Welche Ausbildung braucht ein Immobilienmakler? (Plus andere häufig gestellte Fragen) • BUOM

16. November 2021

Viele Immobilieninteressierte entscheiden sich dafür, Immobilienmakler zu werden, arbeiten aber möglicherweise auch in der Bau-, Investment- und Versicherungsbranche. Wenn Sie daran interessiert sind, Immobilienmakler zu werden, kann es Ihnen bei Ihrer Karriere helfen, die Anforderungen der Stelle zu verstehen. In diesem Artikel erklären wir, was ein Immobilienmakler ist, welchen Abschluss Sie für die Stelle benötigen und welche Karrieren Sie in dieser Branche verfolgen können.

Was ist ein Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler ist ein Immobilienfachmann, der aktives Mitglied ist Nationaler Maklerverband (NAR). Makler können für Immobilienagenturen arbeiten oder ein eigenes Unternehmen betreiben. Zu den Aufgaben eines Immobilienmaklers gehören die Verwaltung administrativer Aufgaben, Treffen mit Kunden und die Aushandlung von Kaufverträgen. Immobilienmakler können je nach staatlichen Anforderungen und Lizenzen Makler oder Makler sein.

Welche Ausbildung braucht ein Immobilienmakler?

Arbeitgeber im Immobilienbereich verlangen möglicherweise keinen Abschluss von Immobilienmaklern, aber der Erwerb eines Abschlusses kann Ihnen das Wissen vermitteln, das Sie für den Erwerb einer Immobilienlizenz benötigen. Abhängig von Ihrer geplanten Karriere in der Immobilienbranche können Sie verschiedene Studiengänge in Betracht ziehen, darunter:

• Buchhaltung: Immobilienfachleute arbeiten mit Immobilienwerten und Vermögensbewertungen, um Preise zu ermitteln und Transaktionen abzuschließen. In Kaufverträgen sind spezifische Buchhaltungsinformationen zu Zahlungen und Zinsen aufgeführt, sodass Buchhaltungskenntnisse ein wichtiger Bestandteil für die Führung genauer Aufzeichnungen sind.

• BWL-Studium: Sie können ein betriebswirtschaftliches oder betriebswirtschaftliches Studium mit Schwerpunkt oder Zusatzleistungen im Immobilienbereich erwerben. Betriebswirtschaftliche Kenntnisse können Ihnen bei den organisatorischen und betrieblichen Aspekten von Immobilienagenturen und -maklern helfen.

• Kommunikation: Der Immobilienprofi verwaltet die Kommunikation und Verhandlungen zwischen verschiedenen Parteien. Neben der mündlichen Kommunikation können auch Formate für schriftliche Werbung und Immobilienauflistungen Immobilienfachleuten dabei helfen, wichtige Verkaufs- und Offenlegungsdetails klar zu kommunizieren.

• Informatik: Bei der Entwicklung von Immobilien hilft Technologie bei der Erstellung virtueller Immobilienmodelle. Auch für Informatiker, die sich mit Informatik auskennen, können verschiedene Hausverwaltungsanwendungen nützlich sein.

• Digitales Marketing. Digitale Marketingfaktoren wie Suchmaschinenoptimierung und Sichtbarkeit in sozialen Medien können dazu beitragen, dass Marketingkampagnen ein breiteres Publikum erreichen. Die Erweiterung Ihres Publikums oder Kundenstamms durch digitales Marketing kann den Umsatz steigern oder beschleunigen.

• Finanzen: In Finanzstudiengängen lernen Sie, wie Sie Märkte analysieren, um zukünftige Trends in verschiedenen Branchen vorherzusagen und welche Investitionen ihre potenzielle Rendite wert sein könnten. Eine Ausbildung im Finanzbereich kann Entwicklern bei der Planung ihrer Entwicklungsprojekte helfen.

• Grafikdesign. Durch die Erstellung von Marketingmaterialien und digitaler Werbung für Immobilien können Fachleute überzeugende Inhalte entwickeln. Der Einsatz von Grafikdesign zur Erstellung interaktiver Schritt-für-Schritt-Anleitungen für Immobilien kann potenziellen Käufern dabei helfen, sich ein Bild vom Potenzial einer bestimmten Immobilie zu machen und so eine Kaufentscheidung zu treffen.

• Personalwesen: Durch die Ausbildung im Personalwesen können Immobilienfachleuten Maklertechniken und Diversitätskonzepte vermittelt werden. Dies verleiht dem Fachmann die Fähigkeit, mit unterschiedlichen Kundentypen umzugehen und Verhandlungen friedlich zu lösen.

• Fotografie: Immobiliendarstellungen sind ein wichtiger Teil des Kaufprozesses, damit Käufer sich vorstellen können, wie sie den Raum nach ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Verständnis von Fotografiekonzepten und die Erstellung ästhetisch ansprechender Bilder kann den Verkauf von Immobilien erleichtern.

Welche Lizenz benötigt ein Immobilienmakler?

Für Immobilienmakler oder Immobilienmakler sind möglicherweise staatliche Lizenzen erforderlich. Diese Lizenzen beinhalten stundenlange Schulungen und Kursarbeiten vor der Lizenzierung. Sie können die Anforderungen Ihres Staates recherchieren, um zu verstehen, für welche Kurse und Studiengänge Sie sich einschreiben können, um Ihre Immobilienlizenz zu erwerben.

