15 Immobilienzertifizierungen • BUOM

18. März 2021

Der Erwerb einer Immobilienzertifizierung kann Ihnen helfen, sich auf eine bestimmte Nische zu spezialisieren und sich von Ihren Mitbewerbern abzuheben. Unabhängig von Ihrer Immobilienerfahrung kann der Erwerb einer Zertifizierung einen direkten Einfluss auf Ihren Ruf und Erfolg haben. Der Erwerb einer Immobilienzertifizierung ist ein wertvoller Karriereschritt, erfordert jedoch Studium und Engagement. In diesem Artikel besprechen wir, was Immobilienzertifikate sind und listen einige der beliebtesten auf.

Was ist eine Immobilienzertifizierung?

Immobilienzertifizierungen und -bezeichnungen sind Möglichkeiten für Immobilienfachleute, ihre Qualifikationen und Fachkenntnisse in bestimmten Bereichen der Immobilienbranche unter Beweis zu stellen. Sie werden von verschiedenen Immobilienorganisationen ausgestellt und dienen als Nachweis dafür, dass ein Immobilienprofi über umfassende Kenntnisse in allen Aspekten der Immobiliennische verfügt. Als jemand, der seine Immobilienkarriere vorantreiben möchte, kann der Erwerb einer Immobilienzertifizierung Ihnen helfen, Ihren Ruf zu verbessern und somit bessere Chancen zu haben, Kunden zu gewinnen.

Die besten Immobilienzertifikate

Dies sind die 15 beliebtesten Zertifizierungen für Immobilienfachleute.

1. Zertifizierter Wohnungsspezialist

Die Zertifizierung zum Certified Residential Real Estate Specialist (CRS) richtet sich an Immobilienfachleute, die ihre Spezialisierung auf den Verkauf von Wohnimmobilien nachweisen möchten. Es steht Mitgliedern des Residential Real Estate Council zur Verfügung, einer Organisation, die 1976 gegründet wurde, um Immobilienmaklern und -maklern Ressourcen und Werkzeuge zur Weiterentwicklung ihrer beruflichen Ausbildung zur Verfügung zu stellen.

Es gibt zwei Möglichkeiten, die CRS-Zertifizierung zu beantragen:

• 60/30/30-Programm: Erfordert, dass Bewerber in den letzten fünf Jahren mindestens 60 Transaktionen im Wert von 30 Millionen US-Dollar abgeschlossen haben, und umfasst außerdem 30 Stunden Schulungskurse.

• Pro-Programm: Erfordert, dass Bewerber mindestens 10 Jahre Erfahrung als lizenzierter Immobilienmakler und mehr als 100 oder mindestens 40 Transaktionen mit einem durchschnittlichen Wert von mehr als 1 Million US-Dollar pro Jahr haben. Darin sind auch 16 Stunden Schulung enthalten.

2. Zertifizierter Marketingspezialist für Luxusimmobilien

Diese Zertifizierung richtet sich an Immobilienfachleute, die ihr Fachwissen auf dem Luxusimmobilienmarkt unter Beweis stellen möchten. Das Luxury Home Marketing Institute bietet es an und wer Geld verdienen möchte, muss sich zunächst registrieren, um aktives Mitglied zu werden.

Bewerber müssen den Lehrplan für das Marketing von Luxusimmobilien auf der Website des Instituts ausfüllen und nachweisen, dass sie innerhalb eines Zeitraums von 24 Monaten mindestens drei separate Immobilientransaktionen zu Preisen über einem bestimmten Schwellenwert abgeschlossen haben, der je nach geografischer Lage der einzelnen Immobilien variiert. . Allerdings können sich diese drei Objekte an unterschiedlichen Orten befinden.

3. Spezialist für Resort- und Sekundärimmobilien

Diese Zertifizierung richtet sich an Immobilienmakler und Makler, die sich auf den Kauf, Verkauf und die Verwaltung von Ferienhäusern und zu Investitionszwecken erworbenen Immobilien spezialisiert haben. Die National Association of Realtors bietet es an, und wer sich zertifizieren lassen möchte, muss zunächst Mitglied werden, indem er seinem örtlichen Verband beitritt.

