschnittsgehalt im Land: 45.993 $ pro Jahr
Wesentliche Aufgaben: Der Immobilienverwalter überwacht Mietobjekte und übernimmt Verwaltungsaufgaben im Zusammenhang mit Standortmarketing, Mietverhandlungen und Immobilienwartung. Ein Immobilienverwalter ist dafür verantwortlich, einen angemessenen Mietpreis für ein Gebiet festzulegen, die Miete einzuziehen und das Budget der Immobilie zu verwalten, um sicherzustellen, dass sie rentabel ist. Der Manager wird außerdem Wartungs- und Landschaftsbauleistungen in Auftrag geben sowie Reparaturen und routinemäßige Wartungsarbeiten planen.
6. Titelprüfer
Durchschnittsgehalt im Land: 48.271 $ pro Jahr
Wesentliche Aufgaben: Ein Eigentumsprüfer stellt sicher, dass das Eigentum an einer Immobilie eindeutig ist und keine anderen Eigentumsrechte daran bestehen, bevor die Immobilie an einen neuen Eigentümer verkauft wird. Der Titelprüfer überprüft öffentliche Aufzeichnungen und bereitet die erforderlichen Dokumente vor, um die Rechtmäßigkeit des Titels sicherzustellen.
7. Hausinspektor
Durchschnittsgehalt im Land: 50.639 $ pro Jahr
Wesentliche Aufgaben: Der Hausinspektor führt Inspektionen von Immobilien durch, um potenzielle Käufer auf etwaige Probleme aufmerksam zu machen. Der Inspektor untersucht die Elektro- und Sanitärsysteme, die Wasserqualität, die Innen- und Außenstrukturen, das HVAC-System, das Dach, den Dachboden, die Böden und andere Aspekte des Hauses. Der Gutachter informiert den potenziellen Käufer über den Zustand der Immobilie und berät ihn über die besten Möglichkeiten zur Verbesserung und Instandhaltung des Hauses.
8. Hausverwaltung
Durchschnittsgehalt im Land: 54.307 $ pro Jahr
Wesentliche Aufgaben: Immobilienverwalter unterstützen die Eigentümer bei der Auflistung und dem Verkauf von Immobilien. Diese Fachleute helfen ihren Kunden, den Gewinn aus dem Verkauf von Gewerbe- oder Wohnimmobilien zu maximieren. Zu ihren Aufgaben gehören die Durchführung von Marktforschungen, die Due Diligence der Immobilie oder der Kaufbedingungen, die Vermarktung der Immobilie und die Aushandlung von Immobilienverträgen.
9. Einzahlungsbeauftragter
Durchschnittsgehalt im Land: 54.286 $ pro Jahr
Wesentliche Aufgaben: Treuhänder übernehmen eine Reihe administrativer Aufgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf von Immobilien. Auf einem Treuhandkonto verwahrte Gelder werden auf einem legalen Depotkonto hinterlegt, bis bestimmte Bedingungen im Rahmen der Immobilientransaktion erfüllt sind. Der Treuhandbeauftragte ist für die Überwachung und angemessene Verteilung dieser Gelder verantwortlich. Der Mitarbeiter bereitet auch Titeldokumente vor und sammelt Unterschriften.
10. Mietverwalter
Durchschnittsgehalt im Land: 54.723 $ pro Jahr
Wesentliche Aufgaben: Der Leasingverwalter überwacht das Leasing eines oder mehrerer Mietobjekte. Dieser Fachmann entwirft und überprüft Mietverträge und erstellt sowohl einen vollständigen Mietvertrag als auch eine Mietzusammenfassung, die eine Zusammenfassung der wichtigsten Details des Mietvertrags enthält. Der Manager ist dafür verantwortlich, Miete und andere Zahlungen einzuziehen, Mietverträge zu verlängern und die damit verbundenen Steuern und anderen Ausgaben zu verwalten.
