Рабочий по обслуживанию Описание работы и обзор должности

5 октября 2021 г.

При поиске профессии есть множество вариантов и возможностей специализироваться в определенной области. Работа по техническому обслуживанию позволяет получать и применять знания по широкому кругу специальностей, давая большое разнообразие работы и ответственности. В этой статье мы объясним, что такое рабочий по обслуживанию, чем он занимается, а также требования и квалификацию, необходимые для того, чтобы стать работником по обслуживанию зданий.

Что такое ремонтник?

Работник по обслуживанию, которого часто называют ремонтником, техником по техническому обслуживанию или техником по обслуживанию зданий, поддерживает здания, их территорию и любое оборудование или машины, размещенные там, организованными, чистыми и в рабочем состоянии. Владельцы или менеджеры обычно нанимают рабочих по обслуживанию зданий, чтобы следить за тем, чтобы их имущество содержалось в хорошем состоянии. Вы часто найдете их работающими в больницах, магазинах, университетах, офисах, отелях и квартирах. При необходимости они оказывают дополнительную помощь посетителям и другому персоналу.

Работники по обслуживанию зданий обычно работают полный рабочий день и, возможно, должны быть на связи, чтобы реагировать на чрезвычайные ситуации по вечерам и в выходные дни. В этой профессии каждый день отличается и требует различных рабочих обязанностей. Обслуживающим работникам часто приходится работать внутри и снаружи, в зависимости от дня. Независимо от местонахождения, эта работа часто связана с большой физической активностью, такой как поднятие тяжестей, подъем по лестницам и лестницам, ходьба на большие расстояния и длительное стояние. Кроме того, обязанности обслуживающего персонала часто требуют, чтобы они работали в неудобных или стесненных положениях при экстремальных температурах.

В зависимости от работодателя, здания и размера компании, в которой они работают, рабочие по обслуживанию зданий могут работать самостоятельно и подчиняться непосредственно начальнику здания или работать в команде других техников по обслуживанию. Эти переменные также влияют на то, работают ли они в одном или нескольких зданиях, например, в кампусе колледжа или в жилом комплексе.

Подробнее: Узнайте о том, как стать техником по техническому обслуживанию

Чем занимается ремонтник?

В обязанности и обязанности работника по техническому обслуживанию и ремонту зданий часто входит:

• Ведение записей о любых работах и ​​проверках, проведенных на территории

• Проведение инвентаризации ремонтных материалов

• Содержание ремонтных инструментов и расходных материалов в чистоте и порядке

• Назначение ремонтных встреч с механиками или электриками, когда это необходимо

• Изготовление и установка новой мебели или оборудования

• Обеспечение надлежащего функционирования всех систем безопасности, включая датчики дыма и угарного газа.

• Проведение регламентных работ по обслуживанию оборудования и систем здания

• Завершение проверок безопасности систем и оборудования

• Борьба с вредителями, обслуживание бассейнов и озеленение

• Выполнение общих работ по техническому обслуживанию здания или зданий, таких как мытье окон, ремонт гипсокартона, штукатурка, столярные работы, ремонт полов, покраска и многое другое.

• Обнаружение, идентификация и устранение проблем со зданием, таких как основные проблемы с электрическими, водопроводными системами и системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в здании.

• Отвечать и выполнять запросы арендаторов или супервайзеров на техническое обслуживание.

Требования, чтобы стать ремонтным работником

Точные требования к образованию и опыту, чтобы стать рабочим по обслуживанию зданий, могут варьироваться в зависимости от работодателя, но, как правило, вам необходимо соответствовать этим квалификациям, чтобы получить работу:

• Образование

• Опыт и обучение

• Сертификаты и лицензии

• Навыки и умения

Образование

Чтобы стать рабочим по обслуживанию зданий, вам обычно нужен только диплом средней школы или GED. Многие люди в этой области посещают занятия в местных колледжах, технических колледжах или колледжах. профессиональные училища научиться базовым навыкам ремонта. Некоторые из курсов обучения, предлагаемых этими учреждениями, которые полезны для этой профессии, включают курсы по деревообработке, ремонту гипсокартона, сантехнике и многое другое. Это также может помочь подготовить ремонтных работников, чтобы получить двухлетнюю степень младшего специалиста в области технологий обслуживания зданий, обслуживания объектов или аналогичной области.

