So berechnen Sie das Familieneinkommen • BUOM

8. März 2021

Kreditgeber stützen sich häufig auf Daten wie das Haushaltseinkommen, um einzuschätzen, wie riskant ein Antragsteller als Hausbesitzer sein kann. Experten für Wohnungsbaufinanzierung ermitteln damit auch, ob ein typisches Eigenheim in einer Gegend für den Durchschnittshaushalt erschwinglich ist. Mithilfe der Berechnung Ihres eigenen Haushaltseinkommens können Sie feststellen, ob Ihr Einkommen über oder unter dem mittleren Einkommensniveau liegt und ob ein Kreditgeber Sie als attraktiven Kandidaten für einen Kredit in Betracht ziehen könnte.

In diesem Artikel besprechen wir, was ein Haushaltseinkommen ist, was im Haushaltseinkommen enthalten ist, wie es berechnet werden kann und wie man es schätzt.

Was ist ein Familieneinkommen?

Das Haushaltseinkommen ist das gesamte Bruttoeinkommen aller im Haushalt lebenden Personen ab 15 Jahren. Das bedeutet, dass das Haushaltseinkommen die Summe aller Gehälter, Löhne, Gewinne und sonstigen Einkommen vor Steuern und Abzügen ist. Dies unterscheidet sich vom Nettoeinkommen, bei dem es sich um das Ergebnis nach Steuern und anderen Abzügen handelt.

Was ist im Einkommen einer Familie enthalten?

Das Haushaltseinkommen umfasst alle Einkommensquellen aller Personen, die in Ihrem Haushalt leben, einschließlich:

• Lohn

• Lohn

• Zahlungen für freiberufliche Tätigkeit

• Mieteinnahmen

• Sozialleistungen

• Einkommen aus dem Rentenkonto

• Zinsertrag

• Dividendenerträge

• Gewinn aus dem Verkauf von Vermögenswerten

• Renten- und Rentenzahlungen

• Arbeitslosenunterstützung

• Fußstapfen

• Schulden erlassen oder erlassen

• Erhaltene Unterhaltszahlungen

• Sozialleistungen

So berechnen Sie das Familieneinkommen

Hier sind die grundlegenden Schritte, die Sie unternehmen müssen, um das Haushaltseinkommen für Ihr Zuhause zu berechnen:

1. Bestimmen Sie das Bruttoeinkommen für jede Person

Der erste Schritt besteht darin, das Bruttoeinkommen für jede in Ihrem Haushalt lebende Person ab 15 Jahren zu berechnen. Sie können das Einkommen aller im Haushalt lebenden Personen einbeziehen, unabhängig davon, ob diese miteinander verwandt sind. Es ist wichtig, alle Einkommensquellen zu berücksichtigen, einschließlich Einkünfte aus selbständiger Tätigkeit, Trinkgeldern und Mieteinnahmen zusätzlich zum Lohn. Stellen Sie sicher, dass Sie das Bruttoeinkommen angeben, also das Einkommen, das Sie vor Steuern erhalten, und nicht das Nettoeinkommen.

2. Bestimmen Sie das jährliche Bruttoeinkommen pro Person

Das Haushaltseinkommen ist das Gesamteinkommen, das die Bewohner eines Hauses im Laufe des Jahres erzielen. Um Ihr Jahreseinkommen zu ermitteln, müssen Sie möglicherweise Ihr monatliches Bruttoeinkommen mit 12 multiplizieren. Wenn Sie beispielsweise wissen, dass Sie monatlich 1.000 US-Dollar an Unterhalt für Kinder einbringen, müssen Sie diesen Betrag mit 12 multiplizieren und 12.000 US-Dollar pro Jahr einrechnen im jährlichen Bruttoeinkommen. Wenn Sie jeden Monat einen Teil Ihres Einkommens als Trinkgeld erhalten, können Sie die Höhe des monatlichen Einkommens als Trinkgeld schätzen und diesen Betrag mit 12 multiplizieren.

3. Addieren Sie alle Bruttoeinnahmen

Da es sich beim Haushaltseinkommen um die Summe aller Bruttoeinkommen handelt, besteht der letzte Schritt darin, alle Jahreseinkommen zu addieren. Damit erhalten Sie Ihr gesamtes jährliches Haushaltseinkommen.

Beispiel für ein Familieneinkommen

Nehmen wir an, in einem Haus leben fünf Menschen: ein Mann und eine Frau, die Mutter des Mannes, ein 16-Jähriger und ein 14-Jähriger. Der Ehemann verdient 60.000 US-Dollar pro Jahr und die Ehefrau verdient 65.000 US-Dollar pro Jahr. Die Mutter des Mannes arbeitet immer noch Teilzeit und bringt jedes Jahr ein zusätzliches Einkommen von 30.000 US-Dollar ein. Ein 16-Jähriger verdient jährlich 10.000 US-Dollar an Einkünften aus selbständiger Tätigkeit, und ein 14-Jähriger verdient 1.000 US-Dollar pro Jahr mit dem Rasenmähen. Darüber hinaus verdient die Mutter des Mannes 1.000 US-Dollar pro Monat an Sozialversicherungseinkommen, und das Ehepaar verdient 2.000 US-Dollar pro Monat an Mieteinnahmen.

Das Gesamtgehalt, der Lohn und das Einkommen aus selbständiger Tätigkeit des Ehemanns, der Ehefrau, der Großeltern und des 16-jährigen Kindes betragen 165.000 US-Dollar. Das Einkommen des 14-Jährigen wird nicht berücksichtigt, da der Teenager unter 15 Jahre alt ist.

Das mit 12 multiplizierte Sozialversicherungseinkommen entspricht einem Jahreseinkommen von 12.000 US-Dollar. Mieteinnahmen multipliziert mit 12 ergeben ein jährliches Bruttoeinkommen von 24.000 US-Dollar. Dies summiert sich auf ein Einkommen von 36.000 US-Dollar. Wenn Sie 165.000 US-Dollar zu 36.000 US-Dollar addieren, erhalten Sie ein Haushaltseinkommen von insgesamt 201.000 US-Dollar.

So schätzen Sie das erwartete Haushaltseinkommen ein

Es kann schwierig sein, das Einkommen Ihrer Familie vorherzusagen, wenn Sie selbstständig oder arbeitslos sind, auf Provisionsbasis arbeiten oder einen häufig wechselnden Zeitplan haben. Wenn ja, sollten Sie Ihr Haushaltseinkommen auf der Grundlage Ihres früheren Einkommens und Ihrer Kenntnisse über Änderungen Ihres Einkommens in der Zukunft schätzen. Mit den folgenden Schritten können Sie außerdem Ihr erwartetes Haushaltseinkommen schätzen:

1. Bestimmen Sie das Bruttoeinkommen Ihrer Familie

Beginnen Sie damit, das gesamte Bruttoeinkommen jedes Familienmitglieds zu addieren. Zur Schätzung Ihres Bruttoeinkommens können Sie Ihre letzte Einkommensteuererklärung heranziehen.

2. Fügen Sie zusätzliches steuerfreies Einkommen hinzu

Sobald Sie das Gesamtbruttoeinkommen aller Personen in Ihrem Haushalt ab 15 Jahren ermittelt haben, müssen Sie nicht steuerpflichtiges Einkommen hinzufügen, beispielsweise nicht steuerpflichtige Zinsen, Sozialversicherungsleistungen oder ausländische Einkünfte.

3. Passen Sie Ihr Einkommen an die erwarteten Veränderungen an.

Der letzte Schritt besteht darin, zu überlegen, ob Sie im nächsten Jahr mit Einkommensänderungen rechnen. Fragen Sie sich beispielsweise, ob Sie oder irgendjemand in Ihrem Haushalt im nächsten Jahr eine Gehaltserhöhung erhalten wird, ob es Änderungen bei den Arbeitsplänen oder der Beschäftigung, Schwankungen bei den Kapitalerträgen oder der Sozialversicherung oder Änderungen in Ihrem Haushalt geben wird, wie z. B. eine Gehaltserhöhung oder Verlust eines Mitglieds Ihrer Familie.