Der nächste Schritt besteht darin, den eintägigen RSPS-Zertifizierungskurs (Resort & Second-Home Specialist) entweder persönlich oder online zu absolvieren. Wer den Online-Kurs abschließt, muss außerdem eine Prüfung ablegen und mindestens 80 Prozent erreichen, um das Zertifikat zu erhalten.

4. Zertifizierter Teilnehmer an kommerziellen Investitionen

Die Mitgliedschaft als Certified Commercial Investment-Mitglied beweist Ihre Erfahrung als auf Gewerbeimmobilien spezialisierter Makler oder Makler. Die ausstellende Institution trägt denselben Namen wie das Zertifikat, und der Erwerb eines solchen Zertifikats kann Ihnen den Zugang zu neuen Möglichkeiten in Ihrer Geschäftsnische erleichtern. Voraussetzungen um es zu erhalten:

• Ausbildung: Bewerber müssen vier Kurse absolvieren: einen Online-Ethikkurs, ein Verhandlungstraining und zwei zusätzliche Kurse des Ward Center for Real Estate Studies.

• Portfolio: Bewerber müssen eine von drei Transaktionen vorweisen: mindestens drei Transaktionen im Gesamtwert von 30 Millionen US-Dollar oder mehr, genau zehn Transaktionen im Gesamtwert von 10 Millionen US-Dollar oder mehr oder 20 Transaktionen unabhängig vom Wert.

• Prüfung: Die Kandidaten müssen eine eintägige Prüfung ablegen, in der ihre Kenntnisse in vier Bildungskursen bewertet werden.

5. Zertifizierter Immobilienverwalter

Mit dem Kurs zum Certified Property Manager können Sie nachweisen, dass Sie ein Experte in der Immobilienverwaltung sind. Es wird vom Institute of Property Management erstellt und richtet sich in der Regel an erfahrene Immobilienfachleute wie Agenturpartner, Direktoren und Eigentümer. Neben dem Nachweis von Erfahrung und Integrität hilft die Zertifizierung den Bewerbern auch dabei, über die neuesten Immobilientrends und Immobilienverwaltungskompetenzen auf dem Laufenden zu bleiben. Kandidaten müssen diese Anforderungen erfüllen:

• Werden Sie Mitglied der National Association of Realtors.

• Nehmen Sie innerhalb eines Jahres nach Einreichung Ihrer Bewerbung an mindestens zwei vom Institute of Real Estate Management gesponserten Veranstaltungen oder Treffen teil.

• Führen Sie ein Interview mit Ihrem örtlichen Institutsbüro durch.

• Verbringen Sie ein Jahr als Kandidat und belegen Sie spezielle Kurse in Management und Ethik.

• Legen Sie drei professionelle Empfehlungsschreiben und einen Nachweis über mindestens drei Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung vor.

• Bestehen Sie die Zertifizierungsprüfung.

6. Zertifizierter Immobilienverwalter

Diese Zertifizierung wird vom Real Estate Business Institute für erfahrene Immobilienfachleute angeboten, die ihre Erfahrung und ihren Ruf verbessern möchten. Dies ist ein sehr exklusiver Kurs und nur 3 Prozent der Immobilienmakler sind berechtigt, daran teilzunehmen.

Für den Erwerb dieser Zertifizierung ist keine Prüfung erforderlich, die Kandidaten müssen jedoch nachweisen, dass sie über mindestens ein Jahr Erfahrung in der Immobilienverwaltung verfügen, einschließlich der Leitung eines Teams, eines Büros oder eines persönlichen Assistenten. Zu den Bildungsvoraussetzungen gehört der Abschluss von drei von neun verfügbaren Immobilienmaklerkursen, online oder persönlich. Bewerber müssen außerdem über zwei der folgenden Voraussetzungen verfügen:

• Bachelor-Abschluss

• Mehr als fünf Jahre Managementerfahrung

• Alle diese von der National Association of Realtors angebotenen Referenzen: ABR, GRI, PMN, RENE, SIOR, SRS, ALC, ABRM, CCIM, CIPS, CPM, CRS.

