Как стать агентом по закупкам
Работа в сфере недвижимости может предоставить много возможностей для знакомства с новыми людьми и увлекательной трудовой жизни. Есть много видов карьеры в сфере недвижимости, но стать агентом по закупкам — это отличный способ войти в индустрию недвижимости и часто работать с клиентами. Вам может понравиться работа агентом по закупкам, если вы интересуетесь недвижимостью и обладаете отличными коммуникативными навыками. В этой статье мы рассмотрим характеристики работы агента по закупкам, такие как обязанности и зарплата, и узнаем, как начать карьеру агента по закупкам.
Что такое закупочный агент?
Агент по закупкам — это специалист по недвижимости, который работает с клиентами, которые пытаются приобрести недвижимость. Агенты по закупкам часто помогают людям, которые хотят купить новый дом, поэтому они, как правило, имеют полное представление о районах, которые они обслуживают, и о зданиях, которые они содержат. Поскольку агенты по покупке представляют покупателя в сделке с недвижимостью, они часто тесно сотрудничают с агентами продавца, которые представляют людей, продающих объект недвижимости, для согласования цен и достижения соглашения, выгодного покупателю и продавцу.
Что делает агент по закупкам?
Агенты по закупкам имеют много обязанностей, большинство из которых связаны с общением и помощью клиентам, которые пытаются приобрести дом или другой объект недвижимости. Агент по закупкам может заключать контракты для своих клиентов, которые защищают их интересы во время сделок с недвижимостью, и может направлять клиентов в процессе покупки. Это может включать в себя экскурсию клиентов по недвижимости, в которой они могут быть заинтересованы, контакт с потенциальными клиентами для потенциальных продаж, информирование клиентов о процессе покупки дома и многое другое.
Многие агенты по закупкам также сотрудничают с другими профессионалами в сфере недвижимости, такими как координаторы туров и агенты по продажам, чтобы найти лучшее предложение для своих клиентов.
Средняя зарплата агентов по закупкам
Поскольку агент по закупкам является типом агента по недвижимости, вы можете рассмотреть информацию о зарплате для агентов по недвижимости. По данным Indeed, средняя национальная зарплата агентов по недвижимости в США составляет 86 781 доллар США в год. Кроме того, компания Indeed демонстрирует потенциал роста заработной платы агентов по недвижимости по мере накопления ими профессионального опыта. Поскольку агенты по закупкам иногда также получают комиссию от своих продаж, они могут добавить ее к своей зарплате и, вероятно, в конечном итоге заработают больше денег.
Многие агенты по недвижимости также имеют право на льготы помимо своей зарплаты, такие как медицинская страховка, гибкий график работы и возможность работать из дома.
Навыки покупки агентов
Агентам по закупкам нужны навыки, которые может использовать любой агент по недвижимости, но им также могут потребоваться дополнительные навыки, направленные на привлечение клиентов, поскольку большая часть их работы связана с помощью клиентам. Из-за этого одним из важных навыков для агентов по закупкам является общение, которое может помочь им во время взаимодействия с клиентами и в переговорах с агентами по продажам. Агентам по закупкам также обычно требуются отличные организаторские способности, поскольку они планируют поездки для клиентов и посещают их на дому, иногда более одного раза в день.
Еще одним важным навыком для агентов по закупкам является самодисциплина, поскольку им, возможно, придется потратить время на проведение независимых исследований, чтобы найти клиентов или составить список свойств, которые могут заинтересовать конкретного клиента.
Как стать агентом по закупкам
Вот несколько шагов для начала вашей карьеры в качестве агента по закупкам:
1. Получите аттестат о среднем образовании или GED
Окончить среднюю школу или подготовиться и сдать экзамен GED. Многие агентства недвижимости требуют, чтобы кандидаты имели как минимум аттестат о среднем образовании или GED, поэтому может быть крайне важно выполнить это требование, прежде чем подавать заявку на программы обучения или работать агентом по недвижимости. Завершение этого этапа обучения может помочь показать работодателям, что вы готовы посвятить себя работе, которую влечет за собой работа агентом по закупкам.
2. Поступить в колледж
Получите степень младшего специалиста или степень бакалавра в аккредитованном колледже или университете. В то время как некоторые агенты по недвижимости начинают обучение в этой области сразу после окончания средней школы, многие честолюбивые агенты по закупкам предпочитают получить высшее образование, чтобы углубить свое понимание области и методов ведения бизнеса. Некоторые популярные специальности для студентов, изучающих недвижимость, включают бизнес-администрирование, финансы, цифровой маркетинг и управление персоналом. Это связано с тем, что эти области обучения могут информировать о работе агента по закупкам, обучая их популярным методам ведения бизнеса и протоколам для эффективной работы с клиентами и поддержки.
3. Подайте заявку на получение лицензии на недвижимость
Получите лицензию на недвижимость, прежде чем начать искать работу в этой области. Хотя лицензионные требования могут варьироваться от штата к штату, в большинстве штатов требуется, чтобы любой, кто работает агентом по недвижимости любого типа, имел лицензию агента по недвижимости для работы в отрасли. Это означает, что если вы хотите работать агентом по закупкам, вам, вероятно, потребуется подать заявку на получение лицензии после окончания обучения. Многие агенты по недвижимости готовятся к экзамену на получение лицензии, записываясь на предварительный курс лицензирования, который подготавливает их к вопросам, с которыми они могут столкнуться на экзамене.
4. Получите профессиональный опыт
Подайте заявку на работу начального уровня в сфере недвижимости, чтобы развить свой профессиональный опыт. Это может помочь вам развить навыки, необходимые для успеха в качестве агента по закупкам, связав вас с другими профессионалами в отрасли и позволив вам наблюдать за методами, которые они используют в своей работе. Вы можете претендовать на должности агента по коммерческой недвижимости начального уровня, помощника по недвижимости или риелтора начального уровня, чтобы выполнить это требование и развить свои профессиональные навыки в сфере недвижимости.
5. Подать заявку на работу агентом по закупкам
Ищите работу в отрасли с компаниями, которым нужен агент по закупкам. Самый популярный выбор для работы в качестве агента по недвижимости, как правило, с брокерской компанией по недвижимости, поэтому может быть полезно изучить брокерские компании в вашем районе, чтобы определить, есть ли потребность в новых агентах по покупке. Это может позволить вам немедленно связаться с другими агентами по закупкам и создать клиентскую базу, используя ресурсы, которые предлагает брокерская компания, такие как списки клиентов и базы данных.