10 Karrieren in der Hypothekenbranche (plus Tipps für den Einstieg) • BUOM

4. November 2021

Die Hypothekenbranche ist für viele Aspekte des Kaufs und Verkaufs von Häusern wichtig. Branchenpositionen umfassen Gutachten, Verhandlungen, Kreditvergabe, Kreditabwicklung und rechtliche Dokumentation. Wenn Sie in der Hypothekenbranche arbeiten möchten, kann es hilfreich sein, mehr über die verfügbaren Jobtypen zu erfahren. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf eine Liste von 10 Jobs in der Hypothekenbranche und geben Tipps für den Start einer neuen Karriere in diesem Bereich.

10 Jobs in der Hypothekenbranche

Hier sind 10 Jobs, die Sie in der Hypothekenbranche in Betracht ziehen können. Um die aktuellsten Gehaltsinformationen auf Indeed anzuzeigen, besuchen Sie bitte die folgenden Links:

1. Titelprüfer

Durchschnittsgehalt im Land: 49.116 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Der Prüfer ist für die Bewertung der Dokumentation im Zusammenhang mit dem Eigentum an Immobilien verantwortlich. Zusätzlich zu den Titeln können sie öffentliche Aufzeichnungen einsehen. Sie arbeiten oft mit Rechtsanwälten zusammen. In der Hypothekenbranche können Experten Ihnen bei der Entscheidung helfen, ob eine Immobilie zum Verkauf geeignet ist und ob damit Einschränkungen, wie z. B. Pfandrechte, verbunden sind.

2. Hausinspektor

Durchschnittsgehalt im Land: 55.401 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Ein Hausinspektor ist ein Immobilienexperte, der für die Beurteilung einer Immobilie auf Mängel verantwortlich ist, bevor sie zum Verkauf angeboten wird. Sie suchen nach Schwachstellen im Fundament, in der Struktur, im Dach, in den Heizungs-, Kühl-, Sanitär- und Elektrosystemen. Nach der Inspektion stellen Hausinspektoren dem potenziellen Käufer schriftliche Berichte zur Verfügung. Diese Informationen können sich auf Kaufverhandlungen auswirken, bevor das Haus geschlossen wird. Hausinspektoren können Immobilien auch während des Zwangsvollstreckungsverfahrens inspizieren, wenn Sie mit Ihrem Darlehen in Verzug geraten.

3. Gutachter

Durchschnittsgehalt im Land: 55.646 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Ein Gutachter ist ein Immobilienexperte, der im Auftrag eines Kreditgebers den Wert einer Immobilie schätzt. Kreditgeber beauftragen Gutachter, um sicherzustellen, dass sie den Kreditbetrag in angemessener Höhe dem tatsächlichen Wert der Immobilie leihen. Gutachter besuchen zum Verkauf stehende Immobilien und inspizieren sie auf die gleiche Weise, wie es ein Hausinspektor tun würde. Bei der Wertermittlung vergleichen sie auch die Werte anderer vergleichbarer Immobilien in der Umgebung.

4. Kreditanalyst

Durchschnittsgehalt im Land: 55.983 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Der Kreditanalyst ist für die Prüfung der Finanzunterlagen eines potenziellen Kreditnehmers verantwortlich. Auf der Grundlage dieser Informationen empfehlen sie, ob der Kreditgeber dem Antragsteller einen Kredit oder eine Kreditlinie genehmigen soll. In der Hypothekenkreditbranche konzentrieren sich Kreditanalysten auf die Bewertung potenzieller Hypothekenkäufer auf der Grundlage der wahrscheinlichen Fähigkeit des Kreditnehmers, seinen Kredit zurückzuzahlen.

5. Einzahlungsbeauftragter

Durchschnittsgehalt im Land: 59.929 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Ein Treuhänder ist ein Immobilienexperte, der dafür sorgt, dass alle Parteien eine Immobilientransaktion wie vereinbart durchführen. Sie stellen sicher, dass Käufer und Verkäufer alle notwendigen Dokumente unterzeichnen, um den Verkauf abzuschließen. Treuhänder stellen sicher, dass alle an der Transaktion beteiligten Personen die Vertragsbedingungen einhalten. Außerdem verwahren sie die Anzahlung des Käufers treuhänderisch, bis der Verkauf der Immobilie abgeschlossen ist. Treuhänder arbeiten unabhängig vom Käufer und Verkäufer, um ihre Unparteilichkeit zu gewährleisten.

6. Hypothekenverarbeiter

Durchschnittsgehalt im Land: 61.109 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Ein Hypothekensachbearbeiter ist eine Art Kreditsachbearbeiter, der Hypothekendarlehensdokumente vorbereitet und verarbeitet. Sie stimmen sich mit dem Kreditsachbearbeiter und dem Underwriter ab, um sicherzustellen, dass alle Unterlagen korrekt sind und der Kreditnehmer alle Dokumente rechtzeitig einreicht. Hypothekenabwickler kommunizieren für den Kreditnehmer auch mit anderen Parteien, beispielsweise Versicherungsgesellschaften.

