Типы ценовых потолков (с примерами)
22 февраля 2021 г.
Ценовые потолки предотвращают чрезмерное повышение цен на пользующиеся спросом товары и услуги. Правительства часто устанавливают потолок цен на основные вещи, такие как арендная плата, чтобы цены оставались справедливыми для потребителей. Если вы работаете в сфере финансов или экономики, важно понимать и отслеживать потолки цен и их отношение к рынку. В этой статье мы опишем различные типы ценовых потолков и на реальных примерах того, как они работают.
Что такое потолок цен?
Потолок цены — это самая высокая цена, которую компания может взимать с покупателей за продукт или услугу. Правительства устанавливают потолок цен, когда считают, что равновесная цена (рыночный спрос и предложение) на товар несправедлива. По закону продавец не может взимать больше максимальной суммы. Установка максимальной цены, которую продавцы могут взимать за что-либо, гарантирует, что как можно больше людей смогут получить к нему доступ. Продукты или услуги, на которые правительства могут установить потолок цен, включают:
Еда
Вода
Масло и бензин
Утилиты
Страхование
Аренда
Табак
Билеты на мероприятия
Такси
Процентные ставки
Как работает потолок цен?
Когда правительство («регулятор») решает установить потолок цен, оно обычно следует следующим шагам и принципам:
Регулятор устанавливает максимальную цену, которую он считает приемлемой для востребованного продукта или услуги.
Продавец должен предложить свой товар по цене, равной или ниже этой суммы.
В то же время регулирующий орган может установить минимальную цену (самую низкую цену, по которой продавец может предложить товар), чтобы поддерживать конкурентоспособность цен.
Регулирующие органы регулярно пересматривают потолок цен, чтобы убедиться, что он по-прежнему отражает рыночный спрос и предложение. Например, если равновесная цена увеличивается, спрос может начать превышать предложение, вызывая дефицит товара. Продавцы могут потерять прибыль, а качество товара может ухудшиться.
Регулирующий орган может изменить потолок цен по мере изменения спроса на этот продукт.
Иногда правительства устанавливают предельные цены на один продукт или услугу, например, на бутилированную воду, или на все товары или услуги в рамках одной категории, например на аренду жилья. В любом случае, их цель состоит в том, чтобы не допустить слишком быстрого роста цен и предотвратить взвинчивание цен (назначение настолько высоких цен, что это незаконно и несправедливо).
Виды ценовых потолков
Цель ценовых потолков состоит в том, чтобы поддерживать конкурентоспособность рынков и справедливое ценообразование. Регулирующие органы могут устанавливать три типа ценовых потолков:
Единый потолок фиксированной цены
Это самый простой тип ценового потолка. Правительство устанавливает фиксированную цену за товар, которая применяется ко всем продажам. Эта цена не меняется часто, поэтому считается фиксированной.
Потолок изменения цены
С помощью этого типа потолка правительства могут устанавливать пределы того, насколько быстро могут расти цены на продукт или услугу. Это позволяет спросу и предложению оказывать большее влияние на цену этого товара, чем при фиксированном потолке цены. Потолки изменения цены могут быть:
Применимо ко всему рынку: это означает, что никто не может продать этот товар по цене выше определенного процента от недавней средней рыночной цены. Например, продавцу может быть запрещено устанавливать цену на свой товар более чем на 7% выше средней цены за предыдущий месяц.
Конкретно для продавца: это означает, что регулирующий орган сравнивает цену, по которой кто-то что-то продает в настоящее время, с ценой, по которой он продавал это в прошлом.
Конкретно для покупателя и продавца: это означает, что цена не может превышать сумму, о которой договорились покупатель и продавец (например, арендная плата). Однако, если продавец заключает новое соглашение с новым покупателем, он может установить другую цену.
Потолок прибыли
Правительство может запретить компаниям продавать продукт по цене, которая на определенную сумму превышает затраты на его производство. Цель состоит в том, чтобы предотвратить необоснованную прибыль.
Примеры ценового потолка
В окружающем вас мире существует множество примеров потолка цен, включая все, от продуктов, которые вы покупаете, до арендной платы, которую вы платите. Вот пять реальных примеров ценового потолка:
Контроль аренды
Местные органы власти обычно ограничивают сумму, которую арендодатели или владельцы недвижимости могут взимать с арендаторов или насколько они могут ежегодно увеличивать арендную плату. Цель – сделать жилье доступным для тех, кто в нем нуждается. Населенные города с высоким спросом на жилье, такие как Сан-Франциско, десятилетиями устанавливают потолок цен на аренду.
Например, в Нью-Йорке регулирующие органы устанавливают предельные цены или максимальные суммы арендной платы за каждую единицу жилья на основе затрат на ее содержание и эксплуатацию. Арендодатель может увеличивать свою арендную плату на 7,5% каждые два года, чтобы покрыть расходы, пока они не достигнут этого предела. Регулирующие органы могут пересматривать и обновлять максимальные арендные ставки каждые два года, чтобы учесть возросшие эксплуатационные расходы.
Бутилированная вода
В 2012 году, после того как ураган «Сэнди» обрушился на северо-восток США, штаты Нью-Йорк и Нью-Джерси установили потолок цен на товары первой необходимости, такие как вода в бутылках и бензин. Это предотвратило взвинчивание цен и позволило людям позволить себе эти предметы первой необходимости в трудные времена.
Точно так же жители Нового Орлеана призвали к установлению потолка цен на бутилированную воду, когда после урагана Катрина она поднялась выше 5 долларов за галлон. Однако правительство его не установило.
райдшеры
Некоторые правительства, например, в Индии, установили потолок цен на то, сколько компании, занимающиеся совместными поездками, могут взимать с клиентов в часы пик. Они устанавливают эти лимиты в ответ на скачки цен в часы пик, что делает использование этих услуг непомерно дорогим. Потолок цен также помогает водителям такси конкурировать с сервисами совместного использования.
Ограничение заработной платы
В таких отраслях, как профессиональный спорт, устанавливаются пределы заработной платы или заработной платы, чтобы ограничить сумму денег, которую команда может платить своим игрокам. Цель состоит в том, чтобы помешать командам с большим количеством денег получить лучших игроков и доминировать в лиге. Этот реальный пример ценового потолка также помогает снизить общие затраты команд.
Еда
Многие страны установили потолок цен на обычные продукты питания, чтобы предотвратить рост цен настолько, что они стали бы недоступными для некоторых. В 2008 году, например, правительство Мексики установило контроль над ценами на более чем 150 основных продуктов питания, продаваемых в этой стране, включая бобы, соки и масла. Это произошло потому, что цены на продукты питания росли так быстро, что люди протестовали.