11. Immobiliengutachter
Durchschnittsgehalt im Land: 56.119 $ pro Jahr
Hauptaufgaben: Ein Immobiliengutachter schätzt den Wert einer Immobilie. Immobiliengutachter sind in der Regel auf Gewerbe- oder Wohnimmobilien spezialisiert. Dieser Fachmann wird die Immobilie sorgfältig inspizieren und fotografieren, den Standort bewerten und die Immobilie mit anderen ähnlichen Häusern oder Unternehmen in der Umgebung vergleichen. Anschließend ordnet der Gutachter der Immobilie einen Wert zu, anhand dessen der angemessene Preis ermittelt wird, wenn die Immobilie besteuert, mit einer Hypothek belastet, versichert, verkauft oder bebaut wird.
12. Gewerblicher Immobilienverwalter
Durchschnittsgehalt im Land: 63.338 $ pro Jahr
Hauptaufgaben: Ein Gewerbeimmobilienverwalter überwacht die Instandhaltung und Vermietung von Gewerbeimmobilien. Diese Fachkräfte arbeiten typischerweise mit Einkaufszentren, Einkaufszentren oder Bürogebäuden mit mehreren Einheiten. Ein Gewerbeimmobilienverwalter verhandelt Mietverträge, kassiert Mieten und überwacht die Wartung und Reparaturen.
13. Entwickler
Durchschnittsgehalt im Land: 75.630 $ pro Jahr
Hauptaufgaben: Ein Bauträger erwirbt Immobilien und überwacht die Wohn- oder Gewerbeentwicklung auf dem Gelände. Der Bauträger setzt Bebauungsvorschriften und andere Vorschriften durch, holt Baugenehmigungen ein und überwacht die Arbeiten und Bauarbeiten auf dem Grundstück. Entwickler können Grundstücke für neue Bauprojekte erwerben oder bestehende Gebäude renovieren und restaurieren. Nach Abschluss der Arbeiten verkauft der Bauträger die Immobilie weiter.
14. Hypothekendarlehensgeber
Durchschnittsgehalt im Land: 81.921 $ pro Jahr
Wesentliche Aufgaben: Hypothekendarlehensgeber bewerten Kreditantragsteller, stellen die Kreditberechtigung fest und führen Kreditangebote und -verträge aus. Sie sollten mit den verschiedenen Wohnungsbaudarlehensprogrammen vertraut sein. Zu ihren Aufgaben gehört die Beratung potenzieller Hauskäufer bei der Aufnahme eines Hypothekendarlehens sowie die Beratung dieser Kunden über die besten Kreditprogramme für ihre persönlichen Bedürfnisse und ihre finanzielle Situation.
15. Immobilienmakler
Durchschnittsgehalt im Land: 88.394 $ pro Jahr
Wesentliche Aufgaben: Ein Immobilienmakler unterstützt Kunden beim Kauf oder Verkauf von Immobilien. Der Makler bewertet den Markt und gibt Empfehlungen basierend auf den aktuellen Bedingungen ab. Sie stellen Käufern Immobilien vor und helfen ihnen, Immobilien zu finden, die ihren Bedürfnissen entsprechen. Immobilienmakler unterstützen Verkäufer bei der Auflistung, Vermarktung und Präsentation ihrer Immobilien.
16. Anwalt für Immobilienrecht
Durchschnittsgehalt im Land: 92.114 $ pro Jahr
Wesentliche Aufgaben: Ein Immobilienfachmann befasst sich in der Regel mit dem Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Diese Mitarbeiter arbeiten häufig in Gewerbeimmobilien, manchmal jedoch auch in Wohnimmobilien. Immobilienfachleute verkaufen und zeigen Immobilien an potenzielle Käufer oder Mieter, verhandeln Verträge und verhandeln Kauf- oder Mietverträge.
17. Hypothekenmakler
Durchschnittsgehalt im Land: 101.731 $ pro Jahr
Hauptaufgaben: Ein Hypothekenmakler fungiert als Vermittler zwischen einem Kreditgeber und einem Kreditnehmer bei der Bearbeitung eines Hypothekendarlehens. Ein Makler arbeitet für den Hauskäufer und unterstützt ihn bei der Kreditvergabe. Ein Makler bewertet die finanzielle Situation seines Kunden und bietet in der Regel mehrere Optionen für Kreditgeber und Kreditprogramme an, um den Bedürfnissen des Käufers gerecht zu werden. Der Makler verhandelt dann im Namen des Käufers mit dem Kreditgeber.