18 Jobs, die Sie mit einer Immobilienlizenz erledigen können • BUOM

9. März 2021

Immobilien sind nach wie vor ein wachsender Bereich und Sie könnten daran interessiert sein, Teil dieser florierenden Branche zu werden. Wenn Sie derzeit über eine Immobilienlizenz verfügen oder planen, eine zu erwerben, könnten Sie an den verschiedenen verfügbaren Karrierewegen interessiert sein. Abgesehen von der Tätigkeit als Immobilienmakler oder -makler gibt es eine Reihe weiterer Berufe im Immobilienbereich, die in Betracht gezogen werden sollten. In diesem Artikel stellen wir Ihnen eine Liste von Jobs vor, die Sie in Betracht ziehen können, wenn Sie über eine Immobilienlizenz verfügen.

Was kann man mit einer Immobilienlizenz machen?

Wenn Sie über eine Immobilienlizenz verfügen, gibt es mehrere Positionen, die Sie in Betracht ziehen sollten. Nachfolgend finden Sie einige Positionen, die für Sie von Interesse sein könnten, gruppiert nach dem nationalen Durchschnittsgehalt. Um die neuesten Informationen von Indeed zu erhalten, klicken Sie unten auf den Gehaltslink für jede Position.

1. Mietberater

Durchschnittsgehalt im Land: 33.738 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Der Leasingberater ist dafür verantwortlich, sicherzustellen, dass die Immobilie Mieter hat. Sie können verfügbare Angebote verkaufen, potenzielle Mieter kontaktieren, um deren Interesse zu ermitteln, und Veranstaltungen durchführen, um für die Immobilie zu werben.

2. Immobilienassistent

Durchschnittsgehalt im Land: 43.422 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Der Immobilienassistent ist dafür verantwortlich, die Immobilienmakler und Makler des Unternehmens bei Verwaltungsaufgaben zu unterstützen. Sie können Telefonanrufe und E-Mails beantworten, Immobilieneinträge verwalten und teilen, Dokumente speichern, bei der Vorbereitung eines Hauses für einen Tag der offenen Tür helfen, eine Marketingliste führen und Termine vereinbaren.

3. Titelprüfer

Durchschnittsgehalt im Land: 45.800 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Der Title Surveyor ist für die Überprüfung von Immobilientiteln verantwortlich, um sicherzustellen, dass diese vollständig und korrekt sind und vom Immobilieneigentümer oder der Bank auf den neuen Käufer übertragen werden können. Sie helfen auch dabei, eine Eigentumsversicherung abzuschließen, um den Käufer während des Kaufs zu schützen. Experten müssen möglicherweise auch mit Kreis- oder Staatsakten arbeiten, um die Geschichte des Titels zu verfolgen und dann die Schritte zur Korrektur dieses Titels befolgen, damit er sauber und bereit für die Übertragung an einen neuen Eigentümer ist.

4. Rechtsassistent im Immobilienbereich

Durchschnittsgehalt im Land: 48.923 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Ein Immobilienfachanwalt ist dafür verantwortlich, mit einem Immobilienanwalt zusammenzuarbeiten, um Kunden bei ihren Immobilientransaktionen zu unterstützen. Sie können Dokumente einreichen, Vereinbarungen und Briefe entwerfen, Eigentumsversicherungen abschließen und ihren Kunden beim Abschlussprozess unterstützen. Von Rechtsanwaltsfachangestellten kann auch verlangt werden, dass sie eine Ausbildung zum zertifizierten Rechtsanwaltsfachangestellten absolvieren.

5. Wohnungsverwalter

Durchschnittsgehalt im Land: 50.508 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Der Wohnungsverwalter ist dafür verantwortlich, den Wohnungsmietern zur Verfügung zu stehen, Wohnungen zu vermieten, die monatlichen Mietzahlungen der Bewohner sicherzustellen und alle immobilienbezogenen Probleme zu lösen. Sie können Wartungsteams beauftragen, die Immobilie instand zu halten oder etwaige Probleme in einzelnen Wohnungen zu beheben. Darüber hinaus muss der Wohnungsverwalter interessierten Mietern offene Wohnungen zeigen, eine Kaution leisten und den Mietvertrag prüfen.

