18 профессий, которые вы можете выполнять с лицензией на недвижимость

9 марта 2021 г.

Недвижимость продолжает оставаться растущей областью, и вы можете быть заинтересованы в том, чтобы стать частью этой процветающей отрасли. Если у вас в настоящее время есть лицензия на недвижимость или вы планируете ее получить, вам могут быть интересны различные доступные карьерные пути. Есть ряд должностей в сфере недвижимости, которые следует учитывать, кроме работы агентом по недвижимости или брокером. В этой статье мы делимся списком вакансий, которые вы можете рассмотреть, если у вас есть лицензия на недвижимость.

Что вы можете сделать с лицензией на недвижимость

Если у вас есть лицензия на недвижимость, вы можете рассмотреть несколько позиций. Ниже приведены некоторые должности, которые могут вас заинтересовать, сгруппированные по средней заработной плате по стране. Чтобы получить самую свежую информацию от Indeed, нажмите на ссылку о зарплате для каждой должности ниже.

1. Консультант по аренде

Средняя заработная плата по стране: 33 738 долларов в год

Основные обязанности: Консультант по аренде отвечает за то, чтобы в собственности были арендаторы. Они могут продавать доступные списки, связываться с потенциальными арендаторами, чтобы оценить их интерес, и проводить мероприятия для продвижения недвижимости.

2. Помощник по недвижимости

Средняя заработная плата по стране: 43 422 доллара в год

Основные обязанности: Помощник по недвижимости отвечает за помощь агентам по недвижимости и брокерам в компании с административными задачами. Они могут отвечать на телефонные звонки и электронные письма, вести и обмениваться списками недвижимости, хранить документы, помогать создавать дом для дня открытых дверей, вести маркетинговый список и назначать встречи.

3. Экзаменатор титула

Средняя заработная плата по стране: 45 800 долларов в год

Основные обязанности: инспектор прав собственности отвечает за проверку прав собственности, чтобы убедиться, что они полны, точны и могут быть переданы от владельца недвижимости или банка новому покупателю. Они также помогают обеспечить титульное страхование как способ защитить покупателя при покупке. Экспертам также может понадобиться поработать с записями округа или штата, чтобы проследить историю титула, а затем выполнить шаги по исправлению этого титула, чтобы он был чистым и готовым к передаче новому владельцу.

4. Помощник юриста по недвижимости

Средняя заработная плата по стране: 48 923 доллара в год

Основные обязанности: помощник юриста по недвижимости отвечает за работу вместе с адвокатом по недвижимости, чтобы помочь клиентам в их сделках с недвижимостью. Они могут подавать документы, составлять соглашения и письма, обеспечивать страхование правового титула и помогать своему клиенту в процессе закрытия сделки. Параюристам также может потребоваться пройти программу обучения, чтобы стать сертифицированным параюристом.

5. Управляющий апартаментами

Средняя заработная плата по стране: 50 508 долларов в год

Основные обязанности: Управляющий квартирой отвечает за то, чтобы быть доступным для арендаторов квартир, сдачей квартир в аренду, обеспечением ежемесячных арендных платежей от жителей и решением любых вопросов, связанных с недвижимостью. Они могут нанять ремонтные бригады для обслуживания имущества или устранения каких-либо проблем в отдельных квартирах. Управляющий квартирой также должен показывать открытые квартиры заинтересованным арендаторам, вносить залог и просматривать соглашение арендатора.

6. Менеджер по недвижимости

Средняя заработная плата по стране: 52 457 долларов в год

Основные обязанности: Управляющий недвижимостью несет ответственность за обеспечение безопасности недвижимого имущества и за то, чтобы как владельцы, так и арендаторы были довольны договоренностью. Они тесно сотрудничают с владельцем, чтобы подготовить недвижимость к аренде, выступают в качестве посредника для обеспечения ежемесячных платежей, координируют ремонт, заставляют все стороны подписывать соглашения и контракты и организуют выезд арендатора по истечении срока аренды.

Управляющий недвижимостью также может посетить объект, чтобы убедиться, что все в рабочем состоянии, и при необходимости организовать возврат залога арендатора. Управляющий недвижимостью должен быть организован и иметь возможность одновременно управлять несколькими объектами недвижимости, а также обеспечивать превосходное обслуживание клиентов как для владельца недвижимости, так и для его арендатора.

7. Домашний инспектор

Средняя заработная плата по стране: 53 501 доллар в год

Основные обязанности: Домашний инспектор отвечает за проверку имущества с целью выявления любых текущих или возможных проблем с конструкцией здания, техникой и другими системами, такими как сантехника, электричество и кондиционирование воздуха. Они потратят время на осмотр всех участков дома и прилегающей земли, а затем составят отчет, который позволит владельцу собственности, кредитору и потенциальному покупателю узнать о своих выводах.

8. Специалист по маркетингу недвижимости

Средняя заработная плата по стране: 53 959 долларов в год

Основные обязанности: специалист по маркетингу недвижимости отвечает за маркетинг бизнеса в сфере недвижимости или брокерские услуги в Интернете. Для этого они могут создавать и поддерживать профили в социальных сетях, разрабатывать брошюры и визитные карточки, создавать веб-сайты и целевые страницы и составлять список адресов электронной почты потенциальных и текущих клиентов, которым они могут продавать. Специалист по маркетингу недвижимости также отвечает за управление имиджем бренда для фирмы по недвижимости или индивидуального агента, написание соответствующих сообщений в блогах и привлечение потенциальных клиентов.

9. специалист по выкупу

Средняя заработная плата по стране: 60 243 доллара в год

Основные обязанности: специалист по обращению взыскания отвечает за обработку необходимых документов, когда имущество проходит процедуру взыскания. Как правило, они работают на кредитора и имеют цель сделать процесс обращения взыскания на недвижимость максимально плавным, чтобы кредитор мог вернуть часть своих денег от нового покупателя.

10. Оценщик недвижимости

Средняя заработная плата по стране: 62 346 долларов в год

Основные обязанности: оценщик недвижимости отвечает за определение стоимости недвижимости, будь то жилая или коммерческая. Кредитор, текущий владелец недвижимости или потенциальный покупатель могут воспользоваться услугами оценщика в процессе продажи дома или до того, как недвижимость будет облагаться налогом. Оценщик рассмотрит особенности дома, местоположение, землю и аналогичные свойства поблизости, чтобы определить истинную стоимость дома для собственности.

Даже при наличии лицензии на недвижимость оценщик должен иметь специальную лицензию для этой работы, которая обычно требует 75 учебных часов и проходного балла на выпускном экзамене.

11. Депозитный офицер

Средняя заработная плата по стране: 63 519 долларов в год

Основные обязанности: Сотрудник по условному депонированию отвечает за хранение денег условного депонирования, которые покупатель жилья дает в рамках покупки своего нового дома. Они являются третьей стороной, которая является нейтральной частью процесса покупки и продажи жилья. Офицер условного депонирования должен быть знаком и уметь обращаться с большими суммами денег, поскольку суммы условного депонирования домов могут быть значительными. Они также должны пройти обучение по условному депонированию и работать учениками.

12. Менеджер по коммерческой недвижимости

Средняя заработная плата по стране: 64 737 долларов в год

Основные обязанности: Управляющий коммерческой недвижимостью отвечает за надзор за операциями в коммерческих зданиях. Это может включать рассмотрение контрактов, сбор арендных платежей, обеспечение того, чтобы бригада обслуживала и убирала имущество, а также ведение переговоров об аренде.

13. Маклер

Средняя заработная плата по стране: 71 938 долларов в год

Основные обязанности: Брокер в сфере недвижимости несет ответственность за те же вещи, что и агент по недвижимости, за исключением того, что он получает лицензию брокера, что означает, что он может работать на себя или нанимать других агентов.

14. Агент по недвижимости

Средняя заработная плата по стране: 82 611 долларов в год

Основные обязанности: Агент по недвижимости отвечает за показ домов покупателям и помощь этим клиентам на протяжении всего процесса покупки жилья. Они также могут представлять тех, кто продает свой дом. Агент по недвижимости ведет списки домов, показывает доступные дома потенциальным покупателям, работает с другими в процессе, чтобы помочь пройти сделку гладко, и договаривается о цене собственности от имени своего клиента.

15. Застройщик

Средняя заработная плата по стране: 83 157 долларов в год

Основные обязанности: Застройщик отвечает за управление строительством недвижимости, которая может включать в себя квартиры, дома на одну семью или коммерческие здания. Они обеспечивают землю и материалы, находят подрядчика и нанимают других работников, таких как инженеры и архитекторы, и нанимают адвоката, который может проверять контракты. Застройщики должны иметь возможность управлять проектами в больших масштабах.

16. Агент по коммерческой недвижимости

Средняя заработная плата по стране: 84 335 долларов в год

Основные обязанности: Агент по коммерческой недвижимости несет те же обязанности, что и агент по жилой недвижимости, за исключением коммерческой недвижимости, такой как офисные здания и комплексы. В число их клиентов входят другие предприятия, которые хотят обеспечить собственность для операций своей компании.

17. Адвокат по недвижимости

Средняя заработная плата по стране: 98 561 доллар в год

Основные обязанности: Адвокат по недвижимости отвечает за работу с клиентами в процессе сделки с недвижимостью. Они могут пересматривать контракты, работать с экспертом по праву собственности для исправления титулов, решать вопросы между двумя сторонами в процессе покупки дома и многое другое. Целью адвоката по недвижимости является обеспечение того, чтобы сделка была законной и свободной от каких-либо проблем для любой вовлеченной стороны.

Чтобы стать адвокатом, вы также должны иметь степень бакалавра и доктора юридических наук, сдать вступительный экзамен в юридическую школу (LSAT) и государственный экзамен на адвоката, а также получить некоторый опыт в области права. Хотя лицензия на недвижимость не требуется, она может помочь адвокату в его работе, предоставляя ему более глубокое понимание области.

18. Кредитный специалист

Средняя заработная плата по стране: 145 074 доллара в год

Основные обязанности: Кредитный специалист отвечает за помощь своим клиентам в получении кредита на покупку нового дома. Они задают покупателю вопросы об их финансовой истории и запрашивают документацию по таким вещам, как оплата, кредитные карты, студенческие ссуды и ипотечные платежи по другим местам жительства. В дополнение к получению кредита для своих клиентов кредитные специалисты также помогают составлять контракты, проверять платежи и процентные ставки, а также могут получить первый платеж.