Плюсы и минусы работы агентом по недвижимости
23 июля 2021 г.
Прежде чем начать карьеру агента по недвижимости, узнайте, что влечет за собой эта профессия, плюсы и минусы, которые она приносит. Взвешивание всех «за» и «против» поможет вам принять более стратегическое решение относительно вашей будущей карьеры. В этой статье мы объясним роль агента по недвижимости, перечислим плюсы и минусы этой карьеры и дадим вам советы, которые помогут вам преодолеть трудности, с которыми вы можете столкнуться в этой профессии.
Кто такой агент по недвижимости?
Агент по недвижимости относится к физическому лицу, которое представляет продавцов или покупателей недвижимости. В то время как некоторые агенты по недвижимости работают независимо, другие работают на лицензированного брокера. Работая за комиссию, они зарабатывают часть цены продажи недвижимости. Агенты по недвижимости сочетают в себе административные, исследовательские и маркетинговые обязанности.
Некоторые из их обязанностей включают оказание помощи покупателям и продавцам, проведение анализа недвижимости, поиск открытых списков недвижимости, проведение рекламных кампаний, планирование показов недвижимости, ответы на телефонные звонки и общение с потенциальными клиентами.
Плюсы работы агентом по недвижимости
Работа агентом по недвижимости дает ряд преимуществ как в личной, так и в профессиональной жизни. Зная о преимуществах, которые дает эта карьера, вам будет легче определить, найдете ли вы удовлетворение на этом карьерном пути. Вот некоторые из преимуществ работы агентом по недвижимости:
Гибкий график
Как агент по недвижимости, вы сами себе начальник и можете планировать свой день так, чтобы он соответствовал вашей личной жизни. Это означает, что вам не нужно приходить и уходить, а также начинать или заканчивать работу в определенное время. Установление собственного графика и составление собственного графика дает вам больше времени, чтобы проводить его с друзьями и семьей, обеспечивая лучший баланс между работой и личной жизнью и повышая удовлетворение от работы.
Неограниченный потенциальный доход
В отличие от других профессий, профессия в сфере недвижимости не имеет потолка дохода. Обладая глубокими знаниями в области бизнеса и большой самоотверженностью, вы можете получить больше от своей карьеры в качестве агента по недвижимости. Вам также не нужно работать определенное количество времени, прежде чем вы получите повышение.
Помощь вашим клиентам
Как агент по недвижимости, вы можете помочь своим клиентам найти дом или недвижимость своей мечты. Это означает, что вы будете там в один из самых важных моментов в их жизни. Помощь им в поиске идеального дома для их семьи не только дает вам чувство цели в вашей профессии, но также может мотивировать вас сделать это снова для ваших будущих клиентов.
Карьерная мобильность
Когда вы агент по недвижимости, у вас есть возможность работать на себя. По сути, у вас есть возможность построить свой собственный бизнес и бренд. Вы также можете искать другие возможности как в сфере недвижимости, так и за ее пределами, благодаря своему опыту агента по недвижимости. Например, вы можете перейти к карьере инвестора в недвижимость, оценщика жилья, управляющего недвижимостью, консультанта по аренде, офис-менеджера, представителя по обслуживанию клиентов или продавца.
Рост бизнеса
Поскольку вы сами себе начальник, у вас есть возможность сделать свой бизнес в сфере недвижимости настолько большим, насколько вы хотите. Когда вы вкладываете много времени в свой бизнес, у вас есть возможность увидеть его процветание. Хотя вы можете начать как бизнес с одним человеком, вы можете расширить свой бизнес, наняв одного или нескольких помощников. Вы также можете получить лицензию брокера и создать брокерскую компанию, чтобы помочь реализовать свой потенциал.
Рекомендации клиентов
Независимо от того, воспользуются ли ваши клиенты вашими услугами снова или нет, они могут порекомендовать вас своим друзьям и родственникам. Их доброжелательность может помочь вам расширить список клиентов и, следовательно, ваши доходы в качестве агента по недвижимости.
Минусы работы агентом по недвижимости
Хотя работа агентом по недвижимости имеет несколько преимуществ, важно обратить внимание на минусы, чтобы помочь вам принять взвешенное решение относительно этой карьеры. Рассмотрим следующие минусы работы агентом по недвижимости:
Больше часов
В то время как многие рабочие места соответствуют стандартной рабочей неделе в 40 часов, агенты по недвижимости могут работать вне этого графика. Отсутствие установленного графика может означать, что вам придется работать по вечерам в будние дни или в выходные дни. Хотя у вас может быть свободное время в будний день утром или днем, вы также можете упустить время с семьей и друзьями на выходных.
