Что такое строительный взлет? (И как это сделать)
29 марта 2022 г.
Взлет строительства — это первый шаг в процессе оценки стоимости. Это дает специалистам в области строительства понимание стоимости материалов, необходимых для проекта, что позволяет им в дальнейшем планировать и корректировать проект в соответствии с рассчитанными расходами. Если вы работаете в сфере строительства и хотите расширить свои знания в области оценки стоимости проекта, вам может быть полезно узнать, как выполнить расчет строительства. В этой статье мы обсудим, что такое строительная развязка, почему это важно, что в нее входит и как выполнить строительную развязку.
Что такое строительный взлет?
Смета строительства, также известная как сметка материалов и сметка количества, является первой частью процесса оценки стоимости строительного проекта. Строительный персонал, обычно называемый оценщиком, может выполнять такие задачи, как измерение квадратных метров площади, чтобы определить, сколько напольного покрытия им нужно заказать, подсчет всех осветительных приборов в помещении, чтобы увидеть, сколько проводки нужно купить, и измерение длины стен, чтобы выяснить количество изоляции для учета.
Длина строительного взлета зависит от сложности строительного проекта и количества материалов, которые необходимо измерить и приобрести.
Почему важен старт строительства?
Вот несколько причин, по которым строительные взлеты важны для проектов:
Определение осуществимости проекта: предварительные расчеты строительства дают оценщикам точное представление о том, насколько осуществим проект, в зависимости от стоимости материалов, поскольку у оценщиков обычно есть установленный бюджет, который необходимо выполнить.
Обеспечьте оценку прибыли: Создание строительного взлета помогает оценщикам определить, какую прибыль строительный бизнес может получить от завершения проекта.
Укажите, сколько материала нужно купить: Сметы по строительству предоставляют информацию о том, сколько материала нужно купить, чтобы строительная компания не купила слишком много или слишком мало.
Что входит в строительную смету?
Строительный проект включает в себя все материалы, необходимые профессионалам для завершения строительного проекта. Тип необходимых материалов зависит от проекта. Например, электрик может разработать строительный макет, требующий большего количества проводки, а плотники могут купить больше пиломатериалов. Некоторыми распространенными сырьевыми материалами для строительства являются пиломатериалы, бетон, сталь и песок. Они также включают список любых приспособлений, найденных в чертеже, таких как электрические приборы, трубопроводы, окна и дверные рамы.
Виды строительных взлетов
Вот два типа строительных взлетов:
Ручной взлет
Взлет вручную — это когда оценщик перечисляет все материалы, необходимые для проекта, в соответствии с планом. После того, как у них есть список всех материалов, они определяют цену, связанную с каждым элементом, а затем выполняют расчеты вручную, чтобы получить общую стоимость материалов. Ручная съемка является наиболее популярным типом съемки для профессионалов, поскольку они лучше контролируют расчеты и лучше понимают необходимые материалы и затраты.
Цифровые взлеты
При цифровом взлете оценщики загружают план и связанные с ним материалы в программу для взлета. После того, как программное обеспечение проанализирует информацию, оно применяет цену к каждому отдельному элементу и выполняет расчеты для получения общей стоимости материалов.
Как сделать строительный взлёт
Важно обращаться к чертежам проекта при выполнении строительных работ, чтобы иметь точное представление обо всех необходимых материалах. Выполните следующие шаги, чтобы помочь вам выполнить сборку конструкции для проекта:
1. Определите единицу измерения для каждого материала
Чтобы начать строительство, сначала определите единицу измерения для каждого материала, который вы считаете, чтобы вы могли определить, как поставщики продают каждый материал в соответствии с их единицей измерения. Например, поставщики продают определенные материалы в погонных футах, тогда как другие материалы продают в квадратных футах. Вот несколько примеров единиц измерения для обычных строительных материалов:
Каждая: поставщики измеряют электрические розетки и светильники поштучно, то есть вы можете купить каждую розетку и светильник по отдельности.
Линейные футы: электромонтажные работы, такие как медная проводка и электрические кабели, обычно измеряются в погонных футах.
Квадратные футы: поставщики измеряют пол, гипсокартон, потолочную плитку, краску, ковровое покрытие, кровельный материал и сайдинг в квадратных футах.
Кубические ярды: Материалы, используемые при земляных работах и ландшафтном дизайне, измеряются в кубических ярдах, например, бетон и грунт.
2. Подсчитайте свои материалы
После того, как вы определили правильную единицу измерения для каждого материала, вы можете подсчитать необходимое количество материала. Используйте план, чтобы направлять вас, чтобы вы могли легко сосчитать весь материал. Запишите все отдельные материалы и добавьте номер количества для каждого элемента. Например, если вам нужно приобрести по одному светильнику для каждой комнаты, а в чертеже указано пять комнат, то общее количество светильников равно пяти.
3. Определите стоимость каждого элемента
После того, как вы запишете все необходимые материалы, начните просматривать каждый пункт и подсчитывать его стоимость. Для этого свяжитесь со своим поставщиком, чтобы узнать стандартную цену для каждого материала, а затем скорректируйте стоимость, чтобы она соответствовала вашему количеству. Например, если поставщик берет с вас 25 долларов за квадратный фут потолочной плитки, если вы заказываете 10 квадратных футов, общая стоимость этого количества составляет 250 долларов.
4. Подготовьте окончательный отчет
После того, как вы применили стоимость к каждому материалу, вы можете подготовить окончательный отчет с подробной информацией о материале, количестве и стоимости. Полезно использовать электронную таблицу, которая позволяет организовать информацию по категориям в зависимости от типа материала и связанных с ним расходов.
Советы по строительному взлету
Вот несколько советов, которые следует учитывать при выполнении строительных работ:
Дважды проверьте свои цифры
Поскольку строительные работы включают в себя несколько конкретных измерений и различные типы материалов, важно быть уверенным, что ваши цифры и расчеты верны. Для этого попробуйте выполнить свои расчеты несколько раз, чтобы убедиться, что вы не пропустили какие-либо материалы и не ошиблись в расчетах.
Предвидеть изменения
Выполняя строительный макет, имейте в виду, что в ходе проекта могут произойти изменения, требующие корректировки количества материалов. Эти изменения могут быть вызваны изменением плана, несчастными случаями на строительной площадке, которые приводят к повреждению материалов, и непредвиденными обстоятельствами, такими как суровые погодные условия. Полезно держать первоначальный монтажный чертеж доступным на протяжении всего проекта, чтобы при необходимости можно было его скорректировать.