10 профессий в ипотечной индустрии (плюс советы по началу карьеры)

4 ноября 2021 г.

Ипотечная индустрия важна для многих аспектов покупки и продажи домов. Должности в отрасли связаны с оценкой, переговорами, выдачей кредита, обслуживанием кредита и юридической документацией. Если вы хотите работать в сфере ипотечного кредитования, может быть полезно узнать больше о доступных типах вакансий. В этой статье мы рассмотрим список из 10 должностей в ипотечной индустрии и предложим советы для начала новой карьеры в этой области.

10 рабочих мест в ипотечной индустрии

Вот 10 рабочих мест, которые вы можете рассмотреть в ипотечной индустрии. Чтобы ознакомиться с самой актуальной информацией о зарплатах на Indeed, перейдите по ссылкам ниже:

1. Экзаменатор титула

Средняя заработная плата по стране: 49 116 долларов в год

Основные обязанности: Ревизор отвечает за оценку документации, связанной с владением недвижимостью. Помимо титулов, они могут просматривать публичные записи. Они часто работают вместе с юристами. В сфере ипотечного кредитования эксперты могут помочь решить, имеет ли недвижимость право на продажу и связаны ли с ней какие-либо ограничения, такие как залоговое удержание.

2. Домашний инспектор

Средняя заработная плата по стране: 55 401 доллар в год

Основные обязанности: Домашний инспектор — это специалист по недвижимости, отвечающий за оценку имущества на наличие дефектов перед предполагаемой продажей. Они ищут слабые места в фундаменте, конструкции, крыше, системах отопления, охлаждения, водопровода и электричества. После осмотра жилищные инспекторы предоставляют письменные отчеты потенциальному покупателю. Эта информация может повлиять на переговоры о покупке до закрытия дома. Домашние инспекторы также могут осматривать недвижимость в процессе обращения взыскания в случае неуплаты кредита.

3. Оценщик

Средняя заработная плата по стране: 55 646 долларов в год

Основные обязанности: оценщик — это специалист по недвижимости, который занимается оценкой стоимости имущества от имени кредитора. Кредиторы нанимают оценщиков, чтобы гарантировать, что они одолжат соответствующую сумму денег для фактической стоимости имущества. Оценщики посещают недвижимость для продажи и осматривают ее почти так же, как это делает домашний инспектор. Они также сравнивают стоимость других сопоставимых объектов недвижимости в этом районе при проведении оценки.

4. Кредитный аналитик

Средняя заработная плата по стране: 55 983 долларов в год

Основные обязанности: Кредитный аналитик отвечает за проверку финансовых документов потенциального заемщика. Основываясь на этой информации, они рекомендуют, должен ли кредитор утвердить заявителя на получение ссуды или кредитной линии. В сфере ипотечного кредитования кредитные аналитики сосредотачиваются на оценке потенциальных покупателей ипотечных кредитов на основе вероятной способности заемщика погасить свой кредит.

5. Депозитный офицер

Средняя заработная плата по стране: 59 929 долларов в год

Основные обязанности: Офицер условного депонирования — это профессионал в сфере недвижимости, который работает над тем, чтобы все стороны выполняли сделку с недвижимостью в соответствии с договоренностью. Они проверяют, что покупатели и продавцы подписывают все необходимые документы для завершения продажи. Офицеры условного депонирования следят за тем, чтобы все люди, участвующие в сделке, соблюдали условия контракта. Они также держат депозит покупателя в доверительном управлении до завершения продажи недвижимости. Офицеры условного депонирования работают независимо от покупателя и продавца, чтобы гарантировать их беспристрастность.

6. Ипотечный процессор

Средняя заработная плата по стране: 61 109 долларов в год

Основные обязанности: ипотечный процессор — это тип кредитного процессора, который готовит и обрабатывает документы по ипотечному кредиту. Они координируют свои действия с кредитным специалистом и андеррайтером, чтобы убедиться, что вся документация верна и что заемщик подает все документы вовремя. Ипотечные процессоры также общаются с другими сторонами, такими как страховые компании, для заемщика.

7. Ипотечный банкир

Средняя заработная плата по стране: 65 158 долларов в год

Основные обязанности: Ипотечный банкир отвечает за предложение и утверждение или отказ в ипотеке. Они могут финансировать ипотечные кредиты из различных источников, включая собственный банк, инвесторов или складских кредиторов. После выдачи кредита ипотечный банкир может выбрать управление выплатами или продать права на обслуживание ипотечного кредита.

8. Ипотечный брокер

Средняя заработная плата по стране: 79 284 долларов в год

Основные обязанности: ипотечный брокер отвечает за помощь потенциальным покупателям в процессе поиска ипотечного кредита. Они также могут помочь заемщикам в выборе лучшего кредитора для своих нужд. Ипотечные брокеры помогают заемщикам общаться со своими кредиторами, а также могут помочь с подготовкой любых необходимых документов.

9. Андеррайтер по ипотеке

Средняя заработная плата по стране: 95 033 доллара в год

Основные обязанности: ипотечный андеррайтер отвечает за утверждение или отказ в ипотечном кредитовании. Они проверяют доход и активы потенциального заемщика, кредитную историю, занятость и долги, чтобы решить, могут ли они погасить свой кредит. Андеррайтеры могут работать с автоматизированным программным обеспечением или обрабатывать заявки вручную. Страховщики ипотеки обычно не имеют прямого контакта с потенциальными заемщиками.

10. Кредитный специалист

Средняя заработная плата по стране: 179 855 долларов в год

Основные обязанности: Кредитный специалист — это профессионал финансовой отрасли, который работает над тем, чтобы оценить, следует ли одобрить заявку на получение кредита. Обычно они работают для финансовых учреждений, таких как банки. Кредитные специалисты в ипотечной отрасли обычно проверяют финансовое положение заявителя на ипотеку от имени работодателя кредитного инспектора.

Советы по началу карьеры в сфере ипотеки

Если вы заинтересованы в новой должности в этой области, вам может быть полезно узнать больше об ожиданиях должности в отношении образования и опыта. Вот несколько советов, как начать работу в ипотечной сфере:

Жилищный инспектор и оценщик

Для этих вакансий требования различны в каждом штате. Возможно, вам потребуется пройти программу обучения и сдать экзамен на получение лицензии. Опыт работы в домашних отраслях, таких как строительство или сантехника, может быть полезен.

Ипотечный кредитор

Если вы хотите работать в качестве ипотечного кредитора, базовые знания в области бизнеса и финансов могут оказаться полезными и сделать вас более привлекательным кандидатом на работу. Однако высшее образование может и не потребоваться. Вам также может быть полезно получить опыт работы в финансовом учреждении. Даже начиная с позиции начального уровня, вы можете получить доступ к обучению и нетворкингу, которые помогут вам занять позицию в сфере ипотечного кредитования.

Ипотечный брокер

Требования для получения лицензии ипотечного брокера зависят от штата. Некоторым может потребоваться диплом средней школы, а другим может потребоваться диплом колледжа. Вам также может потребоваться пройти курс обучения и сдать экзамен на получение лицензии.

Депозитный офицер

Хотя высшее образование не всегда требуется, получение степени младшего специалиста или бакалавра в области бизнеса или недвижимости может дать важные базовые знания. Опыт работы в компании по недвижимости, юридической фирме или финансовой фирме может быть полезен для этой должности. В зависимости от законов вашего штата вам также может потребоваться получить лицензию для работы в качестве ответственного за условное депонирование.