17 типов вакансий в сфере недвижимости для изучения
25 февраля 2021 г.
Индустрия недвижимости обширна, и для тех, кто заинтересован в помощи в покупке, управлении или продаже недвижимости, доступно множество видов работы в сфере недвижимости. Вы можете работать в сфере жилой недвижимости, коммерческой недвижимости или в обеих сферах. Понимание различных профессий, доступных в сфере недвижимости, поможет вам определить, какой аспект отрасли лучше всего соответствует вашим навыкам и предпочтениям. В этой статье мы перечисляем 17 самых популярных вакансий в сфере недвижимости, включая их среднюю заработную плату и общие должностные обязанности.
Создайте резюме на Действительно
Что такое индустрия недвижимости?
Индустрия недвижимости управляет арендой, покупкой и продажей недвижимости. Это может включать незастроенные земли, а также застроенные жилые и коммерческие здания. Есть много рабочих мест, доступных в сфере недвижимости, так как знающие специалисты необходимы для руководства процессом получения ипотечных кредитов, продажи недвижимости, управления арендуемой недвижимостью, разработки новых объектов и выставления недвижимости на продажу.
Популярные вакансии в сфере недвижимости
Если вы заинтересованы в работе с коммерческой или жилой недвижимостью, вот некоторые из вакансий в сфере недвижимости, которые вы можете рассмотреть:
Консультант по аренде
Лизинговый агент
Менеджер по аренде
специалист по выкупу
Менеджер по недвижимости
Экзаменатор титула
Домашний инспектор
Менеджер по недвижимости
Депозитный офицер
Администратор аренды
Оценщик недвижимости
Менеджер по коммерческой недвижимости
Застройщик
Инициатор ипотечного кредита
Агент по недвижимости
Юрист по недвижимости
Ипотечный брокер
1. Консультант по аренде
Средняя заработная плата по стране: $13,55 в час
Основные обязанности: Консультант по аренде встречается с потенциальными арендаторами и показывает им доступную недвижимость. Консультант также объяснит условия аренды и обработает заявки на аренду. Консультанты по аренде часто помогают нынешним арендаторам, планируя техническое обслуживание и оформляя продление аренды.
2. Лизинговый агент
Средняя заработная плата по стране: $14,17 в час
Основные обязанности: Агент по аренде часто выступает в качестве представителя владельцев недвижимости, встречаясь с потенциальными арендаторами и проводя экскурсии по недвижимости. Агент по аренде проверяет претендентов, квалифицирует арендаторов и обрабатывает документы об аренде.
3. Менеджер по аренде
Средняя заработная плата по стране: $16,84 в час
Основные обязанности: менеджер по аренде наблюдает за деятельностью всей сдаваемой в аренду недвижимости, управляя несколькими квартирами, кондоминиумами или сдаваемыми в аренду домами. Менеджер по аренде отвечает за поддержание высокого уровня заполняемости за счет надлежащего маркетинга недвижимости, обслуживания арендуемых площадей, показа доступных единиц и обработки документов. Лизинговые менеджеры контролируют лизинговых агентов и консультантов.
4. специалист по выкупу
Средняя заработная плата по стране: 42 203 доллара в год
Основные обязанности: специалисты по выкупу помогают домовладельцам, на чьи дома наложен арест. Они просматривают залоговые права, отчеты об инспекциях, страховые полисы, банковские выписки, истории платежей, оценки и другие документы, чтобы определить, какие варианты есть у клиента. В некоторых случаях они могут помочь клиенту подать заявку на реструктурированный кредит, чтобы предотвратить потерю права выкупа.
5. Менеджер по недвижимости
Средняя заработная плата по стране: 45 993 доллара в год
Основные обязанности: управляющий недвижимостью наблюдает за арендуемой недвижимостью и выполняет административные обязанности, связанные с маркетингом местоположения, ведением переговоров об аренде и обслуживанием собственности. Управляющий недвижимостью отвечает за установление соответствующей арендной ставки для площади, сбор арендной платы и управление бюджетом собственности, чтобы убедиться, что она прибыльна. Менеджер также заключит контракт на техническое обслуживание и услуги по благоустройству территории, а также запланирует ремонт и текущий уход.
6. Экзаменатор титула
Средняя заработная плата по стране: 48 271 доллар в год
Основные обязанности: Ревизор правового титула удостоверяется, что титулы на недвижимость не имеют других прав на них, прежде чем собственность будет продана новому владельцу. Экзаменатор титула просматривает общедоступные записи и готовит необходимые документы, чтобы гарантировать законность титула.
7. Домашний инспектор
Средняя заработная плата по стране: 50 639 долларов в год
Основные обязанности: Домашний инспектор проводит проверки объектов недвижимости, чтобы информировать потенциальных покупателей о любых проблемах. Инспектор смотрит на электрические и водопроводные системы, качество воды, внутренние и внешние конструкции, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, кровлю, чердак, полы и другие аспекты дома. Инспектор информирует потенциального покупателя о состоянии недвижимости и дает советы по лучшим способам улучшения и ухода за домом.
