Сколько зарабатывает ипотечный брокер?
22 февраля 2021 г.
Работа в качестве ипотечного брокера может предложить полезные возможности карьерного роста в финансовой сфере. В зависимости от вашего местоположения и уровня опыта вы можете получать достойную зарплату в качестве ипотечного брокера, которая зарабатывается комиссионными. Ипотечные брокеры помогают людям с обеспечением и закрытием ипотечных или ипотечных кредитов. Они работают в качестве связующего звена между заемщиками и кредиторами и тесно сотрудничают с кредитными экспертами, андеррайтерами, титульными компаниями и агентами по недвижимости.
В этой статье мы обсудим, сколько зарабатывают ипотечные брокеры и как вы можете стать одним из них.
Сколько зарабатывают ипотечные брокеры?
Ипотечные брокеры зарабатывают в среднем 92 262 доллара в год в Соединенных Штатах, но эта цифра может варьироваться в зависимости от таких факторов, как уровень опыта и географическое положение.
Ипотечные брокеры зарабатывают деньги иначе, чем многие другие профессионалы. Вместо того, чтобы получать стандартную зарплату, большинство ипотечных брокеров получают комиссию каждый раз, когда они совершают кредитную сделку, в зависимости от следующих факторов:
Комиссия, которую они зарабатывают на ипотеке, зависит от условий кредита.
В среднем ипотечные брокеры взимают комиссию в размере 2,25% за каждый кредит, но в соответствии с федеральными правилами они не могут взимать более 3% от суммы кредита.
Брокерские сборы зависят от соглашения, которое они заключают со своим клиентом.
Брокеры могут работать от имени как заемщиков, так и кредиторов, поэтому их комиссионные зависят от соглашения с их клиентами. Кредиторы обычно платят более высокую комиссию, чем заемщики. Когда кредиторы вознаграждают ипотечных брокеров, они обычно платят от 0,5% до 2,75% от общей суммы кредита. Когда заемщики платят комиссию, ипотечные брокеры обычно взимают комиссию за выдачу кредита, которая составляет менее 3% от суммы кредита.
Ставки комиссии зависят от рынка жилья
Во многих случаях ипотечные брокеры определяют свои комиссионные ставки в зависимости от рынка жилья в их районе.
Например, тем, кто работает на более конкурентном рынке жилья, возможно, придется взимать более низкие комиссионные ставки, чтобы они могли позиционировать себя как лучший и более доступный выбор, чем другие ипотечные брокеры.
Чем занимаются ипотечные брокеры?
Роль ипотечного брокера заключается в том, чтобы помогать людям получать и закрывать ипотечные или жилищные кредиты, что включает в себя следующие обязанности:
Изучение вариантов кредита, мониторинг новых ипотечных предложений и поиск продуктов и ставок, отвечающих потребностям их клиентов. Им часто приходится договариваться о ставках и условиях с кредиторами и подтверждать детали кредита с андеррайтерами. Ипотечные брокеры также получают доступ к кредитным отчетам клиентов, проверяют их отчетные доходы и расходы и согласовывают детали кредита и документы с клиентами и агентами по недвижимости.
Хотя ипотечные брокеры могут работать независимо, многие из них работают на фирмы ипотечных брокеров. По мере накопления опыта они развивают отношения с кредиторами и создают ипотечные пакеты для предоставления заемщикам. Большинство опытных ипотечных брокеров устанавливают фиксированные ставки вознаграждения для каждого кредитора.
Поскольку ипотечные брокеры работают в жестко регулируемой финансовой отрасли, они должны иметь лицензию. Независимо от того, работают ли они не по найму или работают в фирме, эти специалисты несут ответственность за поддержание актуальности своей лицензии, пока они работают.
Ипотечные брокеры также должны поддерживать сильные сети, чтобы они продолжали получать заказы и получать новых клиентов. У большинства есть отношения с агентами по недвижимости, которые могут порекомендовать им новых клиентов, ищущих ипотечные кредиты.
