Сколько зарабатывают риелторы?

Риэлторы — это лицензированные лица, которые помогают другим купить или продать дом. Несколько факторов определяют, сколько зарабатывает риелтор, в том числе текущий рынок жилья и стоимость домов, которые они продают. В этой статье мы обсудим, сколько зарабатывает риелтор, как стать успешным риелтором и как заработать больше денег в качестве риелтора.

Сколько зарабатывают риелторы?

Средняя зарплата риэлтора 86 295 долларов в год В Соединенных Штатах. Тем не менее, большинство риелторов работают на комиссионной основе, и указанная выше средняя заработная плата может варьироваться в зависимости от штата, города и текущих рыночных цен. Некоторые агентства недвижимости предлагают базовую зарплату плюс комиссионные, что может быть отличным вариантом для агентов, которые только начинают работать в отрасли.

В чем разница между риелтором и агентом по недвижимости?

Основное различие между риелтором и агентом по недвижимости заключается в том, что риэлтор относится к тому, кто является активным членом Национальной ассоциации риелторов. Агенты по недвижимости имеют лицензию на продажу как жилой, так и коммерческой недвижимости, но не все риелторы являются агентами по недвижимости. Кроме того, другие связанные должности, такие как оценщик жилья, брокер по недвижимости, управляющий недвижимостью и консультант по недвижимости, могут быть членами NAR, что дает им звание риэлтора.

Как стать успешным риэлтором

Чтобы стать успешным риелтором, вот несколько советов, которые могут вам помочь, особенно когда вы только начинаете.

1. Начните работать неполный рабочий день

Если вы не знаете кого-то, готового купить или продать дом, вы не получите комиссию сразу. Так что может быть хорошей идеей начать работать неполный рабочий день и сохранить дополнительную работу или убедиться, что у вас достаточно сбережений, чтобы помочь вам в трудные времена. Некоторые агентства будут платить своим риэлторам базовую плату плюс комиссионные. Это отличный вариант, тем более что эти компании могут помочь вам.

2. Найдите наставника

Если вас наймет одна из крупных известных компаний, вы начнете с успешного риэлтора, который будет вашим наставником. Или, если вы знаете успешного риэлтора, который был бы идеальным наставником, вы могли бы спросить его, чем он занимался и готов ли он вам помочь. Помимо показа домов, осмотра домов и поиска предложений, риелторы также имеют дело с большим количеством документов. Итак, наличие наставника, который может показать вам все необходимое, поможет вам стать компетентным и успешным риелтором.

3. Работа в команде

В более крупных известных агентствах недвижимости обычно есть люди в компании, которые больше сосредоточены на других аспектах, таких как маркетинг, оформление документов и даже технологии. Используйте их опыт и учитесь у них. Вся команда здесь, чтобы помочь вам в вашей роли риэлтора, и, учась у них, вы могли бы в конечном итоге вырваться и стать владельцем агентства недвижимости.

4. Создайте сеть

На протяжении всей своей карьеры вы будете встречать покупателей, продавцов, брокеров, инвесторов и других продавцов. Все эти люди будут важны для построения успешного бизнеса. Создание сети, в которой поставщики могут дать вам полезные советы или рассказать о вас другим, поможет вам продвинуться дальше в своей карьере. Некоторые покупатели полагаются на ваш опыт, поэтому знание поставщиков, к которым их можно направить, укрепит их доверие, и, надеюсь, они порекомендуют вас другим покупателям. Убедитесь, что вы поддерживаете связь с этими контактами, чтобы создать отличную репутацию.

5. Создайте присутствие в Интернете

В современном технически подкованном мире важно иметь присутствие в Интернете. Людям нравится проводить исследования различными способами, в том числе онлайн. Точно так же это один из самых простых способов связаться с людьми, с которыми вы, возможно, не сможете связаться только через свою сеть.

6. Всегда имейте план

Рынок недвижимости постоянно меняется. Поэтому очень важно иметь план этих изменений, а также проблем, с которыми вы можете столкнуться на этом пути. Возможно, это включает в себя наличие бюджета или накопление дохода как минимум за шесть месяцев. Каким бы ни был ваш план, найдите тот, который подходит для вашей ситуации, чтобы быть готовым к колебаниям рынка.

Как заработать больше денег риелтору

Есть несколько разных типов риелторов, каждый из которых зарабатывает немного по-разному. Вот несколько способов заработать больше денег в качестве риелтора в различных аспектах бизнеса.

1. Будьте агентом покупателя

Агент покупателя — это агент по недвижимости, который помогает покупателям найти дом. Агент находит дома для продажи в соответствии с параметрами покупателя, а затем проводит для них экскурсию по этим домам. Агент покупателя может писать предложения по дому от имени покупателя и позаботится обо всех аспектах процесса покупки, пока сделка не будет завершена. Агенты покупателя могут получить довольно хорошую комиссию, которую платит продавец через листингового брокера.

2. Будьте агентом продавца

На другом конце находится агент продавца. Агент продавца составляет список домов для продажи и помогает продавцу дома найти правильную цену для своей собственности. Агент продавца ведет переговоры с покупателем или агентом покупателя от имени продавца, чтобы получить справедливую цену за недвижимость. Они также помогают позаботиться о процессе продажи до тех пор, пока транзакция не будет завершена. Агенты продавца получают комиссию от продажи дома.

3. Будьте управляющим недвижимостью

Менеджеры по недвижимости помогают заботиться о нескольких объектах, принадлежащих одному и тому же домовладельцу или инвестору. Это может включать в себя поиск арендаторов, сбор арендной платы, ремонт этих объектов и другое общее управление недвижимостью. Управляющие недвижимостью получают процент от арендной платы и арендных платежей. Управление несколькими объектами недвижимости поможет вам поддерживать стабильный доход.

4. Станьте агентом по коммерческой недвижимости

Агенты по коммерческой недвижимости помогают покупать, продавать или сдавать в аренду недвижимость, используемую в коммерческих целях. Агенты по коммерческой недвижимости обычно являются наемными работниками более крупного коммерческого агентства и не так зависят от комиссионных. Они также обладают обширными знаниями о стоимости коммерческой недвижимости.

5. Будьте брокером

А брокер по недвижимости управляет агентством недвижимости и отвечает за нескольких агентов в этом офисе. Брокеры берут на себя решение любых возникающих юридических вопросов и получают процент от комиссионных своих агентов по недвижимости, а также деньги за рекламу и комиссионные сборы.