4 Schritte zum Erwerb eines Master of Science in Immobilien • BUOM

2. April 2022

Die Immobilienbranche umfasst die Entwicklung, den Verkauf und die Investition verschiedener Immobilien und Grundstücke. Fachleute in dieser Branche können viele verschiedene Rollen in den Bereichen Finanzen, Projektmanagement, Entwicklung, Investitionen und Planung übernehmen. Die Erkundung der in diesem Bereich verfügbaren Abschlüsse und anderer Aufstiegsmöglichkeiten kann Ihnen dabei helfen, die Fähigkeiten zu entwickeln, die Ihnen zum Erfolg in einer Position im Immobilienbereich verhelfen. In diesem Artikel definieren wir den Master of Science in Real Estate, beschreiben, wie man den Abschluss erlangt, listen typische Kurse für einen Abschluss im Immobilienbereich auf und bieten zusätzliche Aufstiegsmöglichkeiten, die Ihnen den Einstieg in eine sinnvolle Rolle in der Immobilienbranche erleichtern.

Was ist ein Master of Science in Immobilien?

Ein Master of Science in Real Estate ist ein weiterführender Abschluss, den Immobilienfachleute erwerben können, um ihre Karriere voranzutreiben. Ein Master of Science in Real Estate (MSRE) kann es einem Immobilienfachmann ermöglichen, seine Geschäfts- und Managementfähigkeiten zu verbessern, um als Immobilienanalyst, Planer oder Projektmanager zu arbeiten. Während sich viele Berufstätige ohne diesen Abschluss als Immobilienmakler qualifizieren können, kann Ihnen eine umfassende Ausbildung in bewährten Geschäftspraktiken dabei helfen, Führungs- und Managementpositionen in der Immobilienbranche zu sichern.

So erhalten Sie einen Master of Science in Immobilien

Hier sind vier Schritte, die Sie befolgen können, um einen Abschluss in diesem Bereich zu erwerben:

1. Erwerben Sie einen Bachelor-Abschluss in einer relevanten Disziplin

In vielen Fällen erfordern Masterstudiengänge im Immobilienbereich einen Bachelor-Abschluss in einem relevanten Bereich, z. B. Betriebswirtschaft, Volkswirtschaftslehre, Immobilienfinanzierung, Kapitalmärkte, Projektplanung oder sogar bestimmte Arten von Ingenieurwissenschaften. Möglicherweise müssen Sie auch spezielle Kurse in Fächern wie Mikroökonomie, Rechnungswesen oder Finanzen belegen. Der Erwerb eines Bachelor-Abschlusses in einem dieser Bereiche kann Ihnen die Fähigkeiten und Kenntnisse vermitteln, die Sie benötigen, um Ihre Karriere durch ein Graduiertenprogramm voranzutreiben.

2. Sammeln Sie echte Berufserfahrung

Bei vielen Immobilien-Masterstudiengängen ist es möglicherweise erforderlich, dass Sie vor Beginn Ihres Studiums Erfahrung in diesem Bereich sammeln. In manchen Fällen verfügen Bewerber möglicherweise über drei bis fünf Jahre Erfahrung als Immobilienmakler, Makler, Architekt, Kreditsachbearbeiter, Ingenieur, Bauleiter oder Berater. Wenn Sie eine Karriere in der Immobilienbranche beginnen möchten, können Sie ein Praktikum oder eine Einstiegsstelle absolvieren, um die für Ihren Abschluss erforderlichen Erfahrungen zu sammeln. Sie könnten beispielsweise als stellvertretender Hausverwalter beginnen und sich nach oben arbeiten.

3. Gehen Sie den Bewerbungs- und Vorstellungsgesprächsprozess durch

Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie über die erforderlichen Qualifikationen verfügen, um einen Masterstudiengang im Immobilienbereich zu absolvieren, können Sie mit dem Bewerbungsprozess beginnen. Während dieser Prozess je nach Schule und Programm, für das Sie sich bewerben, variieren kann, können Sie eine Bewerbung ausfüllen, die Ihre Ausbildung und Berufserfahrung enthält. Sie können auch eine persönliche Stellungnahme verfassen, in der Ihre Qualifikationen aufgeführt und dargelegt werden, warum Sie das Studium anstreben.

