Wie viel verdient ein Hypothekenmakler? • BUOM
22. Februar 2021
Die Arbeit als Hypothekenmakler kann lohnende Karrieremöglichkeiten in der Finanzbranche bieten. Abhängig von Ihrem Standort und Ihrem Erfahrungsniveau können Sie als Hypothekenmakler ein angemessenes Gehalt verdienen, das auf Provisionen basiert. Hypothekenmakler helfen Menschen bei der Sicherung und dem Abschluss von Hypotheken oder Hypotheken. Sie fungieren als Verbindungsmann zwischen Kreditnehmern und Kreditgebern und arbeiten eng mit Kreditsachbearbeitern, Underwritern, Titelgesellschaften und Immobilienmaklern zusammen.
In diesem Artikel besprechen wir, wie viel Hypothekenmakler verdienen und wie Sie einer werden können.
Wie viel verdienen Hypothekenmakler?
Hypothekenmakler verdienen im Durchschnitt 92.262 $ pro Jahr in den Vereinigten Staaten, diese Zahl kann jedoch je nach Faktoren wie Erfahrungsniveau und geografischem Standort variieren.
Hypothekenmakler verdienen ihr Geld anders als viele andere Fachleute. Anstelle eines Standardgehalts erhalten die meisten Hypothekenmakler bei jedem Abschluss einer Kredittransaktion eine Provision, die auf folgenden Faktoren basiert:
Die Provision, die sie für eine Hypothek erhalten, hängt von den Konditionen des Darlehens ab.
Im Durchschnitt berechnen Hypothekenmakler eine Provision von 2,25 % für jeden Kredit, gemäß den Bundesvorschriften dürfen sie jedoch nicht mehr als 3 % des Kreditbetrags verlangen.
Die Maklergebühren hängen von der Vereinbarung ab, die sie mit ihrem Kunden abschließen.
Makler können sowohl im Namen von Kreditnehmern als auch von Kreditgebern arbeiten, sodass ihre Provisionen von der Vereinbarung mit ihren Kunden abhängen. Kreditgeber zahlen in der Regel höhere Gebühren als Kreditnehmer. Wenn Kreditgeber Hypothekenmaklern Gebühren zahlen, zahlen diese in der Regel zwischen 0,5 % und 2,75 % des gesamten Kreditbetrags. Wenn Kreditnehmer eine Gebühr zahlen, erheben Hypothekenmakler in der Regel eine Kreditaufnahmegebühr, die weniger als 3 % des Kreditbetrags beträgt.
Die Provisionssätze variieren je nach Wohnungsmarkt
In vielen Fällen orientieren sich Hypothekenmakler bei ihren Provisionssätzen am Wohnungsmarkt in ihrer Region.
Beispielsweise müssen diejenigen, die auf einem wettbewerbsintensiveren Immobilienmarkt tätig sind, möglicherweise niedrigere Provisionssätze verlangen, damit sie sich als bessere und erschwinglichere Wahl als andere Hypothekenmakler positionieren können.
Was machen Hypothekenmakler?
Die Aufgabe eines Hypothekenmaklers besteht darin, Menschen bei der Beschaffung und dem Abschluss von Hypotheken- oder Wohnungsbaudarlehen zu helfen. Dazu gehören die folgenden Aufgaben:
Informieren Sie sich über Kreditoptionen, überwachen Sie neue Hypothekenangebote und finden Sie Produkte und Zinssätze, die den Bedürfnissen Ihrer Kunden entsprechen. Sie müssen häufig Zinssätze und Konditionen mit Kreditgebern aushandeln und Kreditdetails mit Underwritern bestätigen. Hypothekenmakler greifen außerdem auf die Kreditauskünfte der Kunden zu, überprüfen deren gemeldete Einnahmen und Ausgaben und koordinieren Kreditdetails und -dokumente mit Kunden und Immobilienmaklern.
Obwohl Hypothekenmakler unabhängig arbeiten können, arbeiten viele für Hypothekenmaklerfirmen. Mit zunehmender Erfahrung bauen sie Beziehungen zu Kreditgebern auf und erstellen Hypothekenpakete, die sie den Kreditnehmern zur Verfügung stellen. Die meisten erfahrenen Hypothekenmakler legen für jeden Kreditgeber feste Gebührensätze fest.
Da Hypothekenmakler in der stark regulierten Finanzbranche tätig sind, müssen sie lizenziert sein. Unabhängig davon, ob sie selbstständig oder in einem Unternehmen angestellt sind, sind diese Fachkräfte dafür verantwortlich, dass ihre Lizenz während ihrer Anstellung auf dem neuesten Stand ist.
Hypothekenmakler müssen außerdem starke Netzwerke pflegen, um sicherzustellen, dass sie weiterhin Aufträge erhalten und neue Kunden gewinnen. Die meisten verfügen über Beziehungen zu Immobilienmaklern, die sie an neue Hypothekenkunden weiterleiten können.
Wie werde ich Hypothekenmakler?
Arbeitgeber erwarten von Hypothekenmaklern in der Regel einen Bachelor-Abschluss, eine aktuelle Lizenz und eine berufsbegleitende Ausbildung.