Kandidaten, die über keine dieser Voraussetzungen verfügen, können sich durch die Teilnahme an zusätzlichen Immobilienmaklerkursen qualifizieren.

7. Akkreditierter Käufervertreter

Diese Zertifizierung richtet sich an Makler, die Erfahrung und einen guten Ruf bei der Vertretung von Hauskäufern sammeln möchten. Die National Association of Realtors bietet es an und Bewerber müssen innerhalb von drei Jahren die folgenden Anforderungen erfüllen:

• Schließen Sie einen von einem akkreditierten Einkäufervertreter zugewiesenen zweitägigen Kurs erfolgreich ab und bestehen Sie die Abschlussprüfung mit einer Punktzahl von mindestens 80 Prozent.

• Schließen Sie einen ihrer anderen Kurse online oder persönlich erfolgreich ab, ebenfalls mit einer Punktzahl von mindestens 80 Prozent.

• Mindestens fünf abgeschlossene Transaktionen haben, bei denen sie der alleinige Vertreter des Käufers waren, entweder vor Abschluss des Auftragskurses oder innerhalb von drei Jahren danach.

• Seien Sie ein aktives und angesehenes Mitglied sowohl der National Association of Realtors als auch des Council of Home Buyers Agents.

8. Vertreter des Verkäufers

Diese Zertifizierung richtet sich an Makler, die ihre Fachkompetenz bei der Vertretung von Kunden beim Verkauf von Immobilien unter Beweis stellen möchten. Das Real Estate Business Institute bietet dies an und zeigt, dass Kandidaten über die notwendigen Fähigkeiten verfügen, um den Verkaufspreis einer Immobilie zu maximieren und alle Elemente des Verkaufs für den Verkäufer so einfach wie möglich zu gestalten. Um ein Verkäufervertreterzertifikat zu erhalten, müssen Sie die folgenden Schritte ausführen:

• Werden Sie Mitglied der National Association of Realtors

• Nachweis, dass Sie die Eigentümer in mindestens drei separaten abgeschlossenen Transaktionen allein vertreten haben.

• Abschluss des Kurses zur Ernennung zum Fachverkäufervertreter

• Abschluss eines weiteren Wahlfachs

9. Akkreditierter Landberater

Diese Zertifizierung richtet sich an Immobilienfachleute, die sich auf die Beratung bei Grundstückstransaktionen spezialisiert haben. Die National Association of Realtors bietet dies an und bietet erfolgreichen Kandidaten mehr Erfahrung und Ruf in der Grundstücksnische. Erforderliche Schritte zum Erhalt dieses Zertifikats:

• Besitz einer Immobilienlizenz und mindestens zwei Jahre Erfahrung in Grundstückstransaktionen oder drei Jahre in anderen ähnlichen Immobilienbereichen.

• Werden Sie Mitglied der National Association of Realtors

• Ein Portfolio zu haben, das Erfolge im Bereich der Grundstücksmakler zeigt

• Einreichung von zwei Empfehlungsschreiben: eines von einem akkreditierten Landberater und eines von einem lokalen oder staatlichen Rat, in denen bestätigt wird, dass der Kandidat Vollmitglied ist

• Abschluss von 104 Schulungsstunden im Zusammenhang mit Grundstückstransaktionen

• Bestehen einer Online-Prüfung mit Fragen, die sich aus den Kursen ergeben, und einer Punktzahl von mindestens 70 Prozent

10. Experte für Immobilienverhandlungen

Diese Zertifizierung richtet sich an Immobilienfachleute, die ihre Verhandlungsfähigkeiten und -techniken unter Beweis stellen und verbessern möchten. Die National Association of Realtors bietet es an und steht nur lizenzierten Mitgliedern zur Verfügung. Kandidaten müssen lediglich einen zweitägigen Kurs absolvieren, um dieses Zertifikat zu erhalten. Eine Prüfung ist nicht erforderlich.

