Что такое разрешительный экспедитор? Определение и преимущества

1 апреля 2021 г.

Строительство любого здания требует различных знаний и ресурсов. Чтобы строительные проекты экономили время и деньги, разрешительные экспедиторы помогают своим клиентам пройти процесс утверждения от начала до конца. Если вам интересно понять ценность экспедиторов разрешений, вам будет полезно узнать, как именно они оптимизируют строительные процессы и затраты. В этой статье мы рассмотрим, что такое экспедитор разрешений, преимущества работы с ним и на что обращать внимание при найме экспедитора разрешений для вашего строительного проекта.

Кто такой разрешительный экспедитор?

Экспедиторы разрешений являются экспертами в административных и юридических процедурах, связанных со строительством. Они хорошо разбираются в строительных нормах, требованиях к зонированию и процессах выдачи разрешений в городах и штатах, в которых они работают. Владельцы проектов инвестируют в экспедиторов разрешений, чтобы избежать дорогостоящих задержек, связанных с неправильным оформлением документов, регистрацией или строительством. Экспедиторы разрешений получают свой опыт, наблюдая за множеством различных строительных проектов на протяжении всей своей карьеры. Этот опыт позволяет им быстро получать согласования на каждом этапе строительства, от составления планов до установки электрических систем и сантехники.

Преимущества найма разрешительного экспедитора

Экспедиторы разрешений помогают клиентам разрабатывать планы, соблюдать сроки и соблюдать правила. Вот некоторые из конкретных преимуществ, которые они обеспечивают:

Точные сроки

При составлении сметы строительного проекта, будь то небоскреб или дом на одну семью, точные сроки являются ключевым фактором в оценке стоимости. Чтобы сэкономить капитал, клиенты обычно стараются завершить проекты как можно скорее, потому что чем больше времени они тратят на строительство, тем больше денег они тратят на рабочую силу и накладные расходы. Здания также не могут обеспечить свою предполагаемую ценность, пока строительство не будет завершено. Однако важно, чтобы сроки не были слишком короткими, поскольку нереалистичные ожидания могут исказить смету расходов.

Экспедиторы разрешений предоставляют клиентам надежное понимание того, сколько времени должен занять проект и сколько он может стоить. Они проверяют сроки, разработанные архитекторами и руководителями проектов, и корректируют их по мере необходимости. Как только разумные сроки установлены, курьер по выдаче разрешений следует им как можно точнее.

Знание отрасли

Часто владельцы проектов планируют строить в другом городе, штате или стране. Вместо того, чтобы изучать местные строительные нормы и правила, владельцы проектов могут нанять знающих специалистов по выдаче разрешений. Экспедиторы разрешений развивают прочные отношения со своими городскими властями, что может принести пользу клиентам во время встреч для рассмотрения планов и получения утверждений. Они также являются административными экспертами, которые знают, как правильно заполнять и отправлять формы.

Согласие

Местные советы создают разные строительные нормы и правила и процедуры выдачи разрешений, а это означает, что в каждом городе действуют свои правила. Правительства также регулярно добавляют или корректируют законы, касающиеся строительства. Проекты могут избежать штрафов и задержек, сохраняя соответствие требованиям на протяжении всего процесса строительства. Экспедиторы разрешений делают это возможным, будучи в курсе любых изменений кода и следя за тем, чтобы клиенты учитывали их.

Иногда чиновники вводят строительные нормы и правила, чтобы сохранить внешний вид города или ресурсы, такие как уличная парковка. Однако обычно правительства используют строительные нормы и правила, чтобы защитить людей от вреда. Вот несколько важных соображений, которые экспедиторы разрешений помогают клиентам понять и внедрить:

• Правила пожарной безопасности: Соблюдение правил пожарной безопасности снижает ущерб, который огонь может нанести зданию, людям внутри него и окружающей территории.

• Энергоэффективность. Коды энергоэффективности помогают защитить окружающую среду и снижают затраты на отопление и охлаждение.

• Материалы: эти нормы гарантируют, что в зданиях используются безопасные и надежные материалы, способные выдерживать нагрузки и не причиняющие вреда людям.

• Готовность к стихийным бедствиям: разные регионы должны учитывать разные бедствия. Например, некоторые правила гарантируют, что строения вблизи побережья могут противостоять наводнениям, а здания, расположенные вдоль линий разломов, могут противостоять землетрясениям.

• Вывоз мусора: Правильный вывоз мусора имеет решающее значение для здоровья окружающей среды и жителей здания.

• Доступность: определенные правила гарантируют, что все люди, независимо от способностей, могут получить доступ к зданиям.

Прибыльность

Для некоторых компаний, таких как архитектурные фирмы, экспедиторы разрешений являются эффективным способом снижения затрат. Если фирме требуется эксперт по местным строительным нормам или планированию землепользования, вместо того, чтобы платить сотруднику полную заработную плату, она может нанять экспедитора разрешений. Поскольку фирма нанимает экспедитора разрешений для конкретного проекта клиента, она может переложить расходы на клиента.

Что искать в разрешении Expediter

Вот несколько важных соображений для найма экспедитора разрешений:

Местный опыт

Один из самых важных вопросов, который следует задать экспедитору разрешений, заключается в том, много ли он работал в городе и штате, где вы строите свой проект. Вы платите за опыт работы с кодексами, которые применяются непосредственно к вашему проекту, и за знакомство с местными чиновниками, которые обеспечивают их соблюдение, поэтому для оптимизации процессов решающее значение имеет специалист по выдаче разрешений, хорошо знающий местные особенности.

Знакомство с проектом

Различные строительные проекты следуют определенным требованиям. Например, коммерческая застройка включает в себя другие строительные нормы и правила зонирования, чем ремонт жилого дома. Экспедиторы разрешений могут специализироваться или иметь большую часть своего опыта работы над определенным типом проекта. Убедитесь, что нанятый вами экспедитор выполнил несколько проектов, подобных вашему, и знает применимые коды.

Реквизиты для входа

Для того, чтобы стать экспедитором разрешений, не требуется специальных сертификатов, но некоторые специалисты в этой области получают сертификаты в таких областях, как управление строительством, развитие недвижимости или городское планирование. Экспедиторы разрешений с академической подготовкой в ​​области дизайна, бухгалтерского учета или управления бизнесом также могут привнести в свою работу дополнительные навыки, которые могут быть полезны вам как их клиенту.

Структура комиссионных и котировки

Важно понимать, как ваш курьер по выдаче разрешений выставляет вам счет: почасово или с оплатой за весь проект. Поскольку экспедиторы с разрешениями на качество могут сэкономить вам значительное время и деньги, подумайте, насколько вы цените их услуги. То, что вы им платите, влияет на общую стоимость вашего проекта.

Многие экспедиторы готовят общий отчет с подробным описанием того, сколько времени займет ваш проект и сколько он должен стоить. Если возможно, начните переговоры с экспедитором разрешений, который готов помочь вам принять обоснованное решение о его найме.

Отзывы клиентов

Попросите любых курьеров, с которыми вы встречаетесь, предоставить рекомендации. Если возможно, поговорите с их предыдущими клиентами и подтвердите, что они были полезны, осведомлены и сэкономили клиентам время и деньги. Это также хороший способ подтвердить, что экспедитор разрешений преуспевал в таких проектах, как ваш.