Vor- und Nachteile eines Immobilienmaklers • BUOM
23. Juli 2021
Bevor Sie eine Karriere als Immobilienmakler beginnen, informieren Sie sich, was der Beruf mit sich bringt und welche Vor- und Nachteile er mit sich bringt. Das Abwägen der Vor- und Nachteile wird Ihnen helfen, strategischere Entscheidungen für Ihre zukünftige Karriere zu treffen. In diesem Artikel erklären wir die Rolle eines Immobilienmaklers, listen die Vor- und Nachteile dieser Karriere auf und geben Ihnen Tipps, die Ihnen helfen, die Herausforderungen zu meistern, denen Sie in diesem Beruf begegnen können.
Wer ist ein Immobilienmakler?
Unter einem Immobilienmakler versteht man eine Person, die Verkäufer oder Käufer von Immobilien vertritt. Während einige Immobilienmakler unabhängig arbeiten, arbeiten andere für einen lizenzierten Makler. Durch eine Provision verdienen sie einen Teil des Verkaufspreises der Immobilie. Immobilienmakler vereinen Verwaltungs-, Recherche- und Marketingaufgaben.
Zu ihren Aufgaben gehören die Unterstützung von Käufern und Verkäufern, die Durchführung von Immobilienanalysen, die Suche nach offenen Immobilienangeboten, die Durchführung von Werbekampagnen, die Planung von Immobilienbesichtigungen, die Beantwortung von Telefongesprächen und die Kommunikation mit potenziellen Kunden.
Vorteile eines Immobilienmaklers
Die Tätigkeit als Immobilienmakler bringt sowohl im Privat- als auch im Berufsleben zahlreiche Vorteile mit sich. Wenn Sie die Vorteile kennen, die diese Karriere bietet, können Sie leichter feststellen, ob Sie mit diesem Karriereweg zufrieden sein werden. Hier sind einige der Vorteile eines Immobilienmaklers:
Flexibler Zeitplan
Als Immobilienmakler sind Sie Ihr eigener Chef und können Ihren Tag so planen, dass er zu Ihrem Privatleben passt. Das bedeutet, dass Sie nicht zu einer bestimmten Zeit kommen und gehen oder die Arbeit beginnen oder beenden müssen. Wenn Sie Ihren eigenen Zeitplan festlegen und erstellen, haben Sie mehr Zeit für Freunde und Familie, sorgen für eine bessere Work-Life-Balance und steigern die Arbeitszufriedenheit.
Unbegrenztes Einkommenspotenzial
Im Gegensatz zu anderen Berufen gibt es im Immobilienberuf keine Einkommensobergrenze. Mit fundierten betriebswirtschaftlichen Kenntnissen und viel Engagement können Sie als Immobilienmakler mehr aus Ihrer Karriere herausholen. Sie müssen auch nicht eine bestimmte Zeit arbeiten, bevor Sie befördert werden.
Helfen Sie Ihren Kunden
Als Immobilienmakler können Sie Ihren Kunden helfen, ihr Traumhaus oder ihre Traumimmobilie zu finden. Das bedeutet, dass Sie bei einem der wichtigsten Momente in ihrem Leben dabei sein werden. Ihnen dabei zu helfen, das perfekte Zuhause für ihre Familie zu finden, gibt Ihnen nicht nur einen Sinn für Ihren Beruf, sondern kann Sie auch motivieren, es für Ihre zukünftigen Kunden noch einmal zu tun.
Berufliche Mobilität
Als Immobilienmakler haben Sie die Möglichkeit, selbstständig zu arbeiten. Im Wesentlichen haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Unternehmen und Ihre eigene Marke aufzubauen. Durch Ihre Erfahrung als Immobilienmakler können Sie auch nach anderen Möglichkeiten innerhalb und außerhalb der Immobilienbranche suchen. Sie könnten beispielsweise eine Karriere als Immobilieninvestor, Hausgutachter, Immobilienverwalter, Leasingberater, Büroleiter, Kundendienstmitarbeiter oder Verkäufer einschlagen.
Geschäftswachstum
Da Sie Ihr eigener Chef sind, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Immobiliengeschäft so groß zu machen, wie Sie möchten. Wenn Sie viel Zeit in Ihr Unternehmen investieren, haben Sie die Möglichkeit, es florieren zu sehen. Sie können zwar als Ein-Personen-Unternehmen beginnen, Sie können Ihr Unternehmen jedoch erweitern, indem Sie einen oder mehrere Assistenten einstellen. Sie können auch eine Maklerlizenz erwerben und ein Maklerunternehmen gründen, um Ihr Potenzial auszuschöpfen.
Kundenempfehlungen
Unabhängig davon, ob Ihre Kunden Ihre Dienste erneut in Anspruch nehmen oder nicht, werden sie Sie möglicherweise ihren Freunden und ihrer Familie weiterempfehlen. Ihr guter Wille kann Ihnen helfen, Ihren Kundenstamm und damit Ihr Einkommen als Immobilienmakler zu erweitern.
Nachteile eines Immobilienmaklers
Obwohl die Tätigkeit als Immobilienmakler mehrere Vorteile mit sich bringt, ist es wichtig, die Nachteile zu berücksichtigen, damit Sie eine fundierte Entscheidung für diese Karriere treffen können. Bedenken Sie die folgenden Nachteile eines Immobilienmaklers:
Mehr Stunden
Während für viele Jobs eine normale 40-Stunden-Woche gilt, arbeiten Immobilienmakler möglicherweise außerhalb dieses Zeitplans. Wenn Sie keinen festen Zeitplan haben, müssen Sie wochentags abends oder am Wochenende arbeiten. Während Sie an einem Werktag morgens oder nachmittags vielleicht Freizeit haben, kann es sein, dass Ihnen am Wochenende auch die Zeit mit Familie und Freunden fehlt.