Eine Immobilienmaklerlizenz ermöglicht es einem Makler, einen Käufer oder Verkäufer bei einer Immobilientransaktion zu vertreten und Verhandlungen zu vermitteln. Die Lizenz eines Immobilienmaklers erfordert eine zusätzliche Ausbildung, die es Immobilienmaklern ermöglicht, Transaktionen zu verwalten und Immobilienmakler mit der Vertretung ihres Unternehmens zu beauftragen. Sie können als Makler oder Makler Makler werden, indem Sie Ihrem örtlichen Maklerverband beitreten und Jahresbeiträge zahlen.

Welche Fähigkeiten sind für einen Immobilienmakler wichtig?

Die Entwicklung der folgenden Fähigkeiten kann Ihnen als Immobilienmakler zum Erfolg verhelfen:

• Liebe zum Detail: Details sind ein wichtiger Bestandteil großer Finanztransaktionen, wie zum Beispiel Immobilientransaktionen. Die Liebe zum Detail ist bei der Ausarbeitung rechtlicher Dokumente, finanzieller Details und der Vorbereitung von Immobilien für die Übertragung von entscheidender Bedeutung.

• Kundenservice: Makler vertreten ihre Kunden, um eine für alle Parteien vorteilhafte Transaktion sicherzustellen. Dank seiner Kundendienstfähigkeiten kann ein Immobilienmakler die Details der Verhandlungen analysieren, um den Bedürfnissen seiner Kunden gerecht zu werden.

• Zeitmanagement: Ein Makler kann gleichzeitig verschiedene Kunden sowie deren Agentur oder Makler vertreten. Wenn Sie wissen, wie Sie die Zeit zwischen Immobilienbesichtigungen, Inspektionen und Verhandlungen einteilen, können Sie den Arbeitsablauf eines Maklers optimieren.

Wie sind die durchschnittlichen Gehälter und Berufsaussichten für Immobilienmakler und Immobilienfachleute?

Durchschnittliches Maklergehalt 86.978 $ pro Jahr In den Vereinigten Staaten. Dieser Durchschnitt kann je nach Bildungsniveau, Berufserfahrung, Standort und Arbeitgeber variieren. Immobilienfachleute in Gegenden mit höheren Lebenshaltungskosten verdienen möglicherweise höhere Löhne. Das Büro für Arbeitsstatistik prognostiziert, dass die Nachfrage nach Immobilienfachleuten wie Maklern und Handelsvertretern zwischen 2020 und 2030 um 4 % steigen wird.

Was kann ein Makler tun?

Hier sind einige Jobs, die Sie als Immobilienmakler ausüben können. Um die aktuellsten Gehaltsinformationen auf Indeed anzuzeigen, besuchen Sie bitte die folgenden Links:

1. Immobilienassistent

Durchschnittsgehalt im Land: 47.544 $ pro Jahr

Wesentliche Aufgaben: Der Immobilienassistent ist für die administrative Unterstützung von Immobilienunternehmen oder unabhängigen Immobilienfachleuten verantwortlich. Diese Assistenten pflegen die Kommunikation zwischen Kunden und Fachleuten, planen Termine, bereiten Dokumente vor und pflegen Dokumentenablagesysteme. Immobilienassistenten können Kundenfragen zu Immobilien beantworten und Immobilienbesichtigungen durchführen.

2. Hausverwaltung

Durchschnittsgehalt im Land: 57.992 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Ein Immobilienverwalter ist für die Überwachung von Immobilien und Vermögenswerten wie Mehrfamilienhäusern und anderen Wohnimmobilien verantwortlich. Mithilfe von Property-Management-Tools überwachen sie Immobilienportfolios und -investitionen und verhandeln Immobilienverträge. Immobilienverwalter können Apartmentkomplexe, Pflegeheime und andere Immobilien verwalten.

3. Anwalt für Immobilienrecht

Durchschnittsgehalt im Land: 68.644 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Der Real Estate Associate ist für die Abwicklung des Verkaufsaspekts von Immobilientransaktionen verantwortlich. Immobilienfachleute arbeiten mit Verkäufern zusammen, um Marketingkampagnen, Immobilienangebote und Besichtigungen für potenzielle Kunden zu entwickeln, um diese bei der effektiven Vermarktung ihrer Immobilien zu unterstützen. Immobilienmitarbeiter vertreten Verkäufer und arbeiten eng mit Käufermaklern zusammen, um Immobilientransaktionen durchzuführen.

4. Immobilienmakler

Durchschnittsgehalt im Land: 94.013 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Ein Immobilienmakler ist dafür verantwortlich, Mieter, Käufer und Verkäufer von Immobilien durch den Hypotheken- und Leasingprozess zu begleiten. Immobilienmakler führen Immobilienbesichtigungen und Verhandlungen zwischen den am Kauf der Immobilie beteiligten Parteien durch. Sie können beide Parteien bei einem Immobilienkauf vertreten, um eine faire Vereinbarung sicherzustellen.

5. Entwickler

Durchschnittsgehalt im Land: 96.599 $ pro Jahr

Hauptaufgaben: Der Entwickler ist für die Verwaltung von Verträgen und Plänen für Bauprojekte verantwortlich. Entwickler erforschen und prognostizieren potenzielle Entwicklungsgebiete, um den Bau von Industrie-, Gewerbe- oder Wohnprojekten zu steuern. Diese Entwickler können auch in anderen Branchen arbeiten, um Grundstücke für Franchise-Unternehmen oder Unternehmensketten zu erschließen.