So werden Sie zertifizierter Wohnungsinstandhaltungstechniker (CAMT) • BUOM

15. April 2021

Wenn Sie von Natur aus gut darin sind, Dinge zu reparieren und Wartungsarbeiten durchzuführen, könnte Ihnen die Arbeit als Wohnungsinstandhaltungstechniker Spaß machen. Diese Menschen können tun, was sie lieben, und einen angemessenen Lohn verdienen, um anderen zu einer gepflegten Wohnung zu verhelfen, in der sie das Leben genießen können. Mit entsprechender Erfahrung und Ausbildung können Sie eine Stelle als zertifizierter Apartment-Instandhaltungsspezialist erwerben, mit der Möglichkeit, zum Vorgesetzten oder Manager aufzusteigen.

In diesem Artikel erklären wir, was ein zertifizierter Apartment-Instandhaltungstechniker ist und was er tut, beschreiben, wie man eine Karriere in dieser Rolle startet, geben zusätzliche Informationen zur CAMT-Zertifizierung und geben das Durchschnittsgehalt für diese Rolle an.

Was ist ein zertifizierter Wohnungsinstandhaltungsspezialist?

Ein zertifizierter Apartment-Instandhaltungstechniker ist ein Fachmann, der für die Reparatur und Wartung verschiedener Teile eines Apartmentkomplexes verantwortlich ist, einschließlich des Inneren der Apartments, des Außenbereichs und der Umgebung. Abhängig von den Anforderungen des Komplexes und der Anzahl der anderen Techniker, mit denen sie zusammenarbeiten, arbeiten diese Personen möglicherweise nach unterschiedlichen Zeitplänen. Beispielsweise müssen sich Wohnungsinstandhaltungsspezialisten möglicherweise außerhalb der Geschäftszeiten um Notfälle kümmern.

Diese Rolle ist in der Regel ausschließlich in einem Apartmentkomplex tätig, einige Wohnungswartungstechniker wechseln jedoch zwischen mehreren Komplexen, um Probleme zu lösen, auf die die Bewohner möglicherweise stoßen.

Was macht ein zertifizierter Wohnungsinstandhaltungsspezialist?

Ein zertifizierter Wohnungsinstandhaltungstechniker hat mehrere Aufgaben, darunter:

• Installation notwendiger Elemente wie Toiletten, Waschbecken, Müllabfuhr, Wasserhähne und anderer Systeme in einzelnen Wohnungen.

• Reinigung von Gemeinschaftsräumen wie Fluren, Spielplätzen, Schwimmbädern und Grünflächen

• Streichen der Außenseite von Gebäuden nach Bedarf

• Führen Sie Reparaturen und Wartungsarbeiten an elektrischen Geräten, Innen- und Außenausstattungen und anderen wichtigen Gegenständen durch, die die Bewohner in der Wohnung haben.

• Ersetzen Sie Teppiche nach Bedarf oder zwischen Bewohnern

• Durchführung einiger grundlegender Schädlingsbekämpfungsdienste

• Überwachen Sie den Lagerbestand und bestellen Sie Artikel nach, wenn der Vorrat aufgebraucht ist

• Überprüfen Sie regelmäßig Sicherheitseinrichtungen wie Feuerlöscher, Kohlenmonoxidmelder, Rauchmelder und Hydranten.

• Reagieren Sie auf Wartungsanfragen und planen Sie, um allen Bewohnern, die Anfragen stellen, effektiv zu helfen.

• Verwendung eines Hauptschlüssels zum Aufschließen von Wohnungen, wenn sich Bewohner versehentlich eingesperrt haben

• Planen Sie zusätzliche Wartungsarbeiten für Gegenstände, die Sie nicht selbst reparieren können

So werden Sie zertifizierter Wohnungsinstandhaltungsspezialist

Lernen Sie diese Schritte, um ein zertifizierter Wohnungsinstandhaltungstechniker zu werden, wenn Sie an einer Karriere in dieser Position interessiert sind:

1. Holen Sie sich Ihr Abitur

Einer der ersten Schritte auf dem Weg zum zertifizierten Wohnungsinstandhaltungstechniker ist der Erwerb Ihres High-School-Diploms (GED). Allein ein Abschluss kann einem Personalmanager zeigen, dass Sie über die grundlegenden Fähigkeiten und die Ausbildung verfügen, um Ihre Arbeit gut zu machen. Wenn Sie in der Oberschule sind und Ihren idealen Beruf ausfindig machen, prüfen Sie, ob Ihre Schule Wahlfächer zu Themen wie Elektrizität, Tischlerei, Holzverarbeitung, Baupläne lesen oder Bauwesen anbietet. Es kann auch hilfreich sein, an Kursen teilzunehmen, die sich auf Computersysteme und industrielle Künste konzentrieren.

