Was sind Einnahmen? (mit Typen, Beispielen und Schreibweisen) • BUOM

29. Juli 2021

Wenn Sie ein Produkt verkaufen, stoßen Sie möglicherweise auf eine Zahl namens Umsatz. Die Berechnung des Geschäftserlöses hilft Ihnen, sowohl den Wert der verkauften Vermögenswerte als auch den tatsächlichen Erlös aus dem Verkauf zu verstehen. Brutto- und Nettoumsatzinformationen können Ihnen dabei helfen, Ihr Vermögen genau zu erfassen und zukünftige Ausgaben für ähnliche Verkäufe zu planen. In diesem Artikel definieren wir Einnahmen, diskutieren den Unterschied zwischen Brutto- und Nettoeinnahmen und überprüfen Arten und Beispiele von Vorteilen.

Was sind Einnahmen?

Einnahmen sind alle Gelder, die ein Unternehmen oder eine Einzelperson durch den Verkauf von Waren oder Dienstleistungen verdient. Sie ähneln dem Gewinn, mit der Ausnahme, dass der Gewinn der Gesamtbetrag des Cashflows ist, den ein Unternehmen abzüglich der Ausgaben erwirtschaftet, während der Umsatz den Betrag misst, den er aus bestimmten Verkäufen erhält. Sie können den Umsatz berechnen, indem Sie den Preis der verkauften Waren mit der Anzahl der verkauften Einheiten multiplizieren. Es gibt zwei Zahlen, die Unternehmen bei der Umsatzabrechnung verwenden:

• Bruttoerlös: Der Bruttoerlös ist der Gesamtbetrag, der durch den Verkauf eines Produkts oder einer Dienstleistung erzielt wird, einschließlich Ausgaben und Gebühren.

• Nettoumsatz: Der Nettoumsatz ist der aus dem Verkauf eines Produkts oder einer Dienstleistung erhaltene Betrag abzüglich Kosten und Gebühren.

Was ist der Unterschied zwischen Brutto- und Nettoumsatz?

Die Differenz zwischen Brutto- und Nettoumsatz hängt von Kosten wie Steuern, Spesen und Provisionen ab. Unter Bruttoeinnahmen versteht man den gesamten Bargeldbetrag, einschließlich der Ausgaben. Der Nettoumsatz besteht aus dem Umsatz nach Berechnung und Abzug dieser Kosten. Wenn ein Unternehmen beispielsweise 10.000 US-Dollar an Einnahmen erwirtschaftet, aber 1.000 US-Dollar an Gebühren ausgibt, beträgt die Gesamtsumme 10.000 US-Dollar und der Nettobetrag 9.000 US-Dollar. Weitere Unterschiede zwischen Brutto- und Nettoumsatz sind:

• Betrag: Der Bruttogewinn wird voraussichtlich höher sein als der Nettogewinn, vorbehaltlich Gebühren und Kosten. Wenn nicht, sind diese Zahlen möglicherweise gleich.

• Verwendung: Unternehmen können anhand des Nettoumsatzes ermitteln, wie viel sie für Gebühren wie Gebühren, Steuern oder Technologie ausgeben. Der Bruttoumsatz kann Unternehmen ihr maximales Verdienstpotenzial aufzeigen.

Arten von Einnahmen

Fachleute berechnen den Umsatz in bestimmten Branchen, beispielsweise im Immobilien- und Finanzwesen. So funktionieren einige der gängigsten Einnahmearten:

Nettoerlös aus Immobilien

Beim Verkauf eines Hauses entspricht das Gesamtangebot, das Sie annehmen, dem Bruttoerlös. Bei der Erfassung von Transaktionen in der Bilanz wird dieser Betrag als Gutschrift ausgewiesen. Dieser Betrag kann aufgrund mehrerer Faktoren höher sein als der Betrag, den der Verkäufer erhält, darunter:

• Treuhandgebühr

• Honorar des Immobilienmaklers

• Abschlusskosten

• Vermittlungsgebühren

• Die Ablösesumme

• Ausstehende Hypotheken

• Inspektionskosten

• Reparatur

Sie ziehen diese Kosten ab, um den Nettoerlös aus dem Verkauf des Hauses zu berechnen. Wenn der Nettoerlös negativ ist, zahlen Verkäufer Geld zur Deckung der Kosten oder beantragen die Erlaubnis zum Leerverkauf.

Nettokapitalgewinne

Kapitalgewinne sind der Geldbetrag, den ein Vermögenseigentümer durch den Besitz von Aktien erwirtschaftet, deren Wert steigt. Dies ist häufig bei Aktien, Immobilien, Investmentfonds oder Unternehmen der Fall. Abhängig von Ihrer Steuerklasse können Privatpersonen und Unternehmen Kapitalertragssteuern schulden. Der Betrag der Bruttoeinnahmen abzüglich der gezahlten Steuern ergibt Nettoeinnahmen. Auch andere Aufwendungen, beispielsweise Provisionen, können sich auf den Nettoumsatz auswirken.

So erfassen Sie Einnahmen

Sie können mehrere Schritte unternehmen, um Ihren Umsatz zu sichern:

1. Verkäufe dokumentieren

Erfassen Sie zum Zeitpunkt der Transaktion den Gesamtbetrag des Verkaufs oder die Habenseite des Saldos. Diese Zahl ist wichtig, da Sie möglicherweise Steuern auf Kapitalgewinne oder Abschreibungen berechnen müssen. Geben Sie das Datum und den Gesamtbetrag vor Kosten und Gebühren an.

