Как рассчитать собственный капитал
25 августа 2021 г.
Расчет собственного капитала является важным шагом в оценке вашего общего финансового состояния и определении вашей покупательной способности и инвестиционного потенциала. Понимание того, как рассчитать собственный капитал, является ценным навыком. В этой статье мы объясним, что такое собственный капитал, как его рассчитать на примерах и как вы можете улучшить свой собственный капитал.
Что такое чистая стоимость?
Ваш собственный капитал, по сути, представляет собой общую стоимость всего, чем вы владеете, за вычетом суммы долгов. То, чем вы владеете, называется вашим активом, а то, что вы должны другим, называется вашим пассивом. К вашим активам относятся наличные деньги, банковские счета, дом, машина и все остальное ценное. Ваши обязательства включают ипотеку, оплату автомобиля и студенческие ссуды. Если бы вы продали все свои активы и погасили все свои долги, сумма, которую вы бы оставили, называется вашим собственным капиталом.
Как рассчитать чистую стоимость
Расчет собственного капитала — полезный способ определить ваше финансовое здоровье. Существует множество онлайн-калькуляторов и инструментов, которые вы можете использовать, но самостоятельное выполнение расчетов может помочь вам полностью понять свое финансовое положение. Выполните следующие действия, чтобы рассчитать собственный капитал:
1. Оцените стоимость ваших активов
Первый шаг — составить подробный список всех ваших активов. Легко забыть некоторые важные элементы, поэтому не забудьте включить:
Пенсионные сбережения
Облигации
Акции
Недвижимость
Транспорт
Все расчетные и сберегательные счета
После того, как вы создали этот список, вам необходимо оценить ценность каждого из них. Вы можете использовать веб-сайты, такие как Zillow, чтобы найти общие оценки стоимости вашего дома. Вы также можете посетить такие сайты, как Kelley Blue Book или Edmunds, чтобы узнать, сколько может стоить ваш автомобиль. Amazon, eBay и другие интернет-магазины могут предоставить информацию для определения стоимости другого важного имущества, такого как компьютеры, игровые системы или оборудование для отдыха.
2. Составьте список своих долгов
Далее вам нужно будет составить полный список ваших обязательств. Это включает:
Задолженность по кредитной карте
Студенческие займы
банковские кредиты
Автокредиты
Ипотека дома
Конкретные номера, связанные с этими предметами, иногда доступны в Интернете, но вам также может потребоваться позвонить в свой банк или кредитный офис, чтобы узнать точную сумму, которую вы должны. Перечислять свои обязательства, безусловно, менее приятно, чем перечислять свои активы, но сбор этой информации является необходимой частью окончательного расчета.
3. Подсчитайте итоги и вычтите
Следующим шагом в расчете вашего собственного капитала является суммирование итогов, связанных с вашими активами и обязательствами. Чтобы упростить задачу, не забудьте перечислить отдельные цифры так, чтобы десятичные запятые совпадали на бумаге. Если вы используете электронную таблицу, должно быть довольно легко выполнить необходимые расчеты в приложении. Когда у вас есть две суммы, пришло время вычесть ваши обязательства из ваших активов. После того, как вы это сделаете, полученная цифра станет вашей общей чистой стоимостью.
Примеры расчета чистой стоимости
Чистый капитал человека зависит от многих факторов, включая заработную плату, текущую экономику и географическое положение. Вот несколько примеров того, как рассчитать собственный капитал в различных ситуациях:
Пример 1:
Эдди — 25-летний аспирант, только что получивший степень магистра психологии. Он купил квартиру за 250 000 долларов и должен 175 000 долларов по ипотеке. Родители подарили ему 10-летний джип стоимостью 8000 долларов. У него 800 долларов долга по кредитной карте, 5000 долларов на сберегательном счете и 40000 долларов студенческих кредитов. Эдди ищет новую работу, и ему нужно рассчитать собственный капитал, чтобы договориться о конкурентоспособной зарплате.
Во-первых, Эдди нужно перечислить свои активы и суммировать их стоимость:
Квартира: $250 000
Автомобиль: 8000 долларов
Экономия: 5000 долларов
Общие активы: 263 000 долларов США
Далее Эдди должен определить свой общий долг:
Ипотека: $175 000
Задолженность по кредитной карте: $800
Студенческие кредиты: 40 000 долларов США
Общие обязательства: 215 800 долларов США.
Если Эдди вычтет 215 800 долларов обязательств из своих 263 000 долларов активов, он получит в общей сложности 47 200 долларов. Это текущий собственный капитал Эдди.
Пример 2:
Элизабет — 35-летний помощник по административным вопросам, проживающий в Солт-Лейк-Сити. Она недавно устроилась на новую работу, поэтому накопила 1500 долларов в своем 401(k), но сбережений у нее всего 2000 долларов. Она владеет домом за 125 000 долларов и выплачивает ипотеку на 100 000 долларов. У нее есть новая машина стоимостью 18 000 долларов, но она все еще должна 12 000 долларов по обычным платежам за машину. У нее нет студенческих кредитов, но задолженность по кредитной карте составляет 10 000 долларов.
Список активов Элизабет включает:
401 (к): 1500 долларов США
Сберегательный счет: $2000
Дом: $125 000
Автомобиль: 18 000 долларов
Общая стоимость ее активов составляет 146 500 долларов.
Между тем, ее список пассивов выглядит так:
Ипотека: $100 000
Автомобильные платежи: 12 000 долларов США.
Задолженность по кредитной карте: $10 000
Общая стоимость обязательств Элизабет составляет 122 000 долларов.
Чтобы рассчитать свой собственный капитал, Элизабет вычитает 122 000 долларов из 146 500 долларов, и остается 24 500 долларов в качестве окончательной общей суммы собственного капитала.
Как улучшить свой собственный капитал
Поддержание здорового собственного капитала может расширить ваши карьерные возможности, улучшить ваш образ жизни