15 сертификатов в сфере недвижимости

18 марта 2021 г.

Получение сертификата в сфере недвижимости может помочь вам специализироваться в определенной нише и выделиться среди конкурентов. Независимо от вашего опыта работы в сфере недвижимости получение сертификата может оказать непосредственное влияние на вашу репутацию и успех. Получение сертификата недвижимости является ценным шагом в карьере, но требует изучения и самоотверженности. В этой статье мы обсудим, что такое сертификаты недвижимости, и перечислим некоторые из самых популярных из них.

Что такое сертификация в сфере недвижимости?

Сертификаты и обозначения в сфере недвижимости — это способы, с помощью которых профессионалы в сфере недвижимости могут продемонстрировать свои полномочия и продемонстрировать опыт в определенных областях индустрии недвижимости. Они выдаются различными организациями по недвижимости и служат доказательством того, что специалист по недвижимости обладает обширными знаниями во всех аспектах ниши недвижимости. Как человеку, стремящемуся развивать свою карьеру в сфере недвижимости, получение сертификата в сфере недвижимости может помочь вам улучшить свою репутацию и, следовательно, иметь больше шансов на привлечение клиентов.

Лучшие сертификаты недвижимости

Это 15 самых популярных сертификатов для профессионалов в сфере недвижимости.

1. Сертифицированный специалист по жилищным вопросам

Сертификация сертифицированного специалиста по жилой недвижимости (CRS) предназначена для профессионалов в сфере недвижимости, которые хотят продемонстрировать свою специализацию в области продажи жилой недвижимости. Он доступен для членов Совета по жилой недвижимости, организации, которая была создана в 1976 году для предоставления брокерам и агентам по недвижимости ресурсов и инструментов для повышения их профессионального образования.

Подать заявку на сертификацию CRS можно двумя способами:

• Программа 60/30/30: требуется, чтобы заявители совершили не менее 60 транзакций на сумму 30 миллионов долларов за предыдущие пять лет, а также включает 30 часов учебных курсов.

• Программа Pro: требуется, чтобы соискатели имели не менее 10 лет опыта работы в качестве лицензированных агентов по недвижимости, а также более 100 или не менее 40 транзакций со средней суммой более 1 миллиона долларов в год. Он также включает 16 часов учебных курсов.

2. Сертифицированный специалист по маркетингу элитного жилья

Эта сертификация предназначена для профессионалов в сфере недвижимости, которые хотят продемонстрировать свой опыт на рынке элитного жилья. Институт маркетинга элитных домов предлагает его, и те, кто хочет заработать, должны сначала зарегистрироваться, чтобы стать активным участником.

Кандидаты должны пройти учебную программу по маркетингу элитного дома на веб-сайте института и показать, что они заключили не менее трех отдельных сделок с недвижимостью в течение 24-месячного периода по ставкам, превышающим определенный порог, который варьируется в зависимости от географического положения каждого объекта. . Однако эти три объекта могут находиться в разных местах.

3. Специалист по курортной и вторичной недвижимости

Эта сертификация предназначена для агентов по недвижимости и брокеров, которые специализируются на покупке, продаже и управлении домами для отдыха и недвижимостью, купленной в инвестиционных целях. Национальная ассоциация риэлторов предлагает его, и те, кто хочет получить сертификат, сначала должны стать членами, вступив в местную ассоциацию.

Следующим шагом является прохождение однодневного сертификационного курса Resort & Second-Home Specialist (RSPS) лично или онлайн. Те, кто завершает онлайн-курс, также должны сдать экзамен и набрать не менее 80 процентов, чтобы получить сертификат.

4. Сертифицированный коммерческий инвестиционный участник

Стать сертифицированным участником коммерческих инвестиций показывает ваш опыт в качестве агента или брокера, специализирующегося на коммерческой недвижимости. Учреждение, выдающее его, носит то же имя, что и сертификат, и его получение может помочь вам получить доступ к новым возможностям в коммерческой нише. Требования для его получения:

• Образование: Кандидаты должны пройти четыре курса: онлайн-курс по этике, тренинг по ведению переговоров и два дополнительных курса от Ward Center for Real Estate Studies.