Опыт и обучение

Большая часть обучения для этой должности проходит на работе. В некоторых случаях специалисты по обслуживанию зданий работают под руководством более опытного человека в строительстве или ремонте. За это время они изучают важные навыки, такие как правильное использование определенного оборудования и инструментов, а также наиболее эффективные и действенные методы ремонта.

Широкий спектр этой профессии требует, чтобы работники по обслуживанию зданий имели хотя бы базовое представление о различных областях и ремонте, но некоторые в этой области предпочитают специализироваться в определенной области, например, в электрике или столярном деле. Если вы решите выбрать специальность, вы можете посещать занятия в местном колледже, чтобы расширить свой набор навыков и изучить более специализированные профессии. Это обучение и расширенный набор навыков, которые вы получите благодаря ему, могут сделать вас более привлекательными для работодателей.

Сертификаты и лицензии

Хотя сертификация редко требуется для приема на работу в качестве работника по обслуживанию зданий, добровольное получение сертификации от профессиональной программы или организации может быть полезным. Эти типы программ обычно занимают менее года и могут включать занятия по профилактическому обслуживанию систем HVAC. Вот несколько сертификатов, которые могут быть полезным дополнением к резюме работника по обслуживанию зданий:

• Общеотраслевая сертификация

• Специалист по управлению объектами

• Техническое обслуживание и сертификация надежности

• Сертификат для техников по обслуживанию квартир

• Сертификация Международного института технического обслуживания

• Сертификат технического обслуживания строительных систем

Эти полномочия обычно требуют определенного количества часов непрерывного образования каждый год для поддержания сертификата и могут предоставить работникам по обслуживанию зданий больше возможностей для трудоустройства. Кроме того, в зависимости от штата, в котором вы живете, вам может потребоваться лицензия для работы с определенными системами, такими как сантехника или электричество. Чтобы получить лицензию в одной из этих областей, вам необходимо изучить местные кодексы и сдать экзамен.

Навыки и умения

Чтобы быть эффективным работником по обслуживанию зданий, вы должны обладать несколькими мягкие и жесткие навыкивключая:

• Навыки общения. Работники по обслуживанию часто взаимодействуют с арендаторами, клиентами и руководителями, поэтому они должны уметь общаться четко и дружелюбно.

• Навыки тайм-менеджмента: во многих случаях работнику по обслуживанию зданий приходится управлять повседневными задачами и долгосрочными проектами. Чтобы сделать это эффективно, они должны уметь расставлять приоритеты в задачах, составлять расписания и разрабатывать сроки выполнения работы и организации своего времени.

• Навыки диагностики. Решение проблем и критическое мышление являются ключевыми в этой сфере деятельности, поскольку специалистам по техническому обслуживанию регулярно приходится диагностировать проблемы и разрабатывать эффективные решения.

• Физическая сила: эта работа может быть физически сложной, требуя, чтобы рабочие регулировали тяжелое оборудование, протискивались в труднодоступные места, поднимались по высоким лестницам и переносили тяжелые предметы.

• Технические навыки: независимо от того, решат ли они специализироваться в торговле, обслуживающему персоналу необходимо базовое понимание электрических систем, малярных, столярных и сантехнических работ.

• Механические навыки: эта работа требует опыта работы с различными системами, оборудованием и инструментами для эффективного выполнения некоторых из более сложных проектов.

Вакансии в сфере обслуживания

Если вы хотите работать в сфере технического обслуживания или найти работу в смежной области, вы можете рассмотреть несколько вариантов. Вот список из 10 профессий в сфере обслуживания:

1. Техник по обслуживанию

2. Электронный техник

3. Инженер выездного обслуживания

4. Сварщик

5. Техник по оборудованию

6. Механик

7. Технический специалист

8. Управляющий зданием

9. Смотритель имущества

10. Машинный оператор

Откройте для себя лучшие ресурсы Indeed для строительство таланты, включая советы по карьере, образцы резюме, быстрые ссылки для поиска работы и многое другое.