Руководство: Как стать фотографом недвижимости

22 февраля 2021 г.

Фотографы могут работать во множестве отраслей, в зависимости от их интересов и профессиональных целей. В то время как одни занимаются изобразительным искусством и выставляют свои работы, другие используют свою фотографию для более практических целей. Фотографы недвижимости являются одной из таких групп. В этой статье мы объясняем, что такое фотограф недвижимости, описываем, чем занимаются фотографы недвижимости, рассказываем о преимуществах работы фотографом недвижимости, перечисляем шаги, чтобы стать фотографом недвижимости, и даем советы начинающим фотографам.

Кто такой фотограф недвижимости?

Фотограф недвижимости — это профессиональный фотограф, который фотографирует недвижимость, чтобы продемонстрировать ее на рынке недвижимости. Некоторые фотографы недвижимости специализируются на жилой недвижимости, в то время как другие работают в основном в коммерческих помещениях. Многие фотографы недвижимости делают и то, и другое.

Чем занимаются фотографы недвижимости?

Фотографы недвижимости выполняют множество задач в своей сфере деятельности. Некоторые из их наиболее распространенных должностных обязанностей включают в себя:

• Встреча с клиентами: фотографы недвижимости часто встречаются с потенциальными клиентами перед заключением контракта, чтобы убедиться, что их стиль фотографии соответствует потребностям клиента.

• Построение отношений: многие фотографы недвижимости строят отношения с агентами по недвижимости, чтобы помочь найти клиентов для своей работы.

• Планирование съемок: большинство фотографов недвижимости посещают объект перед съемкой, чтобы спланировать снимки, которые они будут делать, и определить необходимое оборудование.

• Фотосъемка: после планирования фотографы недвижимости фотографируют все разные комнаты и внешние углы собственности.

• Редактирование изображений. Фотографы, работающие в сфере недвижимости, также редактируют свои изображения, чтобы обеспечить яркое освещение и легко увидеть пространство комнаты или углы здания.

Преимущества работы фотографом недвижимости

Фотосъемка недвижимости дает ряд преимуществ тем фотографам, которые этим занимаются. Рассмотрим некоторые из этих карьерных преимуществ:

• Постоянство: в отличие от некоторых других областей фотографии, таких как свадьбы или школьные портреты, фотография недвижимости не является сезонной. У вас должна быть стабильная работа круглый год.

• Тема: Стрелять в здания может быть намного проще, чем в людей. После постановки единственный непоследовательный фактор, с которым вы столкнетесь, — это изменение освещения, что дает вам много времени, чтобы сделать правильный снимок.

• Свобода: вы можете работать в компании или на себя в качестве фотографа недвижимости, что дает вам множество вариантов планирования и контроля, чтобы наилучшим образом удовлетворить потребности вашего образа жизни.

• Специализация: некоторые фотографы недвижимости специализируются на крупных коммерческих объектах, в то время как другие работают в основном с независимыми домовладельцами. У вас есть возможность специализироваться на съемке определенных типов недвижимости, чтобы лучше продвигать свою клиентскую базу.

Как стать фотографом недвижимости

Если вы заинтересованы в карьере фотографа недвижимости, выполните следующие действия, чтобы начать:

1. Инвестируйте в оборудование

Фотографы могут использовать широкий спектр камер, объективов и вариантов освещения. Для фотосъемки недвижимости жизненно необходим хороший прочный штатив и камера с широкоугольным объективом. Узнайте, какое оборудование лучше всего подойдет для ваших целей в области фотосъемки недвижимости, и инвестируйте в него.

2. Используйте правильные инструменты редактирования

После того, как вы закончите фотосессию, вам почти наверняка понадобится отредактировать некоторые, если не все, изображения. Приобретите программное обеспечение для редактирования фотографий, которое вам удобно использовать, или подготовьтесь научиться им пользоваться. Правильные инструменты редактирования могут иметь решающее значение для создания высококачественных изображений профессионального уровня.

3. Совершенствуйте свои навыки

Если у вас есть подходящая камера, объектив и программное обеспечение для редактирования, потратьте некоторое время на практику фотографии недвижимости, прежде чем искать клиентов. Спросите друзей и семью, можете ли вы прийти и сфотографировать их дома, чтобы отточить свои навыки. Вы также можете попросить местных предпринимателей сфотографировать их здания, если вас интересует фотосъемка коммерческой недвижимости.

4. Создайте портфолио

По мере того, как ваша работа совершенствуется и достигает профессионального уровня, создайте портфолио фотографа недвижимости, которое продемонстрирует ваши навыки в различных областях. Вы будете использовать это портфолио для собеседований при приеме на работу, если вы надеетесь работать в известной фирме, занимающейся фотографией недвижимости, или в качестве примера для демонстрации потенциальным клиентам, когда вы начинаете свой собственный бизнес.

5. Продвигайте свой бизнес

В то время как некоторые фотографы недвижимости работают в сфере фотосъемки недвижимости или даже в агентстве недвижимости, большинство работают на себя в качестве фрилансеров. Если вы планируете присоединиться к последней категории, тогда создайте присутствие в Интернете, чтобы эффективно продавать свой бизнес по фотографии недвижимости потенциальным клиентам.

6. Создайте клиентскую базу

Расширяйте свою клиентскую базу, устанавливая контакты с местными агентами по недвижимости и запрашивая рекомендации у прошлых клиентов. Продолжайте обновлять свое портфолио и искать возможности для встреч с потенциальными клиентами.

Советы начинающим фотографам недвижимости

Используйте эти советы, чтобы зарекомендовать себя как фотографа недвижимости:

• Следите за тенденциями. Знайте, что в тренде на рынке недвижимости в любой момент времени. Ваши клиенты захотят, чтобы вы выделили что-то в их доме или собственности, что соответствует этим тенденциям, поэтому вам следует заранее подготовиться к этим изображениям.

• Тестируйте разные объективы. Широкоугольные объективы часто лучше всего подходят для фотосъемки недвижимости, поскольку они позволяют захватить большую часть комнаты. Однако могут возникнуть ситуации, когда имеет смысл использовать другой объектив. Попробуйте различные объективы во время съемки, чтобы получить наилучший кадр.

• Подумайте о постановке. Многие из ваших клиентов могут устроить съемку в своем доме. Однако их постановка может отражать то, как они используют пространство, а не подчеркивать лучшие черты комнаты. Работайте с клиентом, чтобы переставить мебель или украшения, чтобы получить наилучшее изображение пространства.

• Найдите нишу. Ищите снимок, ракурс или перспективу, которые отличат вас от других фотографов недвижимости. Поиск ниши может помочь вам привлечь новых клиентов.

• Знайте, что продается. Скорее всего, вы будете знать больше о том, что помогает продавать дома, чем ваши клиенты. Посоветуйте им постановку, выбор изображения и другие факторы, которые, как вы знаете, привлекательны для покупателей жилья и помогут вашим клиентам продать свой дом.

• Ищите партнера. Рассмотрите возможность сотрудничества с видеооператором или оператором дрона, чтобы расширить свой бизнес. Многие из ваших клиентов оценят возможность использовать не только неподвижные изображения, но и видео, чтобы помочь им продать свои дома.