2. Berechnen Sie die Abschreibung

Die Abschreibung ist der Wert, den ein Vermögenswert im Laufe der Zeit verliert. Beispielsweise sinkt der Wert von Autos häufig mit zunehmender Kilometerleistung. An dieser Stelle können Einzelpersonen Abschreibungskosten oder den Wert des Vermögenswerts erfassen, der möglicherweise verloren gegangen ist. Dadurch erhalten Unternehmen ein realistisches Bild davon, wie viel Umsatz sie erzielt haben. Durch die Erfassung der Wertminderung erhält der Verkäufer genaue Informationen darüber, wie viel der Vermögenswert beim Verkauf wert war und wie viel Nettoerlös Sie erzielt haben.

3. Notieren Sie andere Ausgaben

Erfassen Sie alle anderen Ausgaben und Gebühren auf der Sollseite Ihres Guthabens. Steuern, Provisionen, Reparaturgebühren und Beratungsgebühren reduzieren die Gesamteinnahmen eines Unternehmens, daher ist es wichtig, sie zu berücksichtigen. Addieren Sie die Kosten aller mit dem verkauften Vermögenswert verbundenen Kosten, um eine Vorstellung von den Gesamtkosten zu erhalten.

4. Berechnen Sie den Nettoumsatz

Berechnen Sie den Nettoumsatz, indem Sie die Abschreibungsaufwendungen und alle anderen Ausgaben vom Bruttoumsatz abziehen. Dadurch erhalten Sie den Betrag, den Sie beim Verkauf Ihres Vermögenswerts erzielt haben. Wenn diese Zahl positiv ist, erscheint sie im Kredit- oder Vermögensteil Ihrer Bilanz und liegt normalerweise unter dem Bruttoumsatzwert.

Vorteile der Umsatzberechnung

Die Berechnung und Abrechnung von Einnahmen hat mehrere wichtige Vorteile:

• Den Wert eines Vermögenswerts zu verschiedenen Zeitpunkten dokumentieren. Dies hilft Ihnen zu verstehen, wie viel Sie im Verhältnis zu Ihren tatsächlichen Kosten verdienen, und erhält so einen genaueren Überblick über Ihr Einkommen.

• Eine bessere Prognose der Kosten und Ausgaben beim Verkauf von Vermögenswerten in der Zukunft. Wenn Sie den Vermögenswert später erwerben, können Sie abschätzen, wie sich sein Wert ändern könnte und mit welchen Kosten Sie rechnen müssen.

• Bilanzierung von Abschreibungen. Das Verständnis der Wertminderung eines Vermögenswerts kann Ihnen helfen, zukünftige Wertminderungen vorherzusagen. Sie können beispielsweise später einen neuen Vermögenswert erwerben und wissen, dass sein Wert weiterhin hoch ist.

• Erstellen Sie eine genaue Erfassung Ihres Vermögens. Wenn Sie nur Bruttoeinnahmen erfassen, können Sie davon ausgehen, dass Sie mehr verdient haben, als Sie tatsächlich verdient haben. Durch die Erfassung der Netto- und Bruttoeinnahmen stellen Sie sicher, dass Sie alle Ausgaben und Einnahmen erfassen, was das Vertrauen zwischen Ihnen und möglichen Investoren stärken kann.

Ein Beispiel für die Berechnung des Immobilienertrags

Hier ein Beispiel für die Berechnung des Brutto- und Nettoerlöses aus Immobilien:

John, Inhaber von Store Properties, Incorporated, verkauft eine Ladenfront in einem Einkaufszentrum. Er listet die Immobilie für 200.000 US-Dollar auf. Sein Kunde bittet ihn, den Gehweg vor dem Laden zu reparieren, die Gesamtkosten belaufen sich auf 10.000 US-Dollar. Darüber hinaus muss er seinem Makler eine Provision von 2 % zahlen und 4.000 US-Dollar an Inspektionskosten übernehmen.

Der Bruttoerlös aus diesem Verkauf beträgt 200.000 US-Dollar. Die Gesamtausgaben belaufen sich auf 18.000 US-Dollar und die Nettoeinnahmen auf 182.000 US-Dollar. Unter der Annahme, dass der Wert seines Vermögens nicht sinkt, würde die Erhöhung seines Vermögens 182.000 US-Dollar betragen.

Beispiel für die Berechnung des Einkommens in Form von Kapitalgewinnen

Hier ist ein Beispiel für die Berechnung von Brutto- und Nettokapitalgewinnen:

Shawna kaufte 100 Aktien zu 5 US-Dollar pro Aktie für einen Gesamtpreis von 500 US-Dollar. Shauna zahlte eine Gebühr von 20 US-Dollar, sodass sich die Gesamtsumme auf 520 US-Dollar erhöhte. Als sie die Aktie sechs Monate später verkaufte, verkaufte sie sie für 8 Dollar pro Aktie und verdiente 800 Dollar. Ihr Kapitalgewinn beträgt 280 $. Sie zahlte 10 % Kapitalertragssteuer.

Shawnas Bruttoerlös aus dieser Transaktion beträgt 800 US-Dollar und ihr Nettoerlös 772 US-Dollar, nachdem sie Gebühren und Steuern als Ausgaben verbucht hat.