Как стать ипотечным брокером?
Работодатели обычно ожидают, что ипотечные брокеры имеют степень бакалавра, действующую лицензию и обучение на рабочем месте.
Чтобы стать ипотечным брокером, выполните следующие действия:
Получите степень бакалавра.
Пройдите курс подготовки к лицензированию.
Сдать экзамен на получение лицензии.
Настройте свое резюме.
Пройти обучение на рабочем месте.
Развивайте важные навыки.
Создайте сильную сеть.
1. Получите степень бакалавра
Во-первых, пройти программу бакалавриата в аккредитованном университете. Подумайте о том, чтобы выбрать курс обучения, который научит вас основам, необходимым в качестве ипотечного брокера, таким как финансы, экономика или бухгалтерский учет. Преследование таких основных направлений, как бизнес или недвижимость, также может помочь вам освоить основы этой отрасли.
2. Пройдите курс подготовки к лицензированию
Затем зарегистрируйтесь в программе предварительного лицензирования, которую должны пройти все начинающие ипотечные брокеры, прежде чем искать работу. Эта стандартная программа включает 20 часов занятий в классе, которые охватывают такие темы, как выдача ипотечных кредитов, этические вопросы для ипотечных брокеров, а также федеральные и государственные правила. Национальная система лицензирования ипотечных кредитов контролирует программы предварительного лицензирования для ипотечных брокеров.
3. Сдать лицензионный экзамен
После прохождения программы предварительного лицензирования сдайте экзамен на получение лицензии, который проводится Национальной системой лицензирования ипотечных кредитов. Экзамен доступен в любое время в течение года и включает вопросы для тестируемых из страны и штата. Вам нужен проходной балл на экзамене и успешная проверка биографических данных и кредитоспособности, чтобы получить лицензию инициатора ипотечного кредита. Обратитесь в лицензионный совет вашего штата, чтобы узнать, должны ли вы соответствовать каким-либо дополнительным требованиям для работы в вашем регионе.
Поскольку для работы в качестве ипотечного брокера у вас должна быть действующая лицензия, ее необходимо регулярно продлевать. Срок действия большинства лицензий MLO составляет один год.
4. Настройте свое резюме
Чтобы подать заявку на работу ипотечного брокера, вам необходимо резюме, которое отражает ваше образование, соответствующий опыт и лицензию MLO. В своем резюме укажите соответствующие курсы и награды, а также дату вашей лицензии MLO и место, где вы ее получили.
Связанный: Как составить резюме (с примерами)
5. Пройдите обучение на рабочем месте.
Получив лицензию MLO, вы можете начать работу в качестве ипотечного брокера начального уровня. Когда вы только начинаете, вам, возможно, придется пройти программу обучения. Большинство программ обучения ипотечных брокеров длятся несколько недель и предназначены для обучения новых сотрудников внутренним процессам и рабочим процессам.
6. Развивайте важные навыки.
Приобретая опыт работы ипотечным брокером, используйте любую возможность для развития навыков, необходимых для достижения успеха в этой отрасли. Например, вам нужны отличные навыки межличностного общения, чтобы строить отношения с кредиторами и агентами по недвижимости, и вы должны обладать сильными навыками принятия решений, чтобы без проблем работать с клиентами.
Чтобы освоить технические навыки и новые правила ипотеки, вы можете посещать курсы повышения квалификации на протяжении всей своей карьеры. Как ипотечный брокер, вы должны каждый год проходить определенное количество учебных часов, чтобы продлить свою лицензию.
7. Создайте сильную сеть.
Вы также должны использовать любую возможность, чтобы построить прочные отношения с агентами по недвижимости, чтобы вы могли продолжать регулярно получать клиентов. Вы можете познакомиться с агентами по недвижимости, посетив сетевые мероприятия в вашем районе.