Как стать подрядчиком
29 апреля 2021 г.
В строительной отрасли работает много профессионалов, каждый из которых выполняет определенную роль в выполнении проектов к удовлетворению клиента. Подрядчики, например, управляют строительством и ремонтом зданий и специализируются в самых разных областях. Если вы хотите работать в строительстве, вам может быть полезно узнать, чем занимается подрядчик, и какие требования предъявляются к нему. В этой статье мы обсудим определение подрядчика, отрасли, в которых он работает, и шаги, которые необходимо выполнить, чтобы им стать.
Что такое подрядчик?
Подрядчик — это профессионал, работающий не по найму, который контролирует все этапы строительства, включая планирование, проектирование и строительство. Подрядчики являются связующим звеном между строителями и заказчиками. Они управляют строительными бригадами и информируют клиентов о ходе проекта. Подрядчики также работают с другими профессионалами в области торговли. Они координируют свои действия с сантехниками, архитекторами, электриками и плотниками. Они также управляют разрешениями, проверкой строительных норм и безопасностью рабочих и принимают меры, когда возникает сбой или чрезвычайная ситуация. Их цель – завершить проекты в рамках установленного бюджета и сроков. В число их клиентов входят домовладельцы, крупные подрядные фирмы и владельцы бизнеса.
К четырем основным категориям подрядчиков относятся:
Генеральный подрядчик**:** Генеральный подрядчик курирует проекты реконструкции жилых домов, нового строительства или коммерческих зданий.
Специализированный подрядчик: Специализированные подрядчики выполняют работы, требующие определенных навыков, таких как электромонтажные, столярные, каменные, бетонные или укладочные работы. Руководящие принципы, определяющие специализированных подрядчиков, различаются в зависимости от штата, в котором они работают.
Подрядчик-механик: Подрядчики-механики выполняют лицензированные работы, такие как охлаждение, отопление или сантехнические работы. Их лицензия позволяет им выполнять механические работы, но не установку.
Специальный торговый подрядчик: Специальные торговые подрядчики — это те, кто подпадает под категорию, отличную от одной из вышеперечисленных, и выполняет специализированные задачи, такие как установка искусственного газона на дорожке для боулинга.
В каких отраслях работают подрядчики?
Подрядчики обычно работают в следующих отраслях:
Строительство коммерческих и институциональных зданий
Эта отрасль, связанная со строительством институциональных и коммерческих зданий и связанных с ними сооружений, нанимает большинство подрядчиков. Примеры строительных проектов в этой отрасли включают:
Крытый бассейн
Стадионы
Торговые центры
Пожарные депо
Здания аэропорта
Больницы
Тюрьмы
Гаражи
Компании, которые нанимают подрядчиков в этой отрасли, включают коммерческие и институциональные проектные фирмы, строителей на продажу и фирмы по управлению проектным строительством.
Строительство жилого дома
Эта отрасль включает в себя строительство и ремонт индивидуального и многоквартирного жилья. Работодатели подрядчика в этой отрасли, как правило, домовладельцы, желающие построить новые дома или реконструировать существующие.
Строительство промышленных зданий
Промышленная промышленность нанимает подрядчиков для строительства, реконструкции, дополнения, новых работ и ремонта складов и промышленных зданий, таких как:
Коммерческие склады
Алюминиевые заводы
Холодильные установки
Фармацевтические заводы
Заводы по сборке грузовиков и автомобилей
Как стать подрядчиком
Чтобы стать подрядчиком, выполните следующие действия:
1. Решите, каким подрядчиком вы хотите быть
Начните с определения того, каким подрядчиком вы хотите стать. Вы можете выбирать из множества специализаций, некоторые из которых требуют разных лицензий. Примеры включают:
Генеральный подрядчик: они управляют проектами строительства или реконструкции и нанимают специалистов для выполнения определенных задач.
Плотник: Плотники работают с деревом и могут делать шкафы, каркасы или отделку, например, лепнину.
Специалист по гипсокартону: эти подрядчики специализируются на установке гипсокартона, из которого обычно делают стены в доме.
Электрик: Подрядчики-электрики устанавливают электрические системы, а также могут специализироваться на системах пожарной сигнализации, кабельном телевидении или звуковом оборудовании.
Штукатурка: подрядчики по штукатурке специализируются на возведении стен из штукатурки. Это трудоемкий метод, который некоторые клиенты просят в своих зданиях.
Маляр и монтажник обоев: маляры наносят краски на внутренние или наружные стены. Установщики обоев имеют правильную технику для плавного наклеивания обоев.
Отопление и кондиционирование воздуха: Подрядчики могут специализироваться на установке, обслуживании и ремонте систем отопления, кондиционирования и вентиляции.