Langsame Perioden
Als Immobilienmakler verdienen Sie Geld mit Ihren eigenen Transaktionen. Ohne ein festes Gehalt von Ihrem Arbeitgeber können sich langsamere Monate negativ auf Ihr Einkommen auswirken. Wenn Sie keine Immobilie verkaufen, werden Sie nicht bezahlt. Es ist zwar schön, über unbegrenzte Verdienstmöglichkeiten zu verfügen, kann aber auch nach hinten losgehen, da man in schwachen Phasen nicht über einen festen Geldbetrag verfügt, auf den man zurückgreifen kann.
Stressiger Prozess
Auch wenn Sie sich über den Einzug Ihrer Kunden in ein neues Zuhause oder eine neue Immobilie freuen, ist der Prozess oft mit etwas Stress verbunden. Ihre Kunden müssen eine wichtige finanzielle Entscheidung treffen und fühlen sich oft in Konflikt geraten, was während des gesamten Prozesses zu Stress führt. Auch wenn es Spaß macht, Ihren Kunden zu helfen, bringt diese Karriere ihre eigenen Herausforderungen mit sich.
Verschiedene Persönlichkeiten
Als Immobilienmakler müssen Sie mit Kunden und anderen Maklern mit unterschiedlichen Persönlichkeiten interagieren. Während einige Menschen freundlich sein mögen, kann es schwieriger sein, mit anderen zusammenzuarbeiten. Darüber hinaus kann es für manche Menschen schwierig sein, Emotionen von Handlungen zu trennen. Wenn Sie nicht in der Lage sind, mit Konfrontationen umzugehen und einen kühlen Kopf zu bewahren, kann es zu unangenehmen und angespannten Situationen kommen.
Schwere Arbeit
Nicht jeder kann einen guten Job als Immobilienmakler machen. Wenn Sie nicht so schnell Geld verdienen, wie Sie es sich erhofft haben, kann es als neuer Immobilienmakler schnell frustrierend werden. Um Kunden zu gewinnen, muss man hart arbeiten. Dazu gehört die gleichzeitige Verwaltung Ihres eigenen Marketings, Ihrer Kunden, Listen und verschiedener Transaktionen. Um in diesem Beruf erfolgreich zu sein, braucht man daher Leidenschaft und Disziplin.
Einzelne Transaktionen
Im Gegensatz zu anderen Unternehmen können Sie mit Stammkunden keine großen Einnahmen erzielen. Viele Ihrer Kunden benötigen nur Hilfe beim Kauf oder Verkauf eines Hauses oder einer Immobilie. Während einige Ihrer Kunden möglicherweise in Zukunft Ihre Hilfe in Anspruch nehmen, ist die Wahrscheinlichkeit höher, dass sie Ihre Dienste ihrer Familie und ihren Freunden weiterempfehlen, als erneut mit Ihnen Geschäfte zu machen.
Tipps für den Beruf als Immobilienmakler
Während der Beruf eines Immobilienmaklers sowohl Vor- als auch Nachteile hat, können Sie mit der richtigen Einstellung und Strategie die Nachteile eines Immobilienmaklers optimal ausnutzen. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen, die Herausforderungen als Immobilienmakler zu meistern:
Verbessern Sie Ihre Zeitmanagementfähigkeiten
Selbst mit einem flexiblen Zeitplan können Sie möglicherweise länger als die übliche 40-Stunden-Woche arbeiten. Um Ihnen dabei zu helfen, nutzen Sie einen Planer oder Kalender, um Ihren Tag effektiv zu verwalten. Auf diese Weise können Sie sehen, was Sie wann tun müssen und welche Termine oder Verabredungen Sie für die Woche geplant haben. Insgesamt erleichtert ein effektives Zeitmanagement eine bessere Work-Life-Balance in diesem Beruf.
Öffnen Sie ein Sparkonto
Eine langsame Phase kann zu einem geringeren Einkommen führen, als Sie es gewohnt sind. Zum Ausgleich können Sie einen Sparfonds einrichten, um Ihren Cashflow in dieser Zeit zu unterstützen. Wenn Sie Ihre Ersparnisse innerhalb eines Monats abheben müssen, können Sie jederzeit mehr Geld hinzufügen, sobald Ihr Einkommen steigt. Berücksichtigen Sie unbedingt Ihre Ausgaben und erstellen Sie ein Budget, um zu ermitteln, wie viel Sie sparen können.
Erweitern Sie Ihr Netzwerk
Wenn Sie Probleme mit einem Kunden haben, wenden Sie sich an andere Immobilienfachleute. Wenn Sie einen Mentor haben, der ähnliche Erfahrungen oder Herausforderungen gemacht hat, können Sie Ansätze mit uns teilen, die Ihnen helfen, das Beste aus der Situation zu machen. Treffen Sie andere Makler in Ihrer Nähe und erfahren Sie, wie sie als Immobilienmakler schwierige Zeiten meistern.
Ähnliche Jobs wie Immobilienmakler
Wenn Sie an einer Karriere im Immobilienbereich interessiert sind und anderen beim Verkauf von Immobilien helfen möchten, gibt es viele Jobs, die es wert sind, in Betracht gezogen zu werden. Hier sind 10 Jobs, die Immobilienmaklern ähneln:
1. Makler
3. Mietberater
6. Home Stager
7. Gutachter
9. Entwickler