Как начать свою карьеру в ипотечной индустрии (со списком вакансий)

Ипотечная индустрия — динамично развивающаяся сфера, в которой работают специалисты по обслуживанию клиентов, аналитики и кредиторы. Если вы заинтересованы в том, чтобы помочь частным лицам и компаниям получить финансирование для покупки недвижимости или другого дорогостоящего объекта, работа по получению ипотечных кредитов может стать возможностью карьерного роста, соответствующей вашим навыкам. Узнать больше о том, как вы можете начать работу в этой области, может помочь вам решить, подходит ли вам такая роль. В этой статье мы расскажем, как начать карьеру в ипотечной сфере, со списком вакансий, включая ипотечных брокеров и смежных специалистов.

Что такое ипотечная индустрия?

Ипотечная индустрия — это сфера, связанная с предоставлением ссуд физическим и юридическим лицам для покупки здания или другого имущества. Ипотечные кредиты, как правило, предназначены для выплаты кредитору в течение определенного периода времени с использованием ежемесячных платежей. Профессионалы, работающие в этой отрасли, выполняют множество задач, включая проверку финансовых данных заявителя, чтобы оценить, стоят ли они риска кредита, обеспечение средств для инвестора и создание документации, необходимой для оформления ипотечного кредита. Поскольку ипотека является одним из видов кредита, профессионалы, работающие в этой отрасли, также могут найти работу, работая с кредиторами, которые обеспечивают средства для других услуг.

Какие карьеры доступны в ипотечной отрасли?

Работа в качестве ипотечного кредитора может привести к высокооплачиваемой работе в стабильной карьере. Вот некоторые из лучших вакансий, которые можно найти в ипотечной индустрии. Чтобы ознакомиться с самой актуальной информацией о зарплатах на Indeed, перейдите по ссылкам ниже:

1. Депозитный офицер

Средняя заработная плата по стране: 60 078 долларов в год

Основные обязанности: Офицеры условного депонирования аутентифицируют процесс кредитования для агентов по недвижимости, покупателей и продавцов жилья во время продажи недвижимости или рефинансирования. Одна из самых важных вещей, которые они делают, – это внесение и управление средствами для условного депонирования, которые используются для выплат по ипотеке. Они действуют как третья сторона, чтобы обеспечить правильное завершение транзакции и соблюдение любых государственных или федеральных правил. Офицеры условного депонирования проверяют условия контракта на покупку дома или рефинансирование. Они также готовят документы, связанные с правом собственности.

2. Ипотечный процессор

Средняя заработная плата по стране: 61 278 долларов в год

Основные обязанности: Процессоры ипотечного кредита готовят все кредитные документы перед их отправкой андеррайтеру. Эти специалисты анализируют кредитные отчеты, чтобы определить правомочность стороны, прежде чем продвигать заявку на получение кредита. Они помогают сохранить график, чтобы облегчить крайний срок закрытия ипотечного кредита. Они также выступают в качестве связующего звена между андеррайтером и кредитным специалистом при подаче заявок на получение кредита.

3. Ипотечный брокер

Средняя заработная плата по стране: 77 796 долларов в год

Основные обязанности: ипотечный брокер консультирует клиентов на протяжении всего процесса подачи заявки на кредит и пытается найти для них лучшие ставки по ипотеке. Они работают с покупателями, чтобы собрать необходимую документацию, такую ​​как подтверждение занятости и кредитные истории. После заполнения первоначальных документов ипотечные брокеры подают заявку на получение кредита от имени покупателя. Они связываются с ипотечными кредиторами, чтобы сформировать сеть для клиентов. Они также помогают в заполнении любых закрывающих документов

4. Ипотечный менеджер

Средняя заработная плата по стране: 81 363 доллара в год

Основные обязанности: ипотечный менеджер работает напрямую с клиентами и кредиторами, помогая покупателям на протяжении всего срока действия ипотечного кредита. Они структурируют кредит, предлагая потенциальных клиентов из собственных тщательно подобранных вариантов кредитования. В отличие от брокеров, они продолжают работать с клиентом даже после закрытия, выступая в качестве финансового консультанта, чтобы помочь клиентам решить, хотят ли они рефинансировать или изменить свою ипотеку на другой формат, например, перейти от фиксированного к переменному.

5. Андеррайтер

Средняя заработная плата по стране: 82 988 долларов в год

Основные обязанности: Андеррайтер анализирует все документы, связанные с заявкой на получение кредита, чтобы определить любые факторы риска, которые могут повлиять на одобрение средств. Андеррайтеры учатся использовать компьютерное программное обеспечение в качестве инструмента для расчета рисков. Они также используют другую информацию из кредитных документов для завершения своего анализа. Как только они рассматривают все факторы, связанные с суммой кредита и условиями контракта, они одобряют или отклоняют кредит потенциальному заемщику.

