Was ist ein genehmigender Spediteur? Definition und Vorteile • BUOM

1. April 2021

Der Bau eines Gebäudes erfordert verschiedene Kenntnisse und Ressourcen. Um Bauprojekten dabei zu helfen, Zeit und Geld zu sparen, unterstützen Genehmigungsexpeditoren ihre Kunden dabei, den Genehmigungsprozess von Anfang bis Ende zu steuern. Wenn Sie daran interessiert sind, den Wert von Genehmigungsspediteuren zu verstehen, werden Sie davon profitieren, wenn Sie genau erfahren, wie sie Bauprozesse und -kosten optimieren. In diesem Artikel werfen wir einen Blick darauf, was ein Genehmigungsbearbeiter ist, welche Vorteile die Zusammenarbeit mit einem solchen hat und worauf Sie bei der Beauftragung eines Genehmigungsbearbeiters für Ihr Bauprojekt achten sollten.

Wer ist ein genehmigender Spediteur?

Genehmigungsspediteure sind Experten für die administrativen und rechtlichen Verfahren im Zusammenhang mit dem Bau. Sie verfügen über umfassende Kenntnisse der Bauvorschriften, Bebauungsanforderungen und Genehmigungsverfahren der Städte und Bundesstaaten, in denen sie tätig sind. Projektinhaber investieren in Genehmigungsspediteure, um kostspielige Verzögerungen aufgrund unsachgemäßer Unterlagen, Registrierung oder Bauarbeiten zu vermeiden. Genehmigungsexpeditoren sammeln ihre Erfahrung, indem sie im Laufe ihrer Karriere viele verschiedene Bauprojekte beobachten. Diese Erfahrung ermöglicht es ihnen, in jeder Bauphase, von der Planung bis zur Installation von Elektro- und Sanitäranlagen, schnell Genehmigungen zu erhalten.

Vorteile der Beauftragung eines zugelassenen Spediteurs

Genehmigungsspediteure helfen Kunden bei der Entwicklung von Plänen, der Einhaltung von Fristen und der Einhaltung von Vorschriften. Hier sind einige der spezifischen Vorteile, die sie bieten:

Genaue Daten

Bei der Schätzung eines Bauprojekts, sei es ein Wolkenkratzer oder ein Einfamilienhaus, ist der genaue Zeitpunkt ein entscheidender Faktor bei der Kostenschätzung. Um Kapital zu sparen, versuchen Kunden in der Regel, Projekte so schnell wie möglich abzuschließen, denn je mehr Zeit sie für den Bau aufwenden, desto mehr Geld geben sie für Arbeits- und Gemeinkosten aus. Auch Gebäude können ihren beabsichtigten Wert erst dann erreichen, wenn die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Wichtig ist jedoch, dass der Zeitrahmen nicht zu kurz ist, da unrealistische Erwartungen die Kostenschätzungen verfälschen können.

Genehmigungsspediteure geben ihren Kunden verlässliche Einblicke darüber, wie lange ein Projekt dauern sollte und wie viel es kosten könnte. Sie überprüfen die von Architekten und Projektmanagern entwickelten Zeitpläne und passen sie bei Bedarf an. Sobald angemessene Fristen festgelegt sind, hält sich der Genehmigungskurier so genau wie möglich daran.

Branchenkenntnisse

Oftmals planen Projektinhaber, in einer anderen Stadt, einem anderen Bundesstaat oder einem anderen Land zu bauen. Anstatt die örtlichen Bauvorschriften zu recherchieren, können Projektbesitzer sachkundige Genehmigungsfachleute beauftragen. Genehmigungseinreicher bauen enge Beziehungen zu ihren Stadtbeamten auf, was den Kunden bei Besprechungen zur Überprüfung von Plänen und zur Einholung von Genehmigungen zugute kommen kann. Darüber hinaus sind sie Verwaltungsexperten, die wissen, wie man Formulare korrekt ausfüllt und einreicht.

Vereinbarung

Die Kommunalverwaltungen erlassen unterschiedliche Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren, sodass jede Stadt ihre eigenen Regeln hat. Regierungen ergänzen oder ändern außerdem regelmäßig Gesetze im Baubereich. Projekte können Strafen und Verzögerungen vermeiden, indem sie während des gesamten Bauprozesses die Einhaltung der Vorschriften gewährleisten. Genehmigungsweiterleitungen machen dies möglich, indem sie über alle Codeänderungen auf dem Laufenden bleiben und sicherstellen, dass Kunden diese berücksichtigen.

Manchmal erlassen Beamte Bauvorschriften, um das Erscheinungsbild einer Stadt oder Ressourcen wie Parkplätze an der Straße zu erhalten. Allerdings wenden Regierungen in der Regel Bauvorschriften an, um Menschen vor Schaden zu schützen. Hier sind einige wichtige Überlegungen, die es Spediteuren ermöglichen, ihre Kunden zu verstehen und umzusetzen:

• Brandschutzvorschriften: Die Einhaltung der Brandschutzvorschriften verringert den Schaden, den ein Brand an einem Gebäude, den darin befindlichen Personen und der Umgebung verursachen kann.

