Узнайте о том, как стать техником по техническому обслуживанию

Что делает техник по обслуживанию?

Техник по обслуживанию поддерживает здание или объект в безопасности, порядке и в рабочем состоянии. Они используют различные навыки, чтобы поддерживать свое имущество в хорошем состоянии. Общие обязанности для этой должности включают в себя:

• Ежедневное общение с руководством объекта по вопросам в здании

• Отвечать на запросы жильцов здания по обслуживанию и техническому обслуживанию

• Оценка и ремонт любой сантехники в плохом рабочем состоянии

• Убедиться, что электрические системы находятся в безопасном и рабочем состоянии

• Очистка и текущее обслуживание систем вентиляции и кондиционирования

• Будьте в курсе мер безопасности для пожарной сигнализации, угарного газа и других сигналов тревоги.

• Работа с инструментами и оборудованием, необходимыми для выполнения рабочих обязанностей, и их обслуживание

• Помощь в эвакуации здания или объекта в случае чрезвычайной ситуации

• Покраска и ремонт частей здания или объекта, которые могут быть в аварийном состоянии

• Обращение к внешним экспертам, если это необходимо для выполнения более специализированных работ.

Средняя зарплата

Специалисты по техническому обслуживанию могут работать полный или неполный рабочий день, а некоторые могут даже жить в помещении, в котором они работают. Их заработная плата зависит от их навыков, опыта и размера компании, в которой они работают. Чтобы получить самую актуальную информацию о зарплате от Indeed, нажмите на ссылку о зарплате.

• Обычная зарплата в США: $17,78 в час

• Некоторые зарплаты варьируются от 7,25 до 34,55 долларов в час.

Требования к специалистам по техническому обслуживанию

Чтобы стать специалистом по техническому обслуживанию, необходимо пройти определенный уровень обучения и сертификации.

Образование

Для работы техника по обслуживанию начального уровня обычно требуется диплом средней школы или GED. Те, у кого есть степень младшего специалиста в области технологий технического обслуживания зданий, могут иметь преимущество при поиске работы, в то время как те, кто заинтересован в работе на промышленных объектах, могут получить степень младшего специалиста в области технологий технического обслуживания промышленных предприятий. Некоторые программы получения степени в области промышленных технологий имеют дополнительную специализацию. Например, вы можете специализироваться на холодильном оборудовании или приборостроении.

Повышение квалификации

Специалисты по техническому обслуживанию могут пройти обучение во время работы, выполняя и совершенствуя свои обязанности. Они также могут пройти обучение по различным аспектам работы, таким как сантехника, покраска или столярное дело, посещая курсы или обучаясь у кого-то, кто имеет опыт работы в этой области.

Сертификаты

Получение сертификатов может показать потенциальному работодателю, что техник по техническому обслуживанию имеет подтвержденный опыт в своей области. Вот некоторые примеры:

Сертифицированный специалист по техническому обслуживанию и надежности

CMRT показывает, что владелец имеет опыт профилактического, профилактического и корректирующего обслуживания. CMRT требует сдачи экзамена, чтобы продемонстрировать компетентность в четырех областях: методы технического обслуживания, профилактическое и профилактическое обслуживание, устранение неполадок и анализ, а также корректирующее обслуживание.

Сертификат для техников по обслуживанию квартир

Эта сертификация предлагается Национальной квартирной ассоциацией. Курс, предшествующий экзамену, будет обучать различным навыкам, связанным с обслуживанием квартир, включая обслуживание клиентов, коммуникативные навыки и способы обработки заказов и получения подробной информации об ОВКВ, строительстве, покраске, механике, обслуживании и ремонте бытовой техники, замков и ключей.

Сертификация Международного института технического обслуживания

Эта глобальная организация предлагает три уровня сертификации для специалистов по техническому обслуживанию, работающих в сфере профессиональных навыков, и два уровня сертификации для тех, кто занимается управлением техническим обслуживанием.

Сертификат технического обслуживания строительных систем

SMC проверяет потенциальных обладателей сертификатов на их понимание HVAC, сантехники и других систем здания, а также эффективного управления энергопотреблением и очистки воды.

Навыки и умения

Специалистам по техническому обслуживанию необходимо несколько развитых мягких и жестких навыков, чтобы помочь им преуспеть в своей карьере. Вот некоторые примеры:

Механические навыки

Специалисту по техническому обслуживанию потребуется опыт работы с широким спектром инструментов, оборудования и систем. Они также должны уметь выполнять широкий спектр сложных проектов, которые могут включать ремонт системы водоснабжения здания.

Технические навыки

Даже не специализируясь в торговле, специалисту по техническому обслуживанию потребуются практические знания в области сантехники, столярных работ, малярных и электрических систем.

Физическая сила

Работа мастера по техническому обслуживанию связана с физическими нагрузками. Они могут потребоваться для перевозки тяжелых грузов, подъема по лестнице на значительную высоту, протискивания через узкие пространства или регулировки тяжелых предметов.

Диагностические навыки

Специалист по техническому обслуживанию должен выявлять проблемы и разрабатывать решения.

