Как стать ипотечным банкиром (с должностными обязанностями и зарплатой)

17 марта 2022 г.

Ипотечный банкир — это специализированный специалист по финансам, который помогает клиентам получать ипотечные кредиты. Работа в качестве ипотечного банкира может стать отличным карьерным путем для профессионалов с опытом работы в области финансов, поскольку она может позволить им специализироваться в своей карьере и иногда достигать более высоких потенциальных доходов. Если вы заинтересованы в том, чтобы стать ипотечным банкиром, вам может быть полезно узнать о том, как подготовиться к карьере, так как это может помочь вам получить необходимую квалификацию и получить работу. В этой статье мы объясним, как стать ипотечным банкиром, и поделимся своими должностными обязанностями и средней зарплатой.

Что такое ипотечный банкир?

Ипотечный банкир — это специалист по финансам, который помогает выдавать и обслуживать ипотечные кредиты. Многие ипотечные банкиры работают в финансовых учреждениях, которые предоставляют кредиты клиентам, поэтому большая часть их работы связана с анализом финансовых данных и организацией наилучшего возможного кредита для каждого клиента. Некоторые люди могут также называть ипотечного банкира кредитным специалистом или ипотечным брокером. Вот несколько общих должностных обязанностей ипотечного банкира:

• Встреча с клиентами для обсуждения их ипотечных потребностей

• Помощь клиентам в выборе лучшего кредита для их финансового положения

• Предоставление кредитов путем оценки заявок и проверки финансовой отчетности

• Обслуживание ипотечных кредитов путем сбора платежей и управления счетами условного депонирования

• Продажа ипотечных кредитов другим финансовым учреждениям

Как стать ипотечным банкиром

Вот несколько шагов, которым вы можете следовать, чтобы начать свою карьеру в качестве ипотечного банкира:

1. Подумайте о степени бакалавра

В то время как многие ипотечные банкиры могут построить свою карьеру, имея только аттестат о среднем образовании или эквивалент GED, вы можете подумать о получении степени бакалавра. Это связано с тем, что наличие высшего образования может увеличить ваши шансы на получение работы, поскольку вы показываете, что у вас есть формальные знания в области финансов. Большинство начинающих ипотечных банкиров специализируются на финансах или бухгалтерском учете, но вы также можете выбрать тесно связанный предмет, такой как деловое администрирование, если вы все еще посещаете курсы по финансам.

Во время этих типов программ вы можете узнать о финансовых концепциях высокого уровня, таких как типы банков и счетов, шаги по подаче заявки на ипотеку и подходы к оказанию финансовой помощи отдельным клиентам и предприятиям.

2. Пройдите курс ипотечного банковского дела

После того, как вы закончите среднюю школу или получите степень бакалавра и будете готовы приступить к работе в качестве ипотечного банкира, поищите курс по ипотечному банковскому делу. Это может быть отличным способом подготовиться к повседневным операциям в этой роли и к экзамену на получение лицензии, который ипотечные банкиры должны сдать перед выходом на поле. Вы часто можете найти эти типы курсов в Интернете или в колледжах, где проводятся специальные курсы. В классе ипотечного банковского дела вы можете изучать такие темы, как ипотечное брокерство, а также федеральные законы и законы штата, касающиеся ипотеки.

3. Получите лицензию

Одним из наиболее важных аспектов становления ипотечным банкиром является получение лицензии инициатора ипотечного кредита (MLO). Это связано с тем, что все компании, которые предлагают и обрабатывают ипотечные кредиты, обычно требуют, чтобы их сотрудники имели эти учетные данные, поскольку они могут подтвердить, что они имеют необходимую подготовку и опыт для работы с конфиденциальной финансовой информацией.

Точный процесс получения лицензии MLO может различаться в зависимости от штата, в котором вы живете, поэтому проведите небольшое исследование в Интернете, чтобы убедиться, что вы подготовили правильные материалы и соответствуете необходимой квалификации. В большинстве штатов получение лицензии MLO предполагает сдачу экзамена штата и федерального экзамена с результатом не менее 75%.

Обратите внимание, что ни одна из компаний, упомянутых в этой статье, не связана с компанией Indeed.

4. Создайте профессиональную сеть

Готовясь к получению лицензии, начните расширять свою профессиональную сеть. Это может быть ценным для ипотечного банкира, потому что он часто работает со многими типами профессионалов, включая профессионалов в области финансов, индивидуальных клиентов и предприятий, а также специалистов по недвижимости. В связи с этим наличие обширной сети может быть полезным, поскольку дает людям возможность связаться, когда вам нужна помощь в специализированных областях, например, в поиске определенного типа дома для клиента с определенным ценовым диапазоном.

Есть много способов расширить свою профессиональную сеть, например, связаться с профессионалами в Интернете для встреч, работать на начальных должностях и посещать мероприятия по профессиональному развитию, такие как конференции и семинары.

5. Подать заявку на работу в качестве ипотечного банкира

После того, как вы получите лицензию и создадите сильную профессиональную сеть, начните подавать заявки на работу в качестве ипотечного банкира. Большинство ипотечных банкиров работают в финансовых учреждениях, таких как банки, кредитные союзы или кредитные ассоциации, поэтому может быть полезно изучить эти типы компаний в вашем регионе, чтобы определить, есть ли в них найм. Еще одним распространенным местом работы ипотечных банкиров является ипотечный брокер, учреждение, специализирующееся на обслуживании ипотечных кредитов, которым часто управляют ипотечные банкиры или брокеры. Вы также можете искать открытые вакансии в Интернете, используя веб-сайт поиска работы или поисковую систему.

Зарплата и перспективы работы ипотечного банкира

Средняя заработная плата ипотечного банкира по стране в настоящее время составляет 61 262 доллара в год, со средней комиссией $38,000 в год. Некоторые ипотечные банкиры также могут зарабатывать больше денег, в зависимости от города, в котором они живут. Например, ипотечные банкиры, работающие в Ирвайне, Калифорния, могут зарабатывать в среднем 94 317 долларов в года жители Нью-Йорка могут заработать в среднем 97 358 долларов в год. Эти специалисты также обычно получают льготы для сотрудников в дополнение к своей заработной плате, такие как медицинское страхование, оплачиваемый отпуск по болезни и оплачиваемый отпуск.

Хотя Бюро статистики труда США не предоставляет данные о перспективах работы специально для ипотечного банкира, оно предлагает информацию для кредитных специалистов, что является аналогичным названием должности. Согласно Бюро статистики труда СШАожидается, что количество людей, занятых в качестве кредитных специалистов, останется постоянным с 2020 по 2030 год. Несмотря на эту стабильность, BLS по-прежнему ожидает около 25 000 новых вакансий для новых специалистов на этой должности, что может быть связано с выходом на пенсию нынешних специалистов или изменением карьеры. .