• Energieeffizienz. Energieeffizienzcodes helfen, die Umwelt zu schützen und Heiz- und Kühlkosten zu senken.

• Materialien: Diese Vorschriften stellen sicher, dass in Gebäuden sichere und langlebige Materialien verwendet werden, die Belastungen standhalten, ohne Menschen zu schädigen.

• Katastrophenvorsorge: Verschiedene Regionen müssen auf unterschiedliche Katastrophen reagieren. Einige Regeln stellen beispielsweise sicher, dass Gebäude in Küstennähe Überschwemmungen und Gebäude entlang von Verwerfungslinien Erdbeben standhalten können.

• Müllentsorgung: Die ordnungsgemäße Müllentsorgung ist für die Gesundheit der Umwelt und der Gebäudenutzer von entscheidender Bedeutung.

• Barrierefreiheit: Bestimmte Regeln stellen sicher, dass alle Menschen, unabhängig von ihren Fähigkeiten, Zugang zu Gebäuden haben.

Rentabilität

Für einige Unternehmen, beispielsweise Architekturbüros, sind Genehmigungsspediteure eine wirksame Möglichkeit, Kosten zu senken. Wenn ein Unternehmen einen Experten für örtliche Bauvorschriften oder Landnutzungsplanung benötigt, kann es, anstatt einem Mitarbeiter das volle Gehalt zu zahlen, einen Genehmigungsspediteur beauftragen. Da das Unternehmen für das spezifische Projekt eines Kunden einen Genehmigungsspediteur engagiert, kann es die Kosten an den Kunden weitergeben.

Worauf Sie bei einer Expediter-Genehmigung achten sollten

Hier sind einige wichtige Überlegungen für die Beauftragung eines Spediteurs mit Genehmigung:

Lokale Erfahrung

Eine der wichtigsten Fragen, die Sie einem Genehmigungsbeauftragten stellen sollten, ist, ob er in der Stadt und im Bundesstaat, in dem Sie Ihr Projekt bauen, intensiv gearbeitet hat. Sie zahlen für Erfahrung mit den Vorschriften, die direkt für Ihr Projekt gelten, und für Vertrautheit mit den örtlichen Behörden, die diese durchsetzen. Daher ist es für die Rationalisierung von Prozessen von entscheidender Bedeutung, einen Genehmigungsexperten mit Ortskenntnissen zu haben.

Kennenlernen des Projekts

Verschiedene Bauprojekte folgen bestimmten Anforderungen. Für ein Gewerbegebiet gelten beispielsweise andere Bauvorschriften und Bebauungsvorschriften als für die Renovierung eines Wohngebäudes. Genehmigungsspediteure können sich auf eine bestimmte Art von Projekt spezialisieren oder über den größten Teil ihrer Erfahrung verfügen. Stellen Sie sicher, dass der von Ihnen beauftragte Spediteur mehrere ähnliche Projekte wie Ihres abgeschlossen hat und die geltenden Vorschriften kennt.

Login-Daten

Es sind keine besonderen Zertifizierungen erforderlich, um Genehmigungsbeschleuniger zu werden, aber einige Fachleute auf diesem Gebiet erwerben Zertifizierungen in Bereichen wie Baumanagement, Immobilienentwicklung oder Stadtplanung. Genehmigungssachbearbeiter mit einer akademischen Ausbildung in Design, Buchhaltung oder Unternehmensführung können in ihre Arbeit auch zusätzliche Fähigkeiten einbringen, von denen Sie als Kunde profitieren können.

Provisionsstruktur und Angebote

Es ist wichtig zu verstehen, wie Ihr Genehmigungsträger Ihnen die Kosten in Rechnung stellt: stündlich oder für das gesamte Projekt. Da Spediteure mit Qualitätsgenehmigung Ihnen viel Zeit und Geld sparen können, überlegen Sie, wie sehr Sie ihre Dienste schätzen. Was Sie ihnen zahlen, wirkt sich auf die Gesamtkosten Ihres Projekts aus.

Viele Spediteure erstellen einen allgemeinen Bericht, in dem detailliert dargelegt wird, wie lange Ihr Projekt dauern wird und wie viel es kosten sollte. Wenn möglich, beginnen Sie Verhandlungen mit einem Genehmigungsspediteur, der bereit ist, Ihnen dabei zu helfen, eine fundierte Entscheidung über die Beauftragung eines Spediteurs zu treffen.

Kundenbewertungen

Fragen Sie alle Kuriere, denen Sie begegnen, nach Referenzen. Wenn möglich, sprechen Sie mit ihren früheren Kunden und bestätigen Sie, dass diese hilfreich und kompetent waren und den Kunden Zeit und Geld gespart haben. Dies ist auch eine gute Möglichkeit, um zu bestätigen, dass der Genehmigungsspediteur bei Projekten wie Ihrem erfolgreich war.