Навыки управления временем

Специалисты по техническому обслуживанию должны расставлять приоритеты задач и устанавливать сроки выполнения работ. Им часто приходится совмещать краткосрочные задачи с долгосрочными проектами. Им нужно будет организовать свое время, оставив при этом достаточно времени для выполнения регулярных операций по техническому обслуживанию.

Навыки общения

Специалистам по техническому обслуживанию часто требуются сильные навыки обслуживания клиентов, чтобы клиенты чувствовали, что их слушают и удовлетворяют их потребности. Специалисты по техническому обслуживанию также должны чувствовать себя комфортно, объясняя работу, устанавливая четкие сроки и объясняя следующие шаги.

Рабочая среда техника по техническому обслуживанию

Независимо от того, работают ли они в большом офисном здании, общежитии колледжа или небольшом жилом комплексе, некоторые аспекты рабочей среды техника по техническому обслуживанию останутся неизменными. Специалисты по техническому обслуживанию часто работают по дневному графику, но иногда они также могут работать по выходным и по вечерам. Те, кто проживает в здании, в котором они работают, могут получать вызовы на обслуживание в неурочное время, в том числе среди ночи.

Хотя у многих специалистов по техническому обслуживанию есть рабочий стол и офис, где они могут искать решения и получать запросы на обслуживание клиентов, большая часть их работы будет выполняться за пределами офиса и на территории всего предприятия. Значительную часть своего дня они проводят на ногах.

Техникам по техническому обслуживанию часто приходится работать с потенциально опасным оборудованием, которое они должны хорошо понимать, чтобы обеспечить собственную безопасность и консультировать других. Им также может потребоваться пройти определенный уровень непрерывного образования, поскольку специалисты по техническому обслуживанию столкнутся с новыми проблемами и будут проходить повторную сертификацию в своих программах. Эти программы также помогут им узнать о новых протоколах безопасности для себя и других.

Специалисты по техническому обслуживанию также часто оказываются в интимной обстановке других людей, например, на их рабочих столах или в домах. Они должны уметь вести себя надлежащим образом, сохраняя конфиденциальность своих клиентов и свою собственную безопасность.

Специалисты по техническому обслуживанию могут найти работу в самых разных местах, в том числе:

• Офисные комплексы

• Торговые центры, торговые центры и магазины

• Фабрики, заводы и технические комплексы

• Школы и колледжи

• Научно-исследовательские учреждения и лаборатории

• Кинотеатры и другие развлекательные заведения, такие как боулинг и игровые автоматы.

• Больницы, клиники и крупные практики

• Жилые комплексы

• Вспомогательные жилые помещения

• Общие объекты запланированных сообществ, таких как сообщества и гольф-клубы.

Как стать техником по обслуживанию

Вот несколько шагов, которые вы можете выполнить, чтобы стать техником по обслуживанию:

1. Получите образование

Диплом средней школы или GED является основным требованием начального уровня для большинства техников по техническому обслуживанию. Начинающие специалисты по техническому обслуживанию могут также пройти двухлетнюю программу местного колледжа или аналогичную программу, чтобы получить степень младшего специалиста в выбранной ими области управления зданием.

2. Накопить опыт работы

Большая часть опыта специалиста по техническому обслуживанию основывается на ежедневной практике. Например, стажировка у маляра, сантехника, электрика или другого подобного специалиста может помочь специалисту по техническому обслуживанию, начинающему работать в этой области, накопить достаточно опыта, чтобы подать заявку на работу.

3. Получите соответствующие сертификаты

Специалисты по техническому обслуживанию могут подготовиться к экзаменам, чтобы получить сертификаты от различных организаций, которые продемонстрируют их опыт и приверженность делу.

4. Создайте резюме

Укажите свое образование, навыки и опыт работы, указав в первую очередь самый актуальный и недавний опыт работы, а также названия ваших организаций и время, в течение которого вы работали в каждой из них. Эффективное резюме будет адаптировано к конкретной работе, на которую вы претендуете.

5. Поиск позиций

Как только вы нашли открытые вакансии, соответствующие вашему уровню образования и опыта, внимательно прочитайте инструкции по подаче заявления. Напишите сопроводительное письмо, в котором кратко изложите причины, по которым вы были бы хорошим кандидатом на эту работу.

Образец должностной инструкции техника по ремонту

Мы техник по обслуживанию для общественного колледжа в городе Чикаго. Как техник по обслуживанию в нашей школе, вы будете работать с садовником, работающим неполный рабочий день, чтобы управлять интерьерами и экстерьерами кампуса, который включает в себя два высотных учебных корпуса, общественный двор и общежитие.

Идеальный кандидат должен иметь опыт и знания в области сантехники, электрических систем, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и основных столярных работ, а также иметь отличные навыки обслуживания клиентов. Позиция имеет фиксированный график, но ожидается, что техник будет оставаться на связи по вечерам и в выходные дни, если это необходимо. Квалификация включает диплом средней школы или GED и пятилетний опыт работы. Кандидатам со степенью младшего специалиста и CMRT будет отдано предпочтение.

Связанные карьеры

Если вы рассматриваете возможность карьеры техника по обслуживанию зданий, вас также может заинтересовать одна из следующих связанных профессий: