Как устроиться на работу в промежуточных домах за 6 шагов
При продаже дома то, как вы украшаете и обустраиваете каждую комнату, может стать ключевым фактором в превращении потенциальных покупателей в реальных. Опыт в декорировании дома может привести к успешной карьере домашнего сценографа. Понимание того, как стать домашним театром, может помочь вам принимать решения, которые приблизят вас к вашим карьерным целям. В этой статье мы определяем, что такое хоумстейджинг, перечисляем навыки, наиболее полезные для хоумстейджеров, и описываем шаги, которые вы можете предпринять, чтобы стать одним из них.
Что такое домашняя постановка?
Home staging — это метод продаж, используемый в основном для продажи домов, при котором профессионалы расставляют мебель и аксессуары для дома, чтобы показать потенциальным покупателям, как может выглядеть комната после того, как они купят и переедут в дом. Стейджеры используют множество стратегий, чтобы показать дом покупателям как можно лучше. Некоторые стратегии, которые используют стейджеры, включают:
Максимальное использование пространства в небольших комнатах
Удаление фотографий и личных вещей от текущих владельцев
Удаление домашнего хлама, такого как журналы, DVD, видеоигры и игрушки
Глубокая очистка пространства
Ремонт стен, пола и сантехники по мере необходимости
Упрощение декора и расстановки мебели
Использование естественного освещения, когда это возможно
Где работают хоумстейджеры?
Домашние стейджеры могут использовать свои навыки, чтобы найти работу во многих отраслях. Это связано с тем, что многие компании используют домашнюю постановку для продажи домов или товаров, предназначенных для домашнего использования. Некоторые распространенные места, где домашние сцены могут найти работу, включают:
Агентства недвижимости: помогая агентам по недвижимости устраивать дома, чтобы соблазнить своих клиентов, показывая потенциальные дома для продажи.
Фирмы по дизайну интерьера: помощь фирмам в организации помещений, чтобы продемонстрировать, какие варианты дизайна они могут предложить потенциальным клиентам.
Мебельные магазины: показ мебели для продажи таким образом, чтобы показать клиентам, как она может выглядеть в их собственном доме.
Строители жилья: создание модельных комнат и домов, чтобы показать инвесторам или потенциальным покупателям жилья, как дома могут выглядеть после завершения строительства.
Навыки для работы в промежуточных домах
Постановка домов требует набора навыков, чтобы максимизировать потенциал дома. Стажеры также могут добиться успеха благодаря навыкам, которые помогают им хорошо работать с клиентами и покупателями. Некоторые из наиболее полезных навыков для домашних стейджеров включают в себя:
Интуиция: понимание того, как лучше украсить пространство
Знание рынка недвижимости: знание практики и техники продаж
Организация: расстановка мебели, организация доставки мебели и реквизита, составление расписания клиентов и организованный сбор планов отделки для каждого дома.
Внимание к деталям: замечайте, когда мебель или реквизит неуместны, и понимайте, какие мелкие детали могут помочь улучшить внешний вид комнаты.
Эффективное общение: понимание пожеланий вашего клиента и обеспечение того, чтобы ваша команда знала, что делать.
Обслуживание клиентов: помогите вашим клиентам получить приятный опыт в процессе домашней постановки.
Адаптивность: возможность работать с разными дизайнами помещений, размерами, цветовыми схемами и клиентами.
Находчивость: Умение находить и закупать мебель и реквизит, развивать отношения с транспортными компаниями по доставке и находить новых клиентов.
Знание текущих тенденций в области украшения дома: обеспечение возможности обустройства домов в соответствии с современными технологиями, когда клиент просит
Как устроиться на работу постановкой домов
Есть несколько путей, по которым вы можете пойти, чтобы стать домашним артистом. Хотя каждый путь индивидуален, есть несколько общих шагов, которые вы можете предпринять, чтобы повысить свои шансы на начало успешной карьеры. При поиске работы в промежуточных домах учитывайте следующее:
1. Получите сертификат домашней постановки
Работодатели не всегда требуют сертификации для домашних сцен, но получение сертификата может помочь улучшить ваше резюме и показать работодателям, что у вас есть навыки и стремление к успеху. Существует множество сертификатов, поэтому поищите в Интернете тот, который лучше всего подходит для ваших карьерных целей. Сертификация обычно включает в себя курсовую работу, которая поможет вам изучить принципы дизайна интерьера и домашней постановки. Общие темы в рамках курсовой работы включают:
Принципы освещения
Как использовать цвет в мебели и декоре
Как взаимодействовать с клиентами
Как использовать хоум-стейджинг при продаже дома
Планировка пространства
Различные типы проектов
Основы дизайна интерьера
2. Создайте сеть
Создание сети может помочь вам познакомиться с людьми в рамках профессии, которые могут помочь вам в вашей карьере. Выстраивая отношения с теми, кто в вашей сети, вы можете узнать советы и стратегии для домашней постановки и найти возможности трудоустройства. Поиск группы домашних постановок или профессиональной организации может помочь вам связаться с другими домашними постановщиками и начать строить свою сеть.
3. Найдите стажировку
Стажировки — это хороший способ получить опыт и создать портфолио домашних постановок. Проходя стажировку, вы можете продолжить свое образование в области домашней постановки под руководством опытного профессионала. Некоторые фирмы, занимающиеся хоумстейджингом, могут публиковать предложения о стажировке на своих веб-сайтах. Вы также можете связаться с местными стейджинговыми компаниями или компаниями по недвижимости, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо возможности для стажировки.
4. Найдите наставника
Наставник может оказать вам индивидуальную помощь в улучшении ваших навыков домашнего стейджера. Они также могут помочь вам составить резюме, подготовиться к собеседованию и связать вас с людьми, нанимающими домашних артистов. Они могут даже сами предложить вам работу. Вы также можете обратиться к своему наставнику, когда вам нужна помощь в разработке дизайна или решении любых проблем, с которыми вы можете столкнуться.
Чтобы найти наставника, подумайте о том, чтобы связаться с опытными хоумстейджерами и узнать, готовы ли они помочь. Ваш сертификационный преподаватель также может помочь вам найти потенциальных наставников. Если у вас хорошие личные отношения с кем-то из вашей сети, подумайте о том, чтобы попросить его стать вашим наставником или помочь вам его найти.
5. Создайте свое портфолио
Наличие портфолио, демонстрирующего ваши таланты в домашней постановке, может показать работодателям, почему они должны вас нанять. Каждый раз, когда вы сталкиваетесь с постановкой работы или дизайном домашнего интерьера, подумайте о том, чтобы сделать фотографии для своего портфолио. Также полезно, когда это возможно, нанять профессионального фотографа, чтобы фотографии вашей работы выглядели как можно лучше. Способы создания вашего портфолио включают в себя:
Выполнение дизайна интерьера для друзей и семьи
Практика обустройства собственного дома, как если бы вы продавали дом
Волонтерство в благотворительных и других организациях, требующих обустройства дома
Рекламируйте свою домашнюю постановку потенциальным клиентам в Интернете или в местных магазинах.
Предлагая помощь местным агентам по недвижимости, которым требуется хоум-стейджинг
При создании портфолио важно делать фотографии разных пространств и дизайнов. Таким образом, вы можете показать свою способность адаптироваться к каждому пространству. Создание веб-сайта для вашего портфолио может помочь вам показать его потенциальным работодателям и помочь работодателям найти вас, когда они ищут домашних художников.
6. Начните свой собственный малый бизнес
Как домашний постановщик, вы можете найти своих собственных клиентов, когда им требуется постановка. После того, как вы создали портфолио, рассмотрите возможность создания собственного малого бизнеса и местной рекламы для тех, кому нужна подготовка, например, для агентов по недвижимости. У вашего наставника и других членов вашей сети могут быть советы о том, как лучше всего начать успешно. Они также могут помочь вам составить контракт для ваших клиентов, чтобы убедиться, что он соответствует местным законам и правилам.