Часто задаваемые вопросы: нужна ли вам степень для работы в сфере недвижимости?

25 июня 2021 г.

Есть несколько путей, по которым вы можете сделать карьеру в сфере недвижимости. В этой статье мы обсудим, нужна ли вам степень для работы в сфере недвижимости, как получить лицензию на недвижимость и другие необходимые квалификации для этой карьеры.

Что вам нужно?

Чтобы работать в сфере недвижимости, вам должно быть не менее 18 лет и иметь диплом средней школы. Агентам по недвижимости, возможно, также придется пройти проверку биографических данных. Вы также должны знать свой местный рынок жилья и законы штата о покупке жилья.

Хотя в большинстве штатов не требуется высшее образование для работы агентом по недвижимости, диплом может помочь вам сохранить конкурентоспособность на рынке труда или продвинуться на другие должности. Степень также может дать вам глубокое понимание важной отраслевой информации.

Хотя степень не обязательна, вам необходимо будет пройти специальные курсы, чтобы получить лицензию на недвижимость. Проконсультируйтесь с вашим советом по недвижимости штата, чтобы узнать больше о специфике.

Прочитайте больше: С чего начать в сфере недвижимости

Часто задаваемые вопросы

Вот некоторые распространенные вопросы о работе в сфере недвижимости.

Какую специальность я должен выбрать для карьеры в сфере недвижимости?

Некоторые бизнес-колледжи предлагают программы и сертификаты в сфере недвижимости. Если в вашем учебном заведении нет возможности заниматься недвижимостью, подумайте о том, чтобы специализироваться в чем-то, что даст вам аналогичный набор навыков. Возможные специальности для продолжения включают:

• Маркетинг

• Финансы

• Бухгалтерский учет

• Бизнес

• Психология

Каковы различные типы степеней недвижимости?

Как и в большинстве областей карьеры, существует несколько вариантов получения степени в сфере недвижимости, которые вы можете получить в кампусе или в Интернете, в зависимости от программы. Различные степени недвижимости включают в себя:

Степень специалиста

Ассоциированная степень может служить введением в карьеру в сфере недвижимости. Чтобы получить степень младшего специалиста, вы должны сначала закончить среднюю школу или получить диплом общего образования (GED). Для получения степени младшего специалиста требуется около двух лет. Некоторые школы предлагают степень младшего специалиста по недвижимости. Если вам не нужна именно эта степень, подумайте о курсовых работах, связанных с недвижимостью, таких как коммерческое право, управление недвижимостью, юридические аспекты недвижимости и принципы работы с недвижимостью.

Степень бакалавра

Степень бакалавра в области недвижимости или смежной области может дать вам специальные знания и навыки. Курсы, ориентированные на недвижимость, охватывают деловое администрирование, маркетинг и финансы. Курсовая работа должна включать право и финансы в сфере недвижимости, экономику землепользования, анализ рыночных данных и концепции управления и бухгалтерского учета. Завершение программы бакалавриата может увеличить ваш потенциал заработка в качестве брокера, агента или управляющего недвижимостью в будущем. Эти программы занимают в среднем четыре года.

Магистр делового администрирования (MBA)

Магистр делового администрирования в сфере недвижимости – это ученая степень, которая обеспечивает обучение управлению бизнесом и инвестициями, особенно связанным с развитием недвижимости. Эту степень обычно выбирают те, кто управляет хедж-фондами недвижимости и инвестиционными фондами недвижимости (REIT) или те, кто ищет руководящие должности в сфере развития недвижимости. Курсы включают такие темы, как недвижимость и инвестиции, городская экономика и финансирование недвижимости.

Чтобы получить степень MBA, вы должны сначала получить степень бакалавра и сдать вступительный тест Graduate Management Admission Test (GMAT) или Graduate Record Examinations (GRE), в зависимости от требований выбранной вами программы. Для получения степени MBA обычно требуется два года, но некоторые предлагают гибкие варианты, которые позволяют вам учиться неполный рабочий день, пока вы работаете.

Мастер развития недвижимости (MRED)

Степень магистра в области девелопмента недвижимости является специализированной ученой степенью. Эта программа учит студентов, как управлять развитием недвижимости, и объясняет включенные экономические факторы. Курсы направлены на совершенствование отраслевых навыков, таких как планирование, строительство и анализ рынка. Как правило, выпускники делают карьеру в области девелопмента, гражданского строительства, финансирования недвижимости и оценки недвижимости.

Многие из тех же предпосылок для MBA применимы и к MRED. MRED обычно занимает два года.

Что вы можете сделать со степенью в сфере недвижимости?

После окончания школы у вас есть несколько возможностей для карьерного роста в зависимости от того, какую степень вы получили. Возможные вакансии включают в себя:

Нужны ли сертификаты для работы в сфере недвижимости?

В то время как агенты по недвижимости должны сдать государственный экзамен на получение лицензии, штаты не требуют дополнительных сертификатов, но это может сделать вас более востребованным на рынке. Пройдя обучение по таким вопросам, как экологически чистая недвижимость и жилая недвижимость, вы сможете занять нишу на рынке труда в сфере недвижимости и обратиться к определенному кругу клиентов.

Сертификаты часто требуют, чтобы отдельные лица были частью выдавшей их организации. Программы сертификации недвижимости занимают около одного года и обычно включают от пяти до восьми курсов.

Как получить лицензию на недвижимость?

Процесс получения лицензии на недвижимость зависит от штата. Вот как получить лицензию на недвижимость:

1. Пройдите курсы по недвижимости

Чтобы подготовиться к экзамену на лицензию в сфере недвижимости, пройдите соответствующие курсы, чтобы расширить свои знания. Вы можете записаться на курс подготовки к экзамену, чтобы освоить определенные навыки и методы обучения, которые помогут вам добиться успеха.

2. Сдать экзамен на получение лицензии на недвижимость

Экзамен на получение лицензии на недвижимость состоит из двух частей. В первой части рассматриваются общие принципы и практика в сфере недвижимости, а во второй части рассматриваются законы о недвижимости вашего штата. Можно пересдать тест, если не получилось с первой попытки.

3. Отправьте заявку и сборы в совет штата.

После сдачи экзамена на получение лицензии отправьте заявку и сборы в совет штата на утверждение. После утверждения совет отправит ваш сертификат по почте и добавит ваше имя в список лицензированных агентов.

Что происходит после получения лицензии?

Вы можете работать независимо, но большинство агентов по недвижимости связаны с агентствами недвижимости или брокерскими компаниями и работают за комиссионные. В качестве агента вы будете получать процент от общей стоимости продажи жилой или коммерческой недвижимости.

Как определить лучший путь для вас

При определении того, следует ли вам получить степень в области недвижимости, необходимо учитывать некоторые соображения. Вот несколько шагов, чтобы решить, какой путь лучше для вас:

1. Подумайте, какую роль вы ищете

Посещаете ли вы школу, будет зависеть от того, какую должность в сфере недвижимости вы преследуете. Если вы планируете долгосрочную карьеру, вам следует искать степень, которая позволит вам продвигаться вперед и специализироваться.

2. Поймите требования вашего штата

Изучите требования в вашем штате, чтобы стать агентом по недвижимости. В большинстве штатов не требуется степень, чтобы быть практикующим агентом по недвижимости, но они требуют получения лицензии.

3. Вы можете вернуться в школу

Многие учебные заведения позволяют легко получить степень бакалавра после получения степени младшего специалиста, поэтому знайте, что у вас есть возможность вернуться к своему образованию, если ваши карьерные цели в сфере недвижимости изменятся или изменятся.