6. Hausverwaltung

Durchschnittsgehalt im Land: 52.457 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Ein Hausverwalter ist dafür verantwortlich, die Sicherheit der Immobilie zu gewährleisten und sicherzustellen, dass sowohl Eigentümer als auch Mieter mit der Vereinbarung zufrieden sind. Sie arbeiten eng mit dem Eigentümer zusammen, um die Immobilie für die Vermietung vorzubereiten, fungieren als Vermittler, um sicherzustellen, dass die monatlichen Zahlungen erfolgen, koordinieren Renovierungen, sorgen dafür, dass alle Parteien Vereinbarungen und Verträge unterzeichnen, und sorgen dafür, dass der Mieter am Ende des Mietvertrags auszieht .

Der Hausverwalter kann die Immobilie auch besichtigen, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist, und bei Bedarf die Rückerstattung der Kaution des Mieters veranlassen. Ein Immobilienverwalter muss organisiert sein und in der Lage sein, mehrere Immobilien gleichzeitig zu verwalten und sowohl dem Immobilieneigentümer als auch seinem Mieter einen hervorragenden Kundenservice zu bieten.

7. Hausinspektor

Durchschnittsgehalt im Land: 53.501 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Der Hausinspektor ist für die Inspektion der Immobilie verantwortlich, um aktuelle oder potenzielle Probleme mit der Gebäudestruktur, den Geräten und anderen Systemen wie Sanitär-, Elektro- und Klimaanlagen festzustellen. Sie nehmen sich die Zeit, alle Bereiche des Hauses und des umliegenden Grundstücks zu inspizieren und erstellen dann einen Bericht, der den Immobilieneigentümer, den Kreditgeber und den potenziellen Käufer über ihre Ergebnisse informiert.

8. Spezialist für Immobilienmarketing

Durchschnittsgehalt im Land: 53.959 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Ein Immobilienmarketing-Spezialist ist für die Vermarktung eines Immobilienunternehmens oder eines Online-Maklerunternehmens verantwortlich. Zu diesem Zweck können sie Social-Media-Profile erstellen und pflegen, Broschüren und Visitenkarten entwerfen, Websites und Landingpages erstellen und eine E-Mail-Liste potenzieller und aktueller Kunden erstellen, an die sie verkaufen können. Ein Immobilienvermarkter ist auch dafür verantwortlich, das Markenimage eines Immobilienunternehmens oder eines einzelnen Maklers zu verwalten, relevante Blogbeiträge zu schreiben und Leads zu generieren.

9. Einlösungsspezialist

Durchschnittsgehalt im Land: 60.243 $ pro Jahr

Wesentliche Verantwortlichkeiten: Der Zwangsvollstreckungsspezialist ist für die Bearbeitung der erforderlichen Unterlagen verantwortlich, wenn eine Immobilie den Zwangsvollstreckungsprozess durchläuft. Sie arbeiten in der Regel für den Kreditgeber und haben das Ziel, den Zwangsvollstreckungsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten, damit der Kreditgeber einen Teil seines Geldes vom neuen Käufer zurückerhalten kann.

10. Immobiliengutachter

Durchschnittsgehalt im Land: 62.346 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Ein Immobiliengutachter ist für die Ermittlung des Wertes von Immobilien verantwortlich, unabhängig davon, ob es sich um Wohn- oder Gewerbeimmobilien handelt. Der Kreditgeber, der aktuelle Immobilieneigentümer oder ein potenzieller Käufer können während des Immobilienverkaufsprozesses oder vor der Besteuerung der Immobilie die Dienste eines Gutachters in Anspruch nehmen. Der Gutachter prüft die Merkmale, die Lage, das Grundstück und ähnliche Grundstücke in der Nähe des Hauses, um den wahren Wert des Hauses für die Immobilie zu ermitteln.

Auch mit einer Immobilienlizenz muss ein Gutachter über eine spezielle Lizenz für den Job verfügen, was in der Regel eine 75-stündige Schulung und eine bestandene Abschlussprüfung erfordert.

11. Einzahlungsbeauftragter

Durchschnittsgehalt im Land: 63.519 $ pro Jahr

Wesentliche Verantwortlichkeiten: Der Treuhänder ist für die Aufbewahrung des Treuhandgeldes verantwortlich, das ein Hauskäufer im Rahmen des Kaufs seines neuen Eigenheims übergibt. Sie sind ein Dritter, der neutral am Kauf- und Verkaufsprozess von Eigenheimen beteiligt ist. Der Treuhandbeauftragte muss mit großen Geldbeträgen vertraut und in der Lage sein, damit umzugehen, da die Treuhandbeträge zu Hause beträchtlich sein können. Sie müssen außerdem eine Treuhandausbildung absolvieren und als Lehrlinge arbeiten.

