Генеральный подрядчик и субподрядчик: в чем разница?

22 июля 2021 г.

Будь то в государственном или частном секторе, система контрактной работы может быть выгодна для организаций, ищущих специализированную работу, и профессионалов, которые хотят работать независимо. Владелец проекта может нанять генерального подрядчика для управления всем проектом, а затем этот главный подрядчик нанимает любых субподрядчиков, необходимых для завершения проекта. Изучение различий между двумя контрактными ролями может быть полезным в любой отрасли, где используется эта модель. В этой статье мы определяем основных подрядчиков и субподрядчиков и обсуждаем различия между этими двумя ролями.

Что такое генеральный подрядчик?

Генеральный подрядчик, которого иногда также называют генеральным подрядчиком, отвечает за работу над всем проектом, поэтому он последовательно работает над этим проектом на протяжении всего его срока. Они нанимают и руководят другими подрядчиками, которых иногда называют субподрядчиками, но они не выше этих субподрядчиков.

Владелец проекта может нанять генерального подрядчика для выполнения руководящей и координирующей работы над проектом, если он не хочет принимать личное участие или если ему нужен кто-то с большими навыками, чем менеджер проекта. Некоторые из их обязанностей, например соблюдение графика работы, аналогичны обязанностям менеджера проекта.

Что такое субподрядчик?

Субподрядчик — это подрядчик, нанятый генеральным подрядчиком для выполнения конкретной задачи по проекту. Они могут специализироваться на конкретной задаче, такой как установка окон или электрических систем. Поскольку их работа более специализирована, они работают только тогда, когда это необходимо, а не постоянно на протяжении всего проекта. У проекта могут быть субподрядчики без генерального подрядчика, особенно если владелец собственности управляет работами на месте. Субподрядчик не является постоянным названием должности, поскольку любой специалист может стать субподрядчиком, если его нанимает другой подрядчик для выполнения работы.

Генеральный подрядчик против субподрядчика

Вот несколько конкретных способов сравнения ролей и обязанностей генеральных подрядчиков и субподрядчиков:

Повышение квалификации

Официальной разницы в обучении, необходимом для работы генеральным подрядчиком или субподрядчиком, нет, поскольку квалифицированные специалисты могут выполнять любую роль. Генеральный подрядчик может иметь опыт и даже сертификацию как в области управления проектами, так и в отраслевых навыках, независимо от того, работают ли они в области технологий или строительства.

Поскольку субподрядчик выполняет определенную задачу на работе, он обычно обладает специальными знаниями и сертификатами или лицензией в этой области. Например, в строительных проектах, таких как дома, лицензированный электрик может работать в качестве субподрядчика для генерального подрядчика, поскольку у него есть как опыт, так и лицензия, необходимые для безопасного выполнения работы. Специалист по рекламе или маркетингу, работающий в качестве подрядчика, может нанять графических дизайнеров, аниматоров или дизайнеров интерьеров, имеющих ученые степени и опыт работы в своих специализированных областях.

Должностные обязанности

Генеральный подрядчик отвечает за управление общим состоянием проекта, поэтому в его должностные обязанности входит координация и организация других. Это может включать управление проектом на месте или удаленно, а также частое и подробное общение с владельцами проекта. Должностные обязанности субподрядчика – это определенное количество задач, которые зависят от их специальности, определенной в их контракте. Поскольку и генеральные подрядчики, и субподрядчики являются независимыми и непостоянными работниками, они берут на себя больше ответственности за выполнение своей работы в срок и в соответствии со стандартами заказчика.

Передаваемые навыки

Как генподрядчики, так и субподрядчики обладают навыками, которые пересекаются с внеконтрактной работой, поэтому переход к контрактной работе или выход из нее возможен с любого уровня. Вот некоторые передаваемые навыки для генеральных подрядчиков:

• Управление проектом

• Навыки планирования

• Координация труда, денег и других ресурсов

• Опыт работы или управления в конкретной отрасли

Субподрядчики могут передавать свои рабочие знания на должность, выполняя аналогичную работу в крупной компании, или они могут работать в качестве сотрудников подрядчика. Работа напрямую на подрядчика означает, что им не нужно обсуждать условия каждого контракта, и они обычно получают льготы по найму.

Процесс найма

Генподрядчики и субподрядчики присоединяются к проекту на разных стадиях. Когда владелец начинает проект, он может нанять генерального подрядчика для управления всем проектом. Затем этот генеральный подрядчик решает, какие задачи передать на подряд. Генеральный подрядчик исследует и нанимает любых субподрядчиков, а также договаривается о ставках и заключает с ними контракты в индивидуальном порядке.

Старшинство

Хотя генеральный подрядчик управляет всем проектом, он не имеет надзорных отношений с субподрядчиком. Поскольку оба являются независимыми профессионалами, они работают для выполнения своих контрактов, а не под руководством или под руководством кого-то еще в рамках проекта. Когда менеджер дает другим подробные инструкции о том, как они должны выполнять свою работу, работник обычно квалифицируется как наемный работник, а не как подрядчик.

Зарплата

Оплата подрядчика зависит не только от роли в проекте, но и от отрасли и специализации. Каждый субподрядчик или генеральный подрядчик договаривается об условиях и оплате своей работы до ее начала, и эти условия включаются в контракт. Собственник платит генеральному подрядчику, затем генеральный подрядчик платит субподрядчикам. Такие инструменты, как залоговое право механика, правила своевременной оплаты и требование залога, могут помочь предотвратить или разрешить спор об оплате между подрядчиками.

Поскольку генеральный подрядчик работает над всем проектом, а субподрядчик работает только над его частью, генеральный подрядчик обычно получает больше денег за проект. Однако субподрядчик может работать над большим количеством проектов за одно и то же время, поэтому его годовая оплата сильно зависит от графика и спроса. Как генеральные подрядчики, так и субподрядчики обычно получают оплату за сверхурочную работу.

Перспективы работы

Перспективы работы для генеральных подрядчиков и субподрядчиков также сильно зависят от отрасли, поэтому прогнозы по специальности могут оказаться более полезными, чем прогнозы для генеральных подрядчиков или субподрядчиков в целом. В строительстве Бюро трудовой статистики США прогнозирует значительный рост по некоторым торговым специализациям, таким как электрики а также установщики солнечных фотоэлектрических система такие специализации, как столярные изделия а также кровля может оставаться на прежнем уровне или расти медленнее.

Правила

И главные подрядчики, и субподрядчики относятся к категории работ подрядчиков, поэтому они не получают льгот, таких как медицинское обслуживание или страховка, от лица или компании, владеющей проектом. Генеральные подрядчики и субподрядчики, работающие на правительство на федеральном уровне, уровне штата или местном уровне, могут предъявлять дополнительные требования к обучению, отчетности и уровню работы, а размер бизнеса и проекта также может влиять на эти правила. Все подрядчики несут ответственность за собственное лицензирование, разрешения и страхование.