So werden Sie Bauleiter • BUOM

Bauinspektoren können Mietern bei der Instandhaltung helfen und durch Renovierungen die Leistung und Sicherheit eines Gebäudes verbessern. Wenn Sie die Verantwortlichkeiten, Fähigkeiten und die Bezahlung eines Bauverwalters kennen, können Sie sich für eine berufliche Laufbahn entscheiden. In diesem Artikel beschreiben wir, was ein Baumeister macht und wie man Baumeister wird.

Wer ist Bauinspektor?

Ein Gebäudeverwalter, manchmal auch Superintendent genannt, verwaltet laufende Wartungs- und Reparaturanfragen für die Bewohner des Gebäudes. Sie können kleine Reparaturen wie die Behebung von Lecks durchführen und größere Renovierungen an Gebäuden überwachen. Gebäudeverwalter können auch Aufgaben wie Reinigung und Aufrechterhaltung der Gebäudesicherheit übernehmen. Möglicherweise sind sie auch für externe Wartungsarbeiten wie Mähen und Landschaftsbau verantwortlich.

Gehalt als Baumeister

Laut Indeed Salaries beträgt das durchschnittliche Grundgehalt eines Gebäudeverwalters 52.839 $ pro Jahr. Ein wesentlicher Vorteil der Tätigkeit als Baumeister ist die kostenlose oder ermäßigte Miete für eine Wohnung in dem Gebäude, das der Baumeister unterhält.

Fähigkeiten als Gebäudemanager

Nachfolgend finden Sie eine Liste der Soft- und Hard-Skills, die Vorarbeiter bei ihrer Arbeit einsetzen:

• Kommunikation: Gebäudeverwalter können mit den Bewohnern über routinemäßige Wartungsarbeiten und Wohnungsreparaturen kommunizieren.

• Organisation: Der Gebäudeverwalter nutzt organisatorische Fähigkeiten, um seine Zeit für notwendige Wartungs- und Reparaturaufgaben einzuteilen. Auch organisatorisches Geschick kann bei einem baulichen Notfall hilfreich sein.

• Reinigung: Hausverwalter können die geeigneten Reinigungsprodukte für verschiedene Materialien wie Holz erlernen, um sicherzustellen, dass das Gebäude sauber ist und die Qualität der Baumaterialien erhalten bleibt.

• Rasenpflege: Ein Gebäudeverwalter kann Rasenpflegekenntnisse nutzen, um Arbeiten im Freien durchzuführen.

• Wartung: Vorarbeiter nutzen Wartungsfähigkeiten, um Sanitärarmaturen, Klimaanlagen, Heizkörper und mehr zu reparieren.

• Malerarbeiten: Ein Teil der Gebäudeinstandhaltung kann das Streichen von Wohnungen und Gemeinschaftsräumen umfassen.

• Aufsicht; Der Gebäudeverwalter kann die Wartung und Reparatur durch andere Teams überwachen.

So werden Sie Bauleiter

Es gibt viele Wege, die Sie einschlagen können, um Bauleiter zu werden. Hier ist eine Liste von Schritten, die Sie auf diesem Karriereweg unterstützen können:

1. Holen Sie sich Ihr High-School-Diplom oder Ihren GED

Erstens können Sie einen High-School-Abschluss oder einen GED erwerben, um eine solide Bildungsgrundlage für eine Karriere als Bauverwalter zu erhalten. Manche Menschen können eine Kombination aus High-School-Abschluss und Wartungserfahrung nutzen, um sich für eine Position als Bauleiter zu qualifizieren.

2. Sammeln Sie Erfahrungen mit Hard Skills

Superintendenten können Gebäude reparieren und regelmäßige Wartungsarbeiten durchführen. Sie können Hard Skills für einen Job an einer Berufsschule oder als Hilfsarbeiter erlernen. Hier sind einige Berufe, die Ihnen dabei helfen können, Gebäudemanager zu werden:

• Klempnerarbeiten: Das Erlernen von Klempnerkenntnissen kann Ihnen dabei helfen, Wasserlecks in Ihrem Gebäude zu beheben und zu verhindern.

• Schlosserhandwerk: Schlosserkenntnisse können Ihnen Fähigkeiten vermitteln, um Bewohnern zu helfen, die aus ihren Wohnungen ausgesperrt sind.

• Malerarbeiten: Bauherren streichen oft leere Wohnungen und Gemeinschaftsräume, daher kann das Erlernen von Maltechniken Ihnen dabei helfen, die Arbeit zu erledigen.

• Mechanisch: Sie können mechanische Fähigkeiten erwerben, die Ihnen bei der Wartung und Reparatur von Aufzügen sowie Heiz- und Kühlsystemen helfen.

• Elektrik: Gebäudeverwalter können bei der Behebung kleinerer elektrischer Probleme für Gebäudenutzer behilflich sein.

• Reinigung: Sie können sich über Reinigungschemikalien informieren, um sicherzustellen, dass Gebäudereinigungsprozesse sowohl für die Bewohner als auch für die Baumaterialien sicher sind.

3. Erlernen Sie Soft Skills

Bauinspektoren sprechen regelmäßig mit Gebäudenutzern und organisieren die Instandhaltung des Gebäudes. Daher ist es wichtig, Ihre Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten zu entwickeln. Hier sind einige Möglichkeiten, diese Fähigkeiten zu verbessern:

• Listen erstellen. Eine Möglichkeit, Ihre organisatorischen Fähigkeiten zu verbessern, besteht darin, Listen zu erstellen und die Details Ihrer Arbeit zu dokumentieren. Dies kann Ihnen helfen, den Überblick über Reparaturen an Mietern zu behalten.

• Machen Sie einen Zeitplan. Eine weitere Möglichkeit, organisiert zu bleiben, besteht darin, einen Zeitplan zu erstellen und diesen während der Arbeit einzuhalten. Die Planung Ihrer Arbeit kann Ihnen helfen, mit geplanten Wartungs- und Inspektionsterminen Schritt zu halten.

• Üben Sie aktives Zuhören: Wenn Sie Ihre Kommunikationsfähigkeiten verbessern müssen, können Sie damit beginnen, anderen beim Sprechen aktiv zuzuhören. Dies hilft Ihnen, konstruktiv auf Mieterbeschwerden zu reagieren.

• Achten Sie auf die nonverbale Kommunikation. Indem Sie lernen, nonverbale Hinweise zu lesen, können Sie als Hausverwalter besser mit Gebäudemietern kommunizieren.

4. Qualifizieren Sie sich

Sie können eine Qualifikation in Gebäudeinstandhaltung und -reparatur erwerben, um Ihre Fähigkeiten gegenüber Arbeitgebern unter Beweis zu stellen. Hier sind einige Qualifikationen, die Sie berücksichtigen sollten:

• OSHA 30-Zertifizierung: Diese Zertifizierung zeigt Arbeitgebern, dass Sie 30 Stunden Sicherheitsschulung absolviert haben.

• OSHA 10-Zertifizierung: Sie können auch 10 Stunden Sicherheitstraining absolvieren, um Ihre OSHA 10-Zertifizierung zu erhalten.

• Universelle EPA-Zertifizierung: Mit der EPA-Zertifizierung können Bauarbeiter Klimaanlagen sicher und legal reparieren.

• Erste Hilfe: Sie können ein Erste-Hilfe-Zertifikat erwerben, mit dem Sie sichere Reparaturen und Wartungsarbeiten gewährleisten können.

5. Holen Sie sich einen Bachelor-Abschluss

Auf Wunsch können Sie einen Bachelor-Abschluss in Bauwesen, Immobilienmanagement oder einem verwandten Bereich anstreben, um sich für eine Karriere als Bauverwalter weiterzubilden. Ein Bachelor-Abschluss kann Ihnen dabei helfen, ein höheres Gehalt zu verdienen und gegenüber Arbeitgebern qualifizierter zu wirken als ein Hochschulabsolvent.

6. Holen Sie sich eine Einstiegsposition

Sobald Sie Serviceerfahrung, Ausbildung und Qualifikationen haben, können Sie einen Job finden. Manche Menschen sind der Meinung, dass die folgenden Einstiegsjobs ihnen dabei helfen, die nötige Erfahrung zu sammeln, um Bauleiter zu werden:

• Wartungstechniker: Ein Wartungstechniker kann mit dem Wartungsteam zusammenarbeiten, um routinemäßige Reparaturen und Wartungsaufgaben an einem Gebäude durchzuführen.

• Stellvertretender Bauleiter: Ein Stellvertretender Bauleiter kann den Vorarbeiter bei der Verwaltung der Gebäudeinstandhaltung unterstützen.

• Renovierer: Ein Renovierer kann eine Vielzahl von Wartungsarbeiten durchführen, vom Streichen bis zum Verlegen von Bodenbelägen.

7. Bewerben Sie sich für eine Stelle als Superintendent

Die oben beschriebene Ausbildung und Erfahrung kann Ihnen eine solide Grundlage bieten, auf der Sie sich für eine Stelle als Superintendent bewerben können. Sie können in allgemeinen Jobbörsen online nach Stellen als Superintendent suchen und sich mit beruflichen Kontakten vernetzen, um eine offene Stelle zu finden.