Что такое выручка? (с типами, примерами и способами их записи)

29 июля 2021 г.

Когда вы продаете продукт, вы можете столкнуться с цифрой, называемой выручкой. Расчет выручки от бизнеса помогает понять как стоимость проданных активов, так и фактическую сумму, полученную при продаже. Информация о валовой и чистой выручке может помочь вам точно записать свои активы и спланировать будущие расходы при аналогичных продажах. В этой статье мы определяем выручку, обсуждаем разницу между валовой и чистой выручкой, а также рассматриваем типы и примеры выгод.

Что такое выручка?

Выручка — это любые денежные средства, которые компания или физическое лицо зарабатывает при продаже товаров или услуг. Они аналогичны прибыли, за исключением того, что прибыль представляет собой общую сумму денежного потока, который бизнес зарабатывает, за вычетом расходов, а выручка измеряет сумму, полученную от конкретных продаж. Вы можете рассчитать выручку, умножив цену проданных товаров на количество проданных единиц. Есть две цифры, которые компании используют при учете выручки:

• Валовая выручка: Валовая выручка — это общая сумма, полученная при продаже продукта или услуги, включая расходы и сборы.

• Чистая выручка: Чистая выручка — это суммы, полученные при продаже продукта или услуги за вычетом расходов и сборов.

В чем разница между валовой и чистой выручкой?

Разница между валовой и чистой выручкой зависит от затрат, таких как налоги, расходы и комиссии. Валовая выручка относится к общей сумме денежных средств, включая затраты. Чистая выручка состоит из выручки после расчета и вычета этих затрат. Например, если компания заработала 10 000 долларов выручки, но потратила 1 000 долларов на комиссионные, общая сумма составит 10 000 долларов, а чистая сумма — 9 000 долларов. Другие различия между валовой и чистой выручкой включают:

• Сумма: Валовая прибыль, скорее всего, будет выше, чем чистая прибыль, при условии наличия сборов и расходов. Если нет, то эти цифры могут быть одинаковыми.

• Использование: компании могут использовать показатель чистой выручки, чтобы определить, сколько они тратят на сборы, такие как комиссионные, налоги или технологии. Валовая выручка может показать компаниям их максимальный потенциал заработка.

Виды выручки

Профессионалы рассчитывают выручку в определенных отраслях, таких как недвижимость и финансы. Вот как работают некоторые из наиболее распространенных видов выручки:

Чистая выручка от недвижимости

При продаже дома общее предложение, которое вы принимаете, будет валовой выручкой. При отражении операций в балансе эта сумма отображается в кредите. Эта сумма может быть выше, чем сумма, которую получает продавец из-за нескольких факторов, в том числе:

• Плата за условное депонирование

• Гонорар агента по недвижимости

• Закрытие расходов

• Реферальные сборы

• Комиссия за перевод

• Непогашенные ипотечные кредиты

• Инспекционные расходы

• Ремонт

Вы вычитаете эти расходы, чтобы рассчитать чистую выручку от продажи дома. Если чистая выручка отрицательна, продавцы платят деньги, чтобы покрыть расходы, или запрашивают разрешение на короткую продажу.

Чистая выручка от прироста капитала

Прирост капитала — это сумма денег, которую владелец активов зарабатывает, удерживая акции, стоимость которых увеличивается. Это распространено в акциях, собственности, взаимных фондах или предприятиях. В зависимости от вашей налоговой категории, физические и юридические лица могут платить налоги на прирост капитала. Сумма валовой выручки за вычетом уплаченных налогов будет чистой выручкой. Другие расходы, такие как комиссионные, также могут повлиять на чистую выручку.

Как зафиксировать выручку

Есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы зафиксировать выручку:

1. Задокументируйте продажу

Во время сделки запишите общую сумму продажи или кредитную сторону баланса. Это число важно, потому что вам может понадобиться рассчитать налоги на любой прирост капитала или подсчитать амортизацию. Включите дату и полную сумму до вычета расходов и сборов.

2. Рассчитать амортизацию

Амортизация – это стоимость, которую актив теряет с течением времени. Например, стоимость автомобилей часто снижается по мере увеличения пробега. На этом этапе физические лица могут записать амортизационные отчисления или стоимость актива, которая могла быть потеряна. Это помогает предоставить компаниям реалистичную картину того, сколько доходов они заработали. Запись амортизации предоставляет продавцу точную информацию о том, сколько стоил актив при продаже и сколько чистой выручки вы заработали.

3. Запишите другие расходы

Запишите любые другие расходы и сборы в дебетовую часть вашего баланса. Налоги, комиссионные, плата за ремонт и консультации уменьшают общую сумму денежных средств, зарабатываемых компанией, поэтому важно их учитывать. Добавьте стоимость всех расходов, связанных с проданным активом, чтобы понять общую сумму расходов.

4. Рассчитайте чистую выручку

Рассчитайте чистую выручку, вычтя расходы на амортизацию и любые другие расходы из валовой выручки. Это дает вам сумму, которую вы заработали при продаже вашего актива. Эта цифра, если она положительна, отображается в разделе кредита или актива вашего баланса и обычно меньше, чем цифра валовой выручки.

Преимущества расчета выручки

Расчет и учет выручки имеет несколько важных преимуществ:

• Документирование стоимости актива в разные моменты времени. Это помогает понять, сколько вы зарабатываете по отношению к фактическим затратам, обеспечивая более точное представление о доходах.

• Имея лучший прогноз расходов и затрат при продаже активов в будущем. Если вы приобретете актив позже, вы сможете оценить, как может измениться его стоимость и какие затраты вы можете ожидать.

• Учет амортизации. Понимание амортизации актива может помочь вам спрогнозировать будущую амортизацию. Например, вы можете приобрести новый актив позже, зная, что его стоимость остается высокой.

• Создание точной записи ваших активов. Если вы регистрируете только валовую выручку, вы можете предположить, что заработали больше, чем на самом деле. Запись чистой и валовой выручки гарантирует, что вы записываете все расходы и доходы, что может укрепить доверие между вами и возможными инвесторами.

Пример расчета выручки в сфере недвижимости

Вот пример расчета валовой и чистой выручки от недвижимости:

Джон, владелец Store Properties, Incorporated, продает витрину в торговом центре. Он перечисляет недвижимость за 200 000 долларов. Его покупатель просит, чтобы он починил тротуар перед магазином, общая стоимость которого составляет 10 000 долларов. В дополнение к этому он должен заплатить 2% комиссионных своему риелтору и покрыть расходы на осмотр в размере 4000 долларов.

Валовая выручка от этой продажи составляет 200 000 долларов. Общие расходы составляют 18 000 долларов, а чистая выручка — 182 000 долларов. Если предположить, что стоимость его имущества не уменьшилась, увеличение его активов составит 182 000 долларов.

Пример расчета выручки в виде прироста капитала

Вот пример расчета валовой и чистой выручки от прироста капитала:

Шона купила 100 акций по цене 5 долларов за акцию на общую сумму 500 долларов. Шона заплатила комиссию в размере 20 долларов, в результате чего общая сумма составила 520 долларов. При продаже акций шесть месяцев спустя она продала их по 8 долларов за акцию, заработав 800 долларов. Ее прирост капитала составляет 280 долларов. Она заплатила 10% налога на прирост капитала.

Валовая выручка Шоны от этой транзакции составит 800 долларов, а чистая выручка составит 772 доллара после того, как она учтет комиссионные и налоги в качестве расходов.