• Портфолио: Кандидаты должны показать одно из трех: не менее трех транзакций на общую сумму 30 миллионов долларов или более, ровно десять транзакций на общую сумму 10 миллионов долларов или более или 20 транзакций независимо от их стоимости.

• Экзамен: Кандидаты должны сдать однодневный экзамен, который оценивает их знания по четырем образовательным курсам.

5. Сертифицированный управляющий недвижимостью

Курс «Сертифицированный управляющий недвижимостью» — это способ доказать, что вы являетесь экспертом в области управления недвижимостью. Его выпускает Институт управления недвижимостью, и обычно он предназначен для высокопоставленных специалистов в сфере недвижимости, таких как партнеры агентств, директора и владельцы. Помимо демонстрации опыта и добросовестности, сертификация также помогает соискателям быть в курсе последних тенденций в сфере недвижимости и навыков управления недвижимостью. Кандидаты должны соответствовать этим требованиям:

• Быть членом Национальной ассоциации риэлторов.

• Посетите не менее двух мероприятий или встреч, организованных Институтом управления недвижимостью, в течение года после подачи заявки.

• Пройдите собеседование с местным отделением института.

• Проведите год в качестве кандидата и пройдите специальные курсы по управлению и этике.

• Предоставьте три профессиональных рекомендательных письма и подтверждение не менее трех лет опыта управления недвижимостью.

• Сдать сертификационный экзамен.

6. Сертифицированный менеджер по недвижимости

Эта сертификация предлагается Институтом бизнеса в сфере недвижимости для опытных профессионалов в сфере недвижимости, которые хотят повысить свой опыт и репутацию. Это очень эксклюзивный курс, и только 3 процента риелторов имеют право его пройти.

Для получения этого сертификата экзамен не требуется, но кандидаты должны доказать, что они имеют не менее одного года опыта управления недвижимостью, включая управление командой, офисом или личным помощником. Образовательные требования включают в себя прохождение трех из девяти доступных курсов брокеров по недвижимости, онлайн или лично. Кандидаты также должны иметь два из следующих:

• степень бакалавра

• Более пяти лет опыта управления

• Любые из этих полномочий, предлагаемых Национальной ассоциацией риелторов: ABR, GRI, PMN, RENE, SIOR, SRS, ALC, ABRM, CCIM, CIPS, CPM, CRS.

Кандидаты, у которых нет ни одного из них, могут получить квалификацию, пройдя дополнительные курсы брокеров по недвижимости.

7. Аккредитованный представитель покупателя

Эта сертификация предназначена для агентов, которые хотят получить опыт и репутацию в представлении покупателей жилья. Национальная ассоциация риелторов предлагает его, и кандидаты должны соответствовать следующим требованиям в течение трех лет:

• Успешно пройти двухдневный курс по назначению аккредитованного представителя покупателя и сдать итоговый экзамен с результатом не менее 80 процентов.

• Успешно завершите один из других их курсов, онлайн или лично, также набрав не менее 80 процентов.

• Иметь не менее пяти закрытых сделок, в которых они были единственным представителем покупателя, либо до прохождения курса назначения, либо в течение трех лет после него.

• Быть активным и авторитетным членом как Национальной ассоциации риэлторов, так и Совета агентов покупателей недвижимости.

8. Специалист представителя продавца

Эта сертификация предназначена для агентов, которые хотят продемонстрировать свой опыт в представлении интересов клиентов, желающих продать недвижимость. Институт бизнеса в сфере недвижимости предлагает это, и это показывает, что кандидаты обладают необходимыми навыками, чтобы максимизировать цену продажи недвижимости и максимально упростить все элементы продажи для продавца. Чтобы получить сертификат специалиста-представителя продавца, необходимо выполнить следующие действия:

• Быть членом Национальной ассоциации риэлторов

• Демонстрация того, что вы единолично представляли владельцев как минимум в трех отдельных завершенных сделках.