In einigen Fällen kann es bei wettbewerbsorientierten Programmen auch erforderlich sein, dass die Kandidaten ein Vorstellungsgespräch absolvieren, um zum Programm zugelassen zu werden. Dies kann virtuell oder persönlich erfolgen. Ähnlich wie bei einem Vorstellungsgespräch können Sie mit diesem Prozess den Gesprächspartnern Ihre Qualifikationen und Ihre Persönlichkeit demonstrieren, die dann feststellen können, ob Sie für das Programm geeignet sind.

4. Schließen Sie Ihr akademisches Programm ab

Sobald Sie in ein Graduiertenprogramm aufgenommen wurden, können Sie die festgelegten Voraussetzungen für den Erhalt Ihres Abschlusses erfüllen. Spezifische Abschlussanforderungen und Zeitpläne können je nach Programm und seinen Ressourcen variieren. Sie können auch davon abhängen, ob Sie sich für Online- oder Präsenzkurse entscheiden und ob Sie sich dafür entscheiden, die Schule in Vollzeit oder Teilzeit zu besuchen. In vielen Fällen kann der Abschluss eines Masterstudiengangs im Immobilienbereich ein bis drei Jahre dauern. Während dieser Zeit können Sie Kurse in fortgeschrittenem Immobiliengeschäft, Finanzen und Entwicklung sowie anderen relevanten Themen wie Immobilienmarketing oder Investitionen belegen.

Bei manchen Studiengängen können die Studierenden während ihres Studiums auch einen Schwerpunkt oder eine Spezialisierung wählen. Dazu können Themen wie Nachhaltigkeit, Immobilienfinanzierung oder bezahlbarer Wohnraum gehören. Darüber hinaus kann es sein, dass Studierende bei manchen Studiengängen ein Praktikum oder ein Abschlussprojekt absolvieren müssen, bevor sie ihren Abschluss erhalten. Berücksichtigen Sie diese Optionen, bevor Sie sich für ein Programm entscheiden, das zu Ihnen und Ihren Karrierezielen passt.

Welche Kurse sind erforderlich, um einen weiterführenden Abschluss in Immobilien zu erhalten?

Hier sind einige der Arten von Kursen, die Sie während Ihres Masterstudiengangs im Immobilienbereich belegen können:

• Immobilienfinanzierung: Während Ihres Programms können Sie Kurse belegen, die sich mit den wirtschaftlichen und finanziellen Grundlagen des Immobilienmarkts befassen. Dies kann Aspekte der Immobilienkosten und -verwaltung, Steuern, Schulden, Cashflow und Projektplanung umfassen.

• Investitionen: Da Investitionen ein wichtiger Faktor bei der Immobilienentwicklung sein können, möchten Sie möglicherweise Kurse belegen, die das Immobilieninvestitionssystem beschreiben. Diese Kurse können Themen wie Projektfinanzierung, Entscheidung über Investitionsmöglichkeiten und die Vermarktung von Immobilien an potenzielle Investoren abdecken.

• Entwicklung: In Immobilienentwicklungskursen können spezifische Kenntnisse vermittelt werden, die für den Beginn verschiedener Immobilienentwicklungsprojekte erforderlich sind. Dies kann Schulungen zu Themen wie Grundstückserschließung, Immobilientypen und -anforderungen, Immobilienstandort und Marktnachfrage umfassen.

• Marktanalyse: Sie können auch lernen, Trends auf dem Immobilienmarkt zu analysieren und zu verstehen, um fundierte Entwicklungs- und Investitionsentscheidungen zu treffen. Dies kann Verfahren zur Datenerfassung und -analyse sowie Schulungen zum Verständnis lokaler Immobilienvorschriften und -trends umfassen.

• Projektmanagement: Wenn Sie beabsichtigen, Ihre Ausbildung zur Leitung von Immobilienprojekten zu nutzen, sollten Sie sich während Ihres Programms auf Projektmanagementkurse konzentrieren. Dazu kann gehören, dass Sie lernen, wie Sie ein Budget erstellen, einen Zeitplan entwickeln, Ressourcen kategorisieren und die Arbeit mehrerer Mitarbeiter verwalten.