8. Менеджер по недвижимости
Средняя заработная плата по стране: 54 307 долларов в год
Основные обязанности: Менеджеры по недвижимости помогают с листингом и продажей недвижимости от имени владельцев. Эти профессионалы помогают своим клиентам максимизировать прибыль от любой продажи коммерческой или жилой недвижимости. В их обязанности входит проведение маркетинговых исследований, комплексная проверка имущества или условий покупки, маркетинг имущества и ведение переговоров по имущественным соглашениям.
9. Депозитный офицер
Средняя заработная плата по стране: 54 286 долларов в год
Основные обязанности: Офицеры условного депонирования выполняют различные административные задачи, связанные с продажей имущества. Средства, хранящиеся на условном депонировании, помещаются на юридический холдинговый счет до тех пор, пока не будут выполнены определенные условия в рамках сделки с недвижимостью. Сотрудник условного депонирования отвечает за контроль и соответствующее распределение этих средств. Сотрудник также подготовит правоустанавливающие документы и соберет подписи.
10. Администратор аренды
Средняя заработная плата по стране: 54 723 доллара в год
Основные обязанности: Администратор по аренде наблюдает за арендой, связанной с одним или несколькими арендуемыми объектами. Этот профессионал разрабатывает и проверяет договоры аренды, создавая как полную аренду, так и реферат об аренде, который содержит краткое изложение основных деталей договора аренды. Менеджер отвечает за сбор арендной платы и других платежей, продление договоров аренды и управление соответствующими налогами и другими расходами.
11. Оценщик недвижимости
Средняя заработная плата по стране: 56 119 долларов в год
Основные обязанности: Оценщик недвижимости оценивает стоимость имущества. Оценщики недвижимости обычно специализируются либо на коммерческой, либо на жилой недвижимости. Этот профессионал тщательно осмотрит и сфотографирует недвижимость, оценит местоположение и сравнит объект недвижимости с другими подобными домами или предприятиями в этом районе. Затем оценщик присваивает недвижимости стоимость, которая используется для определения соответствующей цены, когда недвижимость облагается налогом, закладывается, застрахована, продается или застраивается.
12. Менеджер по коммерческой недвижимости
Средняя заработная плата по стране: 63 338 долларов в год
Основные обязанности: Управляющий коммерческой недвижимостью осуществляет надзор за содержанием и сдачей в аренду коммерческой недвижимости. Эти специалисты обычно работают с торговыми центрами, торговыми центрами или офисными зданиями, в которых есть несколько единиц. Управляющий коммерческой недвижимостью заключает договоры аренды, взимает арендную плату и следит за техническим обслуживанием и ремонтом.
13. Застройщик
Средняя заработная плата по стране: 75 630 долларов в год
Основные обязанности: Застройщик покупает недвижимость и наблюдает за жилой или коммерческой застройкой на этом участке. Застройщик обеспечивает соблюдение постановлений о зонировании и других нормативных актов, получает разрешения на строительство и осуществляет надзор за работами и строительством на объекте. Застройщики могут покупать землю для новых строительных проектов или работать с существующими зданиями для их ремонта и восстановления. После завершения работ застройщик перепродает недвижимость.
14. Инициатор ипотечного кредита
Средняя заработная плата по стране: 81 921 доллар в год
Основные обязанности: Инициаторы ипотечного кредита оценивают претендентов на кредит, определяют их право на получение кредита и оформляют кредитные предложения и контракты. Они должны быть знакомы с различными программами жилищного кредита. В их обязанности входит консультирование потенциальных покупателей жилья по вопросам получения ипотечного кредита и консультирование этих клиентов по лучшим кредитным программам для их личных потребностей и финансового положения.
15. Агент по недвижимости
Средняя заработная плата по стране: 88 394 долларов в год
Основные обязанности: Агент по недвижимости помогает клиентам в покупке или продаже недвижимости. Агент оценивает рынок и дает рекомендации исходя из текущих условий. Они знакомят покупателей с объектами недвижимости и помогают им найти недвижимость, соответствующую их потребностям. Агенты по недвижимости помогают продавцам листингом, маркетингом и показом их недвижимости.
16. Юрист по недвижимости
Средняя заработная плата по стране: 92 114 долларов в год
Основные обязанности: специалист по недвижимости обычно занимается продажей или сдачей в аренду недвижимости. Эти сотрудники часто работают в сфере коммерческой недвижимости, хотя иногда они могут работать и с жилой недвижимостью. Специалисты по недвижимости продают и демонстрируют недвижимость потенциальным покупателям или арендаторам, заключают контракты и оформляют договоры купли-продажи или аренды.
17. Ипотечный брокер
Средняя заработная плата по стране: 101 731 доллар США в год
Основные обязанности: ипотечный брокер выступает в качестве посредника между кредитором и заемщиком при оформлении ипотечного кредита. Брокер работает на покупателя недвижимости и помогает в процессе выдачи кредита. Брокер оценит финансовое положение своего клиента и, как правило, предложит несколько вариантов кредиторов и кредитных программ, соответствующих потребностям покупателя. Затем брокер ведет переговоры с кредитором от имени покупателя.