• Прохождение курса назначения специалиста представителя продавца

• Завершение еще одного курса по выбору

9. Аккредитованный земельный консультант

Эта сертификация предназначена для профессионалов в сфере недвижимости, которые специализируются на консультировании по сделкам с землей. Национальная ассоциация риэлторов предлагает это и предоставляет успешным кандидатам с расширенным опытом и репутацией в нише земли. Шаги, необходимые для получения этого сертификата:

• Наличие лицензии на недвижимость и не менее двух лет опыта в сделках с землей или трех лет в других аналогичных областях недвижимости.

• Быть членом Национальной ассоциации риэлторов

• Наличие портфолио, которое показывает достижения в области земельных брокеров

• Предоставление двух рекомендательных писем: одного от аккредитованного земельного консультанта и другого от местного или государственного совета, подтверждающих, что кандидат является полноправным членом

• Завершение 104 учебных часов, связанных с земельными сделками

• Сдача онлайн-экзамена с вопросами, вытекающими из курсов, и оценка не менее 70 процентов

10. Эксперт по переговорам о недвижимости

Эта сертификация предназначена для профессионалов в сфере недвижимости, которые хотят продемонстрировать и улучшить свои навыки и методы ведения переговоров. Национальная ассоциация риэлторов предлагает его, и он доступен только для лицензированных членов. Кандидатам нужно только пройти двухдневный курс, чтобы получить этот сертификат, и экзамен не требуется.

11. Военный специалист по переселению

Эта сертификация предназначена для специалистов по недвижимости, которые работают с военнослужащими США. Его выполнение продемонстрирует ваш опыт в решении уникальных ситуаций, с которыми семьи военнослужащих сталкиваются во время передислокации, и это особенно важно для агентов и брокеров, которые работают в географическом районе, близком к военному объекту.

Национальная ассоциация риэлторов предлагает его, и он доступен для членов с хорошей репутацией. Кандидаты также должны пройти однодневный базовый курс, лично или онлайн, и пройти два вебинара: «Возвращение семей военнослужащих домой с МИЛЛИ» и «Понимание жилищных кредитов VA с Дэвидом Пиатеком».

12. Специалист по недвижимости для пожилых людей

Этот сертификат по недвижимости предназначен для агентов и брокеров, которые специализируются на работе с пожилыми людьми по сделкам с недвижимостью. Его цель — показать потенциальным клиентам старше 50 лет, что кандидат умеет приспосабливаться к их особым предпочтениям и потребностям. Национальная ассоциация риэлторов предлагает ее, и кандидаты должны быть ее членами. Экзамен не требуется, кандидатам нужно только пройти специальный курс, который дает им конкретную информацию о сделках с недвижимостью, в которых участвуют пожилые люди.

13. Зеленое обозначение

Зеленое обозначение Национальной ассоциации риэлторов помогает специалистам по недвижимости обучаться методам энергоэффективности и устойчивого развития. Чтобы заработать его, нужно пройти два курса, доступных онлайн или лично:

• Зеленый день 1: Ресурсосберегающий дом — модернизация, реконструкция, ремонт и строительство нового дома

• Зеленый день 2: Представление интересов покупателей и продавцов ресурсосберегающих домов

Кандидаты, прошедшие два онлайн-курса, также должны сдать экзамен с результатом не менее 80 процентов.

14. Дома с разнообразием

Эта сертификация помогает специалистам по недвижимости получить опыт работы со всеми культурными группами. Национальная ассоциация риэлторов предлагает его, и кандидаты должны пройти однодневный курс лично или курс продолжительностью от шести до восьми часов онлайн. Двумя основными целями курса являются повышение осведомленности о культурных и социальных аспектах местных рынков и предоставление участникам навыков и инструментов, необходимых им для равного обслуживания всех социальных групп.

15. Выпускник института риэлторов.

Эта сертификация предназначена для профессионалов в сфере недвижимости, которые хотят улучшить свои знания в различных технических аспектах отрасли, таких как юридические вопросы, вопросы регулирования и технологические обновления. Он доступен для членов Национальной ассоциации риэлторов и обычно отличается от штата к штату. Кандидаты должны пройти не менее 60 часов специальных курсов, охватывающих такие области, как системы и инструменты в сфере недвижимости, деловые навыки и знание рынка.