Каменщик: Каменщики устанавливают каменную кладку, брусчатку, мраморные столешницы или облицованные камнем камины.
Специалист по бетону: Специалисты по бетону создают прочные фундаменты, полы или другие декоративные элементы из бетона.
Кровельщик: Некоторые подрядчики заменяют крыши и помогают домовладельцам с водосточными желобами.
Экскаватор: когда люди строят дом или пристройку к существующему дому, экскаватор расчищает землю, чтобы подготовить землю для закладки фундамента.
Снос: подрядчики могут специализироваться на сносе и демонтаже ненужных частей домов.
Рабочий по металлу и металлу: некоторые рабочие являются экспертами в установке стальных и железных элементов, таких как балюстрады или стальные балки.
Укладка плитки: укладка плитки включает в себя укладку мозаики или простой плитки на полы и фартуки.
Специальный торговый подрядчик: эти подрядчики выполняют определенные задачи, которые не относятся ни к одной из вышеперечисленных категорий.
2. Получить высшее образование
Вы можете выбрать несколько путей обучения, чтобы стать подрядчиком. Некоторые подрядчики заканчивают среднюю школу и набираются опыта, в то время как другие получают высшее образование. Получение степени позволяет вам выполнить требования к опыту для получения лицензии подрядчика. Степень бакалавра является минимальной степенью, соответствующей этим требованиям. Рассмотрим степень по таким предметам, как:
Архитектура
Строительная наука
Строительная техника
Управление строительством
Эти программы могут включать курсовую работу по:
Планирование проекта
Инжиниринг
Управление
Строительная смета и договоры
Управление проектом
Методы строительства
Этика
3. Получить опыт строительства
Опыт работы в строительстве может дать вам преимущество перед другими кандидатами на работу. Также необходимо получить лицензию подрядчика. Хотя требования различаются в зависимости от штатов, в которых работают подрядчики, минимальный опыт работы обычно составляет три года в сфере строительства или ученичества. Продолжая свое послесреднее образование, ищите возможности стажировки и совместные образовательные программы.
Если вы хотите начать карьеру подрядчика сразу после окончания средней школы, найдите работу по специальности, такой как столярное или каменное дело, и наберитесь опыта в качестве рабочего-строителя. Попросите лицензированных подрядчиков следить за ними, когда они управляют проектами и работают под их руководством над коммерческими или жилыми проектами.
4. Развивайте свои навыки
Чтобы быть успешным подрядчиком, вам необходимы необходимые навыки и знания, включая эксплуатацию строительного оборудования, методы строительства и строительные нормы и правила. Вы также можете улучшить соответствующие социальные навыки, такие как письменное и устное общение, решение проблем, навыки руководства, тайм-менеджмент и аналитические навыки.
5. Получите сертификацию
Хотя сертификация обычно не является обязательной для подрядчиков, она может помочь им привлечь новых клиентов и сохранить конкурентоспособность в своей сфере деятельности. К организациям, предлагающим сертификаты, относятся:
Американская ассоциация управления строительством
Международный совет по кодексам
Американский институт конструкторов
6. Узнайте о ваших лицензионных требованиях
Свяжитесь с советом по лицензированию вашего штата, чтобы узнать, как получить лицензию. В каждом штате есть доска, которую вы можете найти с помощью быстрого онлайн-поиска. Совет по лицензированию является руководящим органом, который регулирует экзаменационные требования для каждого типа лицензии подрядчика и контролирует лицензирование строительных подрядчиков в штате. Правила лицензирования различаются в зависимости от штата и могут потребоваться для коммерческих проектов, электромонтажных работ, жилых проектов и других специальностей.
7. Сдайте экзамен на получение лицензии
Если вы решите, что вам нужна лицензия для работы в качестве желаемого типа подрядчика в вашем штате, вам, возможно, придется сдать экзамен. В большинстве штатов требуется, чтобы вы сдали экзамен для управления проектами, стоимость которых превышает определенную сумму в долларах. Чтобы сдать экзамен, убедитесь, что вы понимаете законы штата о строительстве и заключении договоров, действующие строительные нормы и правила и образование в области управления бизнесом.
8. Получите залог лицензии подрядчика
Лицензионный залог подрядчика гарантирует, что вы соблюдаете государственные нормы во всех своих строительных проектах. Это часть лицензионных требований в большинстве штатов. Прежде чем приступить к работе над проектом, вы покупаете строительный залог у поручителя, который проводит финансовую проверку и проверку ваших биографических данных, прежде чем одобрить залог. Это дает клиенту, строящему проект, уверенность в том, что вы несете ответственность. Например, он защищает клиента от незавершенной работы.