11. Spezialist für militärische Umsiedlung

Diese Zertifizierung richtet sich an Immobilienfachleute, die mit US-Militärpersonal zusammenarbeiten. Mit dem Abschluss demonstrieren Sie Ihr Fachwissen im Umgang mit den besonderen Situationen, mit denen Militärfamilien während des Einsatzes konfrontiert sind. Dies ist besonders wichtig für Agenten und Makler, die in einem geografischen Gebiet in der Nähe einer Militäreinrichtung arbeiten.

Die National Association of Realtors bietet es an und steht vollberechtigten Mitgliedern zur Verfügung. Bewerber müssen außerdem einen eintägigen Grundkurs persönlich oder online absolvieren und zwei Webinare absolvieren: „Militärfamilien nach Hause bringen mit MILLY“ und „VA-Hauskredite verstehen mit David Piatek“.

12. Leitender Immobilienspezialist

Diese Immobilienzertifizierung richtet sich an Makler und Makler, die sich auf die Zusammenarbeit mit Senioren bei Immobilientransaktionen spezialisiert haben. Sein Zweck besteht darin, potenziellen Kunden über 50 zu zeigen, dass der Kandidat sich an ihre spezifischen Vorlieben und Bedürfnisse anpassen kann. Die National Association of Realtors bietet es an und Bewerber müssen Mitglied sein. Es ist keine Prüfung erforderlich, die Kandidaten müssen lediglich einen speziellen Kurs absolvieren, der ihnen spezifische Informationen zu Immobilientransaktionen mit Senioren vermittelt.

13. Grüne Bezeichnung

Die Umweltauszeichnung der National Association of Realtors trägt dazu bei, Immobilienfachleute über Energieeffizienz- und Nachhaltigkeitspraktiken aufzuklären. Um es zu verdienen, müssen Sie zwei Kurse belegen, die online oder persönlich verfügbar sind:

• Grüner Tag 1: Ressourcenschonendes Haus – Modernisierung, Umbau, Reparatur und Bau eines neuen Hauses

• Green Day 2: Vertretung von Käufern und Verkäufern effizienter Häuser

Kandidaten, die zwei Online-Kurse absolvieren, müssen außerdem die Prüfung mit einer Punktzahl von mindestens 80 Prozent bestehen.

14. Häuser mit Vielfalt

Diese Zertifizierung hilft Immobilienfachleuten dabei, Erfahrungen in der Arbeit mit allen Kulturgruppen zu sammeln. Die National Association of Realtors bietet es an, und Kandidaten müssen einen eintägigen Kurs persönlich oder einen sechs- bis achtstündigen Online-Kurs belegen. Die beiden Hauptziele des Kurses bestehen darin, das Bewusstsein für die kulturellen und sozialen Aspekte lokaler Märkte zu schärfen und den Teilnehmern die Fähigkeiten und Werkzeuge zu vermitteln, die sie benötigen, um alle sozialen Gruppen gleichermaßen zu bedienen.

15. Absolvent des Institute of Realtors.

Diese Zertifizierung richtet sich an Immobilienfachleute, die ihr Wissen in verschiedenen technischen Aspekten der Branche verbessern möchten, wie z. B. rechtliche Fragen, regulatorische Fragen und Technologieaktualisierungen. Es steht Mitgliedern der National Association of Realtors zur Verfügung und unterscheidet sich in der Regel von Staat zu Staat. Bewerber müssen mindestens 60 Stunden an Spezialkursen absolvieren, die Bereiche wie Immobiliensysteme und -tools, betriebswirtschaftliche Fähigkeiten und Marktkenntnisse abdecken.