Медленные периоды
Как агент по недвижимости, вы зарабатываете деньги на основе ваших собственных транзакций. Без установленной зарплаты от работодателя более медленные месяцы могут негативно сказаться на вашем доходе. Если вы не продаете недвижимость, вы не будете получать зарплату. Поэтому, хотя иметь неограниченный потенциал заработка приятно, это может иметь неприятные последствия, поскольку у вас нет определенной суммы денег, на которую можно было бы опереться в период затишья.
Стрессовый процесс
Хотя вы испытываете волнение от того, что ваши клиенты переезжают в новый дом или собственность, этот процесс часто сопряжен с некоторым стрессом. Вашим клиентам приходится принимать важное финансовое решение, и они часто могут чувствовать себя противоречиво, вызывая стресс в течение всего процесса. Поэтому, несмотря на то, что помогать своим клиентам интересно, эта карьера сопряжена со сложными моментами.
Разные личности
Как агент по недвижимости, вы должны взаимодействовать с клиентами и другими агентами с разными личностями. В то время как некоторые люди могут быть дружелюбными, с другими может быть сложнее работать. Кроме того, некоторым людям может быть трудно отделить эмоции от дел. Если вы не можете справиться с конфронтацией и сохранять хладнокровие, это может привести к неприятным и напряженным ситуациям.
Тяжелая работа
Не каждый может хорошо работать в качестве агента по недвижимости. Когда вы не зарабатываете деньги так быстро, как рассчитывали, это может легко разочаровать вас как нового агента по недвижимости. Чтобы привлечь клиентов, нужно потрудиться. Это включает в себя управление вашим собственным маркетингом, клиентами, списками и различными транзакциями одновременно. Поэтому, чтобы преуспеть в этой профессии, нужно иметь страсть и дисциплину.
Отдельные транзакции
В отличие от других предприятий, вы не можете получать большой доход от постоянных клиентов. Многим из ваших клиентов нужна помощь только в покупке или продаже одного дома или недвижимости. Хотя некоторые из ваших клиентов могут обратиться к вам за помощью в будущем, они с большей вероятностью порекомендуют ваши услуги своим родным и друзьям, чем снова будут иметь с вами дело.
Советы для того, чтобы стать агентом по недвижимости
Хотя работа агентом по недвижимости имеет как плюсы, так и минусы, вы можете максимально использовать недостатки работы с правильным мышлением и стратегией. Вот несколько советов, которые помогут вам преодолеть трудности, связанные с работой агента по недвижимости:
Совершенствуйте свои навыки тайм-менеджмента
Даже при гибком графике вы можете работать дольше стандартной 40-часовой рабочей недели. Чтобы помочь с этим, используйте планировщик или календарь, чтобы эффективно управлять своим днем. Это поможет вам увидеть, что вам нужно сделать и когда, а также определить, какие встречи или встречи у вас запланированы в течение недели. В целом, эффективное управление своим временем облегчает достижение большего баланса между работой и личной жизнью в этой профессии.
Откройте сберегательный счет
Медленный период может привести к меньшему доходу, чем вы привыкли. Чтобы компенсировать это, создайте сберегательный фонд, чтобы помочь с вашим денежным потоком в это время. Если вам нужно снять свои сбережения в течение одного месяца, вы всегда можете добавить к ним больше денег, как только ваш доход возрастет. Обязательно учитывайте свои расходы и создавайте бюджет, чтобы определить, сколько можно сэкономить.
Расширьте свою сеть
Если у вас возникли проблемы с клиентом, обратитесь к другим специалистам по недвижимости. Наличие наставника, который прошел через подобный опыт или проблемы, может поделиться с вами подходами, чтобы помочь вам извлечь максимальную пользу из ситуации. Познакомьтесь с другими агентами в вашем регионе и узнайте, как они работают в трудные времена в качестве агента по недвижимости.
Вакансии, похожие на агентов по недвижимости
Если вы заинтересованы в карьере в сфере недвижимости и помогаете другим продавать недвижимость, есть много вакансий, которые стоит рассмотреть. Вот 10 профессий, похожих на агентов по недвижимости:
1. Риэлтор
7. Оценщик
9. Застройщик