2. Erwägen Sie einen Associate-Abschluss

Auch wenn Sie möglicherweise keinen Associate-Abschluss haben müssen, um als zertifizierter Wohnungsinstandhaltungstechniker zu arbeiten, kann Ihnen ein Abschluss dabei helfen, sich von anderen Fachleuten abzuheben, die sich auf die gleiche Stelle bewerben, und Sie besser auf den Erfolg in der Position vorbereiten. Sie können ein Gebäudemanagementprogramm finden oder sich auf einen bestimmten Servicebereich spezialisieren, für den Sie als Techniker verantwortlich sind.

3. Lassen Sie sich zertifizieren

Einige Apartmentkomplexe stellen Sie möglicherweise ohne Zertifikat als Teil ihres Wartungsteams ein. Nehmen Sie sich jedoch die Zeit, sich zertifizieren zu lassen, damit Sie sich von anderen Personen abheben können, die sich möglicherweise auf die gleiche Stelle bewerben. Eine Zertifizierung kann einem Personalmanager zeigen, dass Sie über die Fähigkeiten, das Wissen und die Erfahrung verfügen, um die Aufgaben und Servicethemen, für die Sie verantwortlich sind, gut zu erfüllen.

4. Bewerben Sie sich auf offene Stellen

Mit Ihrer Zertifizierung und Erfahrung auf diesem Gebiet werden Sie wahrscheinlich von einem Arbeitgeber angesprochen, der nach einem neuen Servicetechniker für das Team sucht. Ihre Erfahrung kann Sie von Ihren Mitbewerbern abheben, insbesondere wenn es andere Bewerber gibt, die nicht über so viel Erfahrung oder Bekanntheit verfügen. Erstellen Sie vor Ihrer Bewerbung einen Lebenslauf, der Ihre einzigartigen Eigenschaften, Fähigkeiten und Erfahrungen hervorhebt. Geben Sie unbedingt Informationen über Ihre Berufserfahrung, relevante Kurse, die Sie an der High School, dem College oder der Berufsschule besucht haben, und ein Ziel an, das dem Personalmanager hilft, Sie als Kandidaten kennenzulernen.

5. Vorstellungsgespräch mit verschiedenen Arbeitgebern

Wenn Sie sich auf eine Stelle bewerben, hören Sie möglicherweise von mehreren Arbeitgebern, die daran interessiert sind, mit Ihnen über die Stelle und Ihre spezifischen Erfahrungen zu sprechen. Planen Sie diese Vorstellungsgespräche gut, damit sie sich nicht überschneiden, und üben Sie die Beantwortung häufiger Fragen im Vorstellungsgespräch, um Personalmanager zu beeindrucken und sich für den Arbeitgeber entscheiden zu können, bei dem Sie eine Stelle annehmen möchten.

Erfahren Sie mehr über die CAMT-Zertifizierung (Apartment Maintenance Technician).

CAMT ist ein Weiterbildungszertifikat, das Sie nach Abschluss von Kursen in den Bereichen Elektrotechnik, HVAC, Gerätewartung, Systemreparatur, Sanitär und Außenwartung von Wohngebäuden sowie Kundenservice, Sicherheit, Compliance und Teamarbeit erwerben können. In diesem Programm müssen Sie eine bestimmte Anzahl an Ausbildungsstunden absolvieren, um optimal auf Ihre Karriere als Techniker vorbereitet zu sein.

Die einzige Voraussetzung, bevor Sie sich für das CAMT-Programm anmelden können, ist, dass Sie mindestens 18 Jahre alt sind und Studiengebühren zahlen. Das für dieses Zertifikat zuständige Gremium verlangt nicht, dass Sie über Vorkenntnisse in diesem Bereich verfügen. Stattdessen können Sie die erforderliche 12-monatige Diensterfahrung absolvieren, während Sie sich für den Zertifikatslehrgang einschreiben.

Zusammen mit Ihrer CAMT-Zertifizierung erhalten Sie die Mitgliedschaft im Apartment Maintenance Excellence Institute (AIME), sodass Sie Arbeitgebern zeigen können, dass Sie über Kenntnisse der Branchennormen und -trends in diesem Bereich verfügen.

Durchschnittsgehalt für einen Mechaniker

Das landesweite Durchschnittsgehalt für einen Wohnungswartungstechniker beträgt 42.766 $ pro Jahr, obwohl Ihre Erfahrung und Ihr geografischer Standort Ihr Jahreseinkommen beeinflussen können. Zu den Leistungen, die Sie möglicherweise von Ihrem Arbeitgeber erhalten, gehören:

• Kranken- und Zahnversicherung

• Flexibles Ausgabenkonto

• Angestelltenassistenzprogramm

• 401(k)

• Bezahlter Urlaub

• Lebensversicherung