Um Hypothekenmakler zu werden, gehen Sie folgendermaßen vor:
Holen Sie sich Ihren Bachelor-Abschluss.
Nehmen Sie an einem Vorlizenzierungskurs teil.
Bestehen Sie die Lizenzprüfung.
Passen Sie Ihren Lebenslauf an.
Nehmen Sie an einer Schulung am Arbeitsplatz teil.
Entwickeln Sie wichtige Fähigkeiten.
Bauen Sie ein starkes Netzwerk auf.
1. Holen Sie sich einen Bachelor-Abschluss
Absolvieren Sie zunächst ein Bachelorstudium an einer akkreditierten Universität. Erwägen Sie die Wahl eines Studiengangs, der Ihnen die Grundlagen vermittelt, die Sie als Hypothekenmakler benötigen, beispielsweise Finanzen, Wirtschaftswissenschaften oder Rechnungswesen. Auch ein Studium der Wirtschafts- oder Immobilienwirtschaft kann Ihnen dabei helfen, sich mit den Grundlagen dieser Branche vertraut zu machen.
2. Nehmen Sie an einem Vorlizenzierungskurs teil
Melden Sie sich als Nächstes für das Vorlizenzierungsprogramm an, das alle angehenden Hypothekenmakler absolvieren müssen, bevor sie eine Stelle suchen. Dieses Standardprogramm umfasst 20 Unterrichtsstunden, die Themen wie Hypothekenvergabe, ethische Fragen für Hypothekenmakler sowie Bundes- und Landesvorschriften abdecken. Das National Mortgage Licensing System überwacht Vorlizenzierungsprogramme für Hypothekenmakler.
3. Bestehen Sie die Lizenzprüfung
Nach Abschluss des Vorlizenzierungsprogramms legen Sie die vom National Mortgage Licensing System durchgeführte Lizenzprüfung ab. Die Prüfung ist das ganze Jahr über verfügbar und umfasst Fragen für nationale und staatliche Prüfungsteilnehmer. Um die Zulassung als Hypothekengeber zu erhalten, benötigen Sie eine bestandene Prüfung sowie eine erfolgreiche Hintergrund- und Bonitätsprüfung. Erkundigen Sie sich bei der Zulassungsbehörde Ihres Staates, ob Sie zusätzliche Anforderungen erfüllen müssen, um in Ihrer Region tätig zu sein.
Da Sie für die Tätigkeit als Hypothekenmakler eine aktuelle Lizenz benötigen, muss diese regelmäßig erneuert werden. Die meisten MLO-Lizenzen sind ein Jahr gültig.
4. Passen Sie Ihren Lebenslauf an
Um sich für eine Stelle als Hypothekenmakler zu bewerben, benötigen Sie einen Lebenslauf, der Ihre Ausbildung, einschlägige Erfahrung und Ihre MLO-Lizenz widerspiegelt. Geben Sie in Ihrem Lebenslauf relevante Kurse und Auszeichnungen sowie das Datum Ihrer MLO-Lizenz und den Ort an, an dem Sie sie erhalten haben.
In Verbindung gebracht: Wie schreibe ich einen Lebenslauf (mit Beispielen)
5. Nehmen Sie an einer Schulung am Arbeitsplatz teil.
Sobald Sie Ihre MLO-Lizenz erhalten haben, können Sie als Hypothekenmakler der Einstiegsklasse arbeiten. Wenn Sie gerade erst anfangen, müssen Sie möglicherweise ein Schulungsprogramm absolvieren. Die meisten Schulungsprogramme für Hypothekenmakler dauern einige Wochen und sind darauf ausgelegt, neuen Mitarbeitern interne Prozesse und Arbeitsabläufe beizubringen.
6. Entwickeln Sie wichtige Fähigkeiten.
Während Sie Erfahrungen als Hypothekenmakler sammeln, nutzen Sie jede Gelegenheit, um die Fähigkeiten zu entwickeln, die Sie für den Erfolg in der Branche benötigen. Sie benötigen beispielsweise ausgezeichnete zwischenmenschliche Fähigkeiten, um Beziehungen zu Kreditgebern und Immobilienmaklern aufzubauen, und Sie müssen über starke Entscheidungsfähigkeiten verfügen, um reibungslos mit Kunden zusammenzuarbeiten.
Um technische Fähigkeiten und neue Hypothekenregeln zu erlernen, können Sie im Laufe Ihrer Karriere an Weiterbildungskursen teilnehmen. Als Hypothekenmakler müssen Sie jedes Jahr eine bestimmte Anzahl an Schulungsstunden absolvieren, um Ihre Lizenz zu erneuern.
7. Bauen Sie ein starkes Netzwerk auf.
Sie sollten auch jede Gelegenheit nutzen, um enge Beziehungen zu Immobilienmaklern aufzubauen, damit Sie weiterhin regelmäßig Kunden empfangen können. Sie können Immobilienmakler treffen, indem Sie an Networking-Veranstaltungen in Ihrer Nähe teilnehmen.