• Immobilienrecht: Da Sie während Ihrer Immobilienkarriere möglicherweise mit vielen Gesetzen und Vorschriften in Berührung kommen, kann Ihnen Ihre Ausbildung auch dabei helfen, dieses Rechtssystem zu verstehen. Sie können sich über Eigentumsrechte, Regierungsrechte und andere rechtliche Fragen im Zusammenhang mit Finanzinvestitionen informieren.

• Betriebswirtschaftslehre: Sie können auch Kurse belegen, die Sie darauf vorbereiten, die Aspekte der Führung eines Immobilienunternehmens zu verwalten und zu verstehen. Dazu können Unternehmenseigentümerstrukturen, Ethik, Mitarbeiterbeziehungen und der Aufbau von Kundenbeziehungen gehören.

• Marketing: In einem Immobilienstudiengang können Sie auch Strategien behandeln, die beim Verkauf von Immobilienangeboten helfen. Sie können lernen, wie Sie Print- und Online-Materialien, Branding, Werbeaktionen und andere Taktiken nutzen, um die Vision eines Immobilienprojekts oder -unternehmens zu entwickeln und zu fördern.

• Bewertung: Eine Immobilienbewertung umfasst die Art und Weise, wie ein Immobilienfachmann den Wert einer Immobilie oder eines Standorts ermitteln kann. Dazu kann die Erstellung von Finanz- und Leistungsmodellen für verschiedene Immobilien und die Untersuchung der Risiken externer Kräfte auf den Immobilienmärkten gehören.

Zusätzliche Möglichkeiten für diejenigen, die ihre Immobilienkarriere vorantreiben möchten

Hier sind einige weitere Schritte, die Sie unternehmen können, um Ihre Karriere in Ihrem Bereich voranzutreiben:

Netz

Sie können Ihre Immobilienkarriere vorantreiben, indem Sie sinnvolle Beziehungen zu anderen Branchenexperten aufbauen. Diese Beziehungen können Ihnen dabei helfen, Positionen oder Möglichkeiten zu finden, die Ihren Fähigkeiten und Qualifikationen entsprechen. Während Ihres Graduiertenstudiums können Sie beginnen, sich mit Kommilitonen, Professoren und Mentoren zu vernetzen. Diese Beziehungen können Ihnen dabei helfen, nach dem Abschluss berufliche Kontakte aufrechtzuerhalten.

Zertifiziert werden

Abhängig von Ihrer Rolle in der Immobilienbranche suchen Sie möglicherweise nach Zertifizierungen, die Ihre fortgeschrittenen Fähigkeiten nachweisen können. In den meisten Bundesstaaten müssen Immobilienmakler beispielsweise eine staatliche Zulassungsprüfung bestehen, bevor sie ihren Beruf ausüben können. Wenn Sie sich nach Abschluss Ihres Studiums auf einen anderen Bereich konzentrieren möchten, beispielsweise auf das Immobilienprojektmanagement, können Sie spezielle Zertifizierungsmöglichkeiten wie die Auszeichnung „Project Management Professional“ (PMP) durch das Project Management Institute nutzen. Da diese Zertifizierungsprogramme Ihnen dabei helfen können, fortgeschrittene Fähigkeiten und Kompetenzen nachzuweisen, können Sie sie in jedem Bereich der Immobilienbranche einsetzen, der Sie interessieren könnte.

Treten Sie professionellen Communities bei

Eine weitere Möglichkeit, Ihre Immobilienkarriere voranzutreiben, ist der Beitritt zu relevanten Berufsverbänden. Dies kann Ihnen dabei helfen, Ihr berufliches Netzwerk zu erweitern und Ihre Ausbildung mit Lernmöglichkeiten weiterzuentwickeln. Wie bei Zertifizierungen können Sie nach Fachgesellschaften suchen, die sich auf verschiedene Aspekte der Immobilienbranche spezialisiert haben. Wenn Sie sich beispielsweise für die Immobilienentwicklung interessieren, können Sie Mitglied einer Gesellschaft wie der Association for the Development of Commercial Real Estate (NAIOP) werden. Dies kann Ihnen dabei helfen, Ihren Immobilien-Lebenslauf zu verbessern und Möglichkeiten in Ihrem idealen Immobilien-Studiengang wahrzunehmen.

Bitte beachten Sie, dass keines der in diesem Artikel genannten Unternehmen mit Indeed verbunden ist.