7. Hypothekenbanker

Durchschnittsgehalt im Land: 65.158 $ pro Jahr

Wesentliche Verantwortlichkeiten: Der Hypothekenbanker ist für den Vorschlag und die Genehmigung oder Ablehnung von Hypotheken verantwortlich. Sie können Hypotheken aus verschiedenen Quellen finanzieren, einschließlich ihrer eigenen Bank, Investoren oder Lagerkreditgebern. Sobald das Darlehen vergeben wurde, kann der Hypothekenbanker wählen, ob er die Zahlungen verwalten oder die Rechte zur Bedienung der Hypothek verkaufen möchte.

8. Hypothekenmakler

Durchschnittsgehalt im Land: 79.284 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Ein Hypothekenmakler ist dafür verantwortlich, potenzielle Käufer bei der Suche nach einem Hypothekendarlehen zu unterstützen. Sie können Kreditnehmern auch dabei helfen, den besten Kreditgeber für ihre Bedürfnisse auszuwählen. Hypothekenmakler helfen Kreditnehmern bei der Kommunikation mit ihren Kreditgebern und können auch bei der Vorbereitung aller erforderlichen Unterlagen behilflich sein.

9. Hypothekenversicherer

Durchschnittsgehalt im Land: 95.033 $ pro Jahr

Wesentliche Verantwortlichkeiten: Ein Hypothekenversicherer ist für die Genehmigung oder Ablehnung von Hypothekendarlehen verantwortlich. Sie überprüfen Einkommen und Vermögen, Bonität, Beschäftigung und Schulden eines potenziellen Kreditnehmers, um zu entscheiden, ob er seinen Kredit zurückzahlen kann. Underwriter arbeiten möglicherweise mit automatisierter Software oder verarbeiten Anträge manuell. Hypothekenversicherer haben in der Regel keinen direkten Kontakt zu potenziellen Kreditnehmern.

10. Kreditspezialist

Durchschnittsgehalt im Land: 179.855 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Ein Kreditsachbearbeiter ist ein Fachmann aus der Finanzbranche, der prüft, ob ein Kreditantrag genehmigt werden sollte. Sie arbeiten in der Regel für Finanzinstitute wie Banken. Kreditsachbearbeiter in der Hypothekenbranche überprüfen in der Regel die finanzielle Situation eines Hypothekenantragstellers im Namen des Arbeitgebers des Kreditsachbearbeiters.

Tipps für den Berufseinstieg in der Hypothekenbranche

Wenn Sie an einer neuen Stelle in diesem Bereich interessiert sind, kann es hilfreich sein, mehr über die Bildungs- und Erfahrungserwartungen der Stelle zu erfahren. Hier sind einige Tipps für den Einstieg in die Hypothekenbranche:

Hausinspektor und Gutachter

Für diese Positionen variieren die Anforderungen in jedem Bundesland. Möglicherweise müssen Sie ein Schulungsprogramm absolvieren und eine Lizenzprüfung bestehen. Erfahrungen in heimischen Branchen wie dem Bau- oder Sanitärbereich können hilfreich sein.

Hypothekengeber

Wenn Sie als Hypothekengeber arbeiten möchten, können Grundkenntnisse in Wirtschaft und Finanzen hilfreich sein und Sie zu einem attraktiveren Jobkandidaten machen. Ein Hochschulabschluss ist jedoch möglicherweise nicht erforderlich. Es kann auch für Sie von Vorteil sein, Erfahrungen bei einem Finanzinstitut zu sammeln. Selbst wenn Sie eine Einstiegsposition einnehmen, können Sie auf Schulungen und Networking zugreifen, die Ihnen helfen, sich eine Position in der Hypothekenbranche zu sichern.

Hypothekenmakler

Die Voraussetzungen für den Erhalt einer Hypothekenmaklerlizenz variieren je nach Bundesstaat. Für einige ist möglicherweise ein High-School-Abschluss erforderlich, für andere ein Hochschulabschluss. Möglicherweise müssen Sie auch eine Schulung absolvieren und eine Lizenzprüfung bestehen.

Einzahlungsbeauftragter

Auch wenn nicht immer ein Hochschulabschluss erforderlich ist, kann der Erwerb eines Associate- oder Bachelor-Abschlusses in Betriebswirtschaft oder Immobilien wichtiges Hintergrundwissen vermitteln. Erfahrungen bei einem Immobilienunternehmen, einer Anwaltskanzlei oder einem Finanzdienstleistungsunternehmen können für diese Position von Vorteil sein. Abhängig von den Gesetzen Ihres Staates müssen Sie möglicherweise auch eine Lizenz für die Tätigkeit als Treuhänder erwerben.