Definition und Beispiele • BUOM
15. September 2021
Das Verständnis Ihres Nettovermögens, auch Nettovermögen genannt, kann hilfreich sein, um festzustellen, was Sie nach der Tilgung etwaiger Schulden tatsächlich besitzen. Die Berechnung Ihres Nettovermögens kann Ihnen dabei helfen, die Gewinnmargen Ihres Kleinunternehmens anzupassen und zu verbessern.
In diesem Artikel definieren wir den Nettowert, erklären Ihnen, wie Sie ihn berechnen und erklären, wie Sie Ihren Nettowert verbessern können.
Was ist Eigenkapital?
Unter Eigenkapital versteht man die Investition des Eigentümers in einen Vermögenswert nach Abzug aller Verbindlichkeiten. Mit anderen Worten: Die Differenz zwischen dem Wert Ihres Vermögens und dem Wert Ihrer Verbindlichkeiten gibt Aufschluss darüber, was Sie nach der Tilgung Ihrer Schulden besitzen. Nettovermögen kann auch als Nettovermögen oder Nettovermögen bezeichnet werden. Wenn es sich um einen negativen Betrag handelt, wird er in der Bilanz ausgewiesen. Da Verbindlichkeiten Vorrang vor Eigenkapital haben, wird Ihnen das Ignorieren Ihrer Verbindlichkeiten einen falschen Eindruck davon vermitteln, was Sie wirklich besitzen. Während die Bestimmung Ihres Nettovermögens bei der Bestimmung Ihrer finanziellen Situation hilfreich sein kann, ist es wichtig zu beachten, dass sie nicht den wahren Wert Ihrer Immobilie widerspiegelt. Dies ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, einschließlich der Tatsache, dass das Eigenkapital zum Zeitpunkt der Eigenkapitalberechnung ausgewiesen wird und im Laufe der Zeit angepasst werden muss, um einen Wertgewinn oder -verlust zu ermitteln.
Berechnung des Nettovermögens
Das Ermitteln des Nettovermögens Ihres Eigentümers kann eine gute Möglichkeit sein, Ihre finanzielle Situation zu bestimmen. Sie müssen es auch berechnen, wenn Sie finanzielle Unterstützung von einem Kreditgeber oder Investor suchen. Es ist wichtig zu erkennen, dass das Nettovermögen Ihres Eigentümers nicht den wahren Marktwert Ihres Vermögens widerspiegelt.
Das Eigenkapital kann berechnet werden, indem die Verbindlichkeiten vom Wert des Vermögenswerts abgezogen werden. Mit anderen Worten: Verwenden Sie die folgende Gleichung:
Eigenkapital = Vermögenswerte – Verbindlichkeiten
Wenn Sie beispielsweise ein Haus im Wert von 500.000 US-Dollar besitzen, aber 300.000 US-Dollar für das Darlehen für das Haus schulden, stellt das Haus ein Eigenkapital von 200.000 US-Dollar dar. Wenn Ihr Vermögen steigt, kann man sagen, dass sich auch Ihr Kapital erhöht.
Was Sie in Ihr Nettovermögen einbeziehen sollten
Da das Eigenkapital durch die Ermittlung der Differenz zwischen dem Wert Ihres Vermögenswerts und seiner Verbindlichkeiten berechnet wird, bilden diese beiden Komponenten das Eigenkapital. Hier ein Blick auf beide Begriffe:
Vermögenswert: Ein Vermögenswert bezieht sich auf etwas, das Sie besitzen. Es kann alles sein: ein Haus, ein Auto, ein Boot, Möbel, ein Geschäft oder Ihre persönlichen Gegenstände.
Verbindlichkeit: Eine Verbindlichkeit ist eine finanzielle Schuld, die gegenüber Ihrem Vermögen entstanden ist. Beispielsweise würde ein Kredit, den Sie für Ihr Vermögen aufnehmen (z. B. ein Haus- oder Autokredit), als Verbindlichkeit betrachtet.
Wenn Sie Eigentümer einer Kapitalgesellschaft sind, besteht das Eigenkapital auch aus investiertem Kapital und einbehaltenen Gewinnen:
Investiertes Kapital: Dies bezieht sich auf die Mittel, die Aktionäre und Schuldner in das Unternehmen investieren.
Einbehaltene Gewinne: Einbehaltene Gewinne sind die Höhe des Gewinns, den ein Unternehmen zu einem bestimmten Zeitpunkt nach Abzug etwaiger Dividenden erwirtschaftet.
Die Kombination des investierten Kapitals mit den anfänglichen und aktuellen Gewinnrücklagen ergibt das Gesamteigenkapital.
Beispiele für Gerechtigkeit
Hier sind einige Beispiele, die Ihnen helfen sollen, den Nettowert in Aktion besser zu verstehen:
Beispiel 1: Wenn Sie ein Auto im Wert von 20.000 US-Dollar haben, aber 5.000 US-Dollar dafür schulden, beträgt das Eigenkapital Ihres Besitzers 15.000 US-Dollar.
Beispiel 2: Nehmen wir an, Sie haben ein Haus im Wert von 500.000 US-Dollar. Seit dem Kauf des Hauses schulden Sie der Bank 100.000 US-Dollar. In diesem Fall belaufen sich Ihre Vermögenswerte auf 500.000 US-Dollar und Ihre Verbindlichkeiten auf 100.000 US-Dollar. Da das Eigenkapital die Differenz zwischen Ihren Vermögenswerten und Verbindlichkeiten darstellt, würde das Eigenkapital Ihres Eigentümers in diesem Fall 400.000 US-Dollar betragen.
Beispiel 3: Wenn Ihr Unternehmen Vermögenswerte in Höhe von 4 Millionen US-Dollar und Verbindlichkeiten in Höhe von 3 Millionen US-Dollar aufweist, beträgt das Nettovermögen des Eigentümers in diesem Fall 1 Million US-Dollar.
So verbessern Sie Ihr Vermögen
Um das Eigenkapital Ihres Eigentümers zu erhöhen, benötigen Sie eine Einkommenssteigerung oder eine Gewinnsteigerung. Hier sind ein paar Dinge, die Sie beachten sollten, wenn Sie versuchen, Ihr Nettovermögen zu verbessern:
Reduzieren Sie Ihre Verpflichtungen.
Führen Sie Aktualisierungen und Reparaturen durch.
Pflegen Sie Ihr Eigentum.
Zahlen Sie Ihre Schulden ab.
Reduzieren Sie die Produktionskosten.
Steigern Sie Ihren Gewinn.
Sei geduldig.
1. Reduzieren Sie Ihre Verpflichtungen
Um einen Wertverlust Ihrer Vermögenswerte zu vermeiden, sollten Sie über eine Reduzierung Ihrer Verbindlichkeiten nachdenken. Es gibt mehrere Möglichkeiten, dies zu tun. Eine Möglichkeit besteht jedoch darin, bestehende Kredite durch Kredite mit einem niedrigeren Zinssatz zu ersetzen. Dadurch werden Ihre Schulden reduziert und Ihre Verpflichtungen reduziert.
2. Führen Sie Aktualisierungen und Reparaturen durch
Wenn Sie ein Eigenheim besitzen und das Eigenkapital Ihres Eigentümers erhöhen möchten, denken Sie über eine Renovierung Ihrer Immobilie nach. Während Sie Ihre Nachbarschaft nicht verändern können, können Sie Ihre Immobilie verbessern. Beispiele hierfür sind ein neuer Anstrich oder die Anschaffung neuer Geräte. Auch wenn der Kauf neuer Geräte möglicherweise Ihre Schulden erhöhen könnte, stellen Sie sicher, dass Sie auf lange Sicht einen Gewinn erzielen. Es ist auch wichtig zu bedenken, dass sich die Einrichtungsstile ändern werden. Achten Sie darauf, Ihre Immobilie in neutralen Farbtönen wie Grau, Beige und Weiß zu modernisieren, die für den Massenmarkt attraktiv sind. Helle Wände, Hartholzböden und neutrale Farbtöne sind zeitlos, sauber, frisch und helfen Ihnen, Ihren Eigenheimwert zu steigern.
3. Pflegen Sie Ihr Eigentum
Die Pflege Ihres Vermögens ist wichtig, unabhängig davon, ob Sie Ihre Verbindlichkeiten reduzieren und Ihr Nettovermögen verbessern möchten. Sie können Ihr Eigentum instand halten, aber routinemäßige Inspektionen des Innen- und Außenbereichs des Gebäudes durchführen, alle Gesetze einhalten und routinemäßige Landschaftsbauarbeiten durchführen. Dies soll sicherstellen, dass Ihre Immobilie optisch ansprechend ist und zukünftige Investoren oder Eigentümer anzieht.
4. Zahlen Sie Ihre Schulden ab
Die Tilgung aller angehäuften Schulden wird Ihnen erheblich dabei helfen, Ihre Verbindlichkeiten zu reduzieren. Sie können dies erreichen, indem Sie mehr als den Mindestsaldo für einen Kredit zahlen. Wenn Sie beispielsweise ein Haus besitzen, erhöhen Sie Ihre Hypothekenzahlungen und arbeiten Sie daran, Schulden abzubauen, anstatt sie anzuhäufen.
5. Reduzierte Produktionskosten
Wenn Sie ein Unternehmen haben, sollten Sie darüber nachdenken, Ihre Produktionskosten zu senken. Dies könnte bedeuten, kostengünstigere Produkte und Geräte zu verwenden, Abläufe zu rationalisieren, Lagerkosten zu senken oder einfach Ihre Ausgabegewohnheiten in Bezug auf Ihr Unternehmen im Auge zu behalten. Letzteres hilft Ihnen herauszufinden, wo Sie anfangen können, weniger auszugeben, um Ihre Gesamtverpflichtungen zu reduzieren.
6. Erhöhen Sie Ihre Gewinnspanne
Ähnlich wie beim vorherigen Tipp kann die Steigerung Ihrer Gewinne sehr hilfreich sein, um Ihre Verbindlichkeiten zu reduzieren. Wenn Sie ein Unternehmen besitzen, möchten Sie möglicherweise Ihre Produktpreise erhöhen, Ihre Mitarbeiter weniger bezahlen, weniger Mitarbeiter einstellen oder die Menge an Verkäufen und Rabatten, die Sie Ihren Kunden anbieten, begrenzen.
7. Seien Sie geduldig
Auch wenn Sie möglicherweise nicht sofort eine Erhöhung des Eigenkapitals Ihres Eigentümers feststellen, sollten Sie mit dem Prozess geduldig sein und warten, bis sich diese verschiedenen Faktoren zu Ihren finanziellen Gunsten auswirken.