6. Кредитный инспектор

Средняя заработная плата по стране: 180 090 долларов в год

Основные обязанности: Специалист по кредитам встречается с клиентами для подготовки первоначальных документов и обсуждения условий кредита на такие предметы, как обучение в школе, покупка автомобиля или ипотека. Они помогают клиентам понять структуру кредита, включая общую запрашиваемую сумму и другие сборы, такие как проценты. Кредитные специалисты, как правило, являются первым шагом в процессе кредитования, поскольку они занимаются обслуживанием клиентов кредита для кредитной организации.

7. Инициатор ипотечного кредита

Средняя заработная плата по стране: 245 363 доллара в год

Основные обязанности: Инициаторы ипотечных кредитов обеспечивают средства для ипотечных кредитов. В этой роли создатели ипотечных кредитов предоставляют финансовый капитал для кредитной организации или в качестве независимого агента. Они работают с клиентами, чтобы обеспечить поддержку в процессе подачи заявки и утверждения.

Как начать карьеру в ипотечной сфере

Многие рабочие места в ипотечной индустрии требуют лицензирования, а не определенного образования. Если вы заинтересованы в том, чтобы начать профессиональную деятельность с высоким потенциалом заработка, получение полномочий для работы в этой области может принести пользу вашей карьере. Вот шаги, которым вы можете следовать, чтобы получить квалификацию, необходимую для работы в этой области:

1. Пройдите предлицензионный курс

Специалисты по ипотечному кредитованию начинают свое обучение с прохождения 20-часового предлицензионного курса. Класс охватывает федеральные и государственные правила, а также историю ипотеки и этики. Национальная система лицензирования ипотечных кредитов (NMLS) проводит тесты по всей стране. Кандидаты вносят плату за регистрацию в NMLS. Поскольку NMLS включает отдельные тесты для каждого штата, вам может потребоваться загрузить разные документы. Проверьте список на их веб-сайте, чтобы найти всю необходимую документацию.

2. Пройдите БЕЗОПАСНЫЙ тест инициатора ипотечного кредита

Получив предварительную лицензию, пройдите оценку ипотечного кредита, которая также включает национальный и государственный тест на основе местных правил. Тест охватывает пять областей, включая общие знания об ипотеке, государственное содержание, законы об ипотеке, этику и выдачу кредита. Ипотечные специалисты должны пройти с 75% или лучше. Тестирование и лицензирование начались как защита потребителей, чтобы гарантировать, что кредиторы действуют в соответствии с федеральными правилами и правилами штата.

3. Работа с брокерской фирмой

Получите опыт работы в сфере ипотеки после получения лицензии. Подумайте о стажировке в местной фирме, чтобы получить необходимую квалификацию. Создавайте контакты, посещая обучающие семинары или профессиональные мероприятия. Если вы проходите стажировку или начинаете работу в ипотечной фирме до того, как завершите вводную курсовую работу и получите лицензию NMLS, ваша компания может помочь оплатить регистрацию и связанные с ней сборы за тестирование.

4. Продлите обучение

Пройдите курсы повышения квалификации, чтобы продлить лицензию в течение времени, требуемого вашим штатом. Ищите курсы, предлагаемые онлайн или через профессиональные семинары или конференции. Изучите тенденции рынка, чтобы определить, как лучше всего обслуживать клиентов, когда они приобретают недвижимость.

Советы по работе в ипотечной сфере

Вот несколько идей, которые помогут вам начать карьеру:

• Работайте над своими навыками ведения переговоров. Научившись заключать контракты с клиентами, вы сможете продвинуться по карьерной лестнице и завоевать доверие клиентов. Чем больше вы практикуете эти способности, тем больше вы можете повысить свою уверенность в качестве поставщика услуг для заемщиков.

• Будьте организованы. Ипотечные специалисты регулярно регистрируют и представляют ключевые документы для кредиторов и клиентов. Обеспечение сбора и отправки всех документов в нужное учреждение является неотъемлемой частью ипотечного процесса.

• Найдите время для сети. Установление связей в отрасли может помочь вам создать клиентскую базу и связать вас с кредиторами. Встреча с другими профессионалами в вашей области также позволяет вам получить рекомендации от друзей и ключевых контактов.

• Отточите свои аналитические способности. Многие роли в ипотечной индустрии используют навыки критического мышления для оценки рисков и прогнозирования в заявке на получение кредита. Специалисты по ипотеке изучают кредитную информацию и отчеты о прибылях и убытках, чтобы определить, приемлем ли кредит для организации.

• Научитесь задавать вопросы. Работа с клиентами по обеспечению ипотечного кредита включает в себя задавание правильных вопросов после внимательного изучения кредитных потребностей клиента. Умение разъяснять особенности запроса на кредит может помочь вам и клиенту успешно ориентироваться в процессе подачи заявки.