12. Gewerblicher Immobilienverwalter

Durchschnittsgehalt im Land: 64.737 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Ein Gewerbeimmobilienverwalter ist für die Überwachung des Betriebs von Gewerbegebäuden verantwortlich. Dies kann die Überprüfung von Verträgen, das Einziehen von Mietzahlungen, die Sicherstellung, dass ein Team die Immobilie pflegt und reinigt, und die Aushandlung von Mietverträgen umfassen.

13. Makler

Durchschnittsgehalt im Land: 71.938 $ pro Jahr

Grundlegende Pflichten: Ein Immobilienmakler ist für die gleichen Aufgaben verantwortlich wie ein Immobilienmakler, mit der Ausnahme, dass er eine Maklerlizenz erhält, was bedeutet, dass er für sich selbst arbeiten oder andere Makler beschäftigen kann.

14. Immobilienmakler

Durchschnittsgehalt im Land: 82.611 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Ein Immobilienmakler ist dafür verantwortlich, Käufern Häuser zu zeigen und diese Kunden während des gesamten Hauskaufprozesses zu unterstützen. Sie können auch diejenigen vertreten, die ihr Haus verkaufen. Ein Immobilienmakler führt Immobilienangebote, zeigt potenziellen Käufern verfügbare Häuser, arbeitet dabei mit anderen zusammen, um einen reibungslosen Ablauf der Transaktion zu gewährleisten, und verhandelt im Namen seines Kunden über den Preis der Immobilie.

15. Entwickler

Durchschnittsgehalt im Land: 83.157 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Der Bauträger ist für die Verwaltung des Baus von Immobilien verantwortlich, zu denen Wohnungen, Einfamilienhäuser oder Gewerbegebäude gehören können. Sie sichern das Land und die Materialien, finden einen Auftragnehmer, stellen andere Arbeitskräfte wie Ingenieure und Architekten ein und beauftragen einen Anwalt, der Verträge prüfen kann. Entwickler müssen in der Lage sein, Projekte im großen Maßstab zu verwalten.

16. Gewerblicher Immobilienmakler

Durchschnittsgehalt im Land: 84.335 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Ein Gewerbeimmobilienmakler hat die gleichen Pflichten wie ein Wohnimmobilienmakler, mit Ausnahme von Gewerbeimmobilien wie Bürogebäuden und -komplexen. Zu ihren Kunden zählen auch andere Unternehmen, die Eigentum für den Betrieb ihres Unternehmens sichern möchten.

17. Anwalt für Immobilienrecht

Durchschnittsgehalt im Land: 98.561 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Ein Immobilienanwalt ist für die Zusammenarbeit mit Kunden während des Immobilientransaktionsprozesses verantwortlich. Sie können Verträge überprüfen, mit einem Titelexperten zusammenarbeiten, um Titel zu korrigieren, Probleme zwischen zwei Parteien beim Hauskaufprozess lösen und vieles mehr. Das Ziel eines Immobilienanwalts besteht darin, sicherzustellen, dass die Transaktion legal und für alle Beteiligten problemlos verläuft.

Um Anwalt zu werden, müssen Sie außerdem über einen Bachelor- und einen Juris Doctor-Abschluss verfügen, den Law School Admission Test (LSAT) und die staatliche Anwaltsprüfung bestehen und über einige juristische Erfahrung verfügen. Obwohl eine Immobilienlizenz nicht erforderlich ist, kann sie einem Anwalt bei seiner Arbeit helfen, indem sie ihm ein besseres Verständnis des Gebiets vermittelt.

18. Kreditspezialist

Durchschnittsgehalt im Land: 145.074 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Ein Kreditsachbearbeiter ist dafür verantwortlich, Kunden bei der Beschaffung von Krediten für den Kauf eines neuen Eigenheims zu unterstützen. Sie stellen dem Käufer Fragen zu seiner Finanzgeschichte und verlangen Unterlagen für Dinge wie Zahlungen, Kreditkarten, Studiendarlehen und Hypothekenzahlungen für andere Wohnimmobilien. Neben der Kreditbeschaffung für ihre Kunden helfen Kreditsachbearbeiter auch bei der Vertragsgestaltung, der Überprüfung von Zahlungen und Zinssätzen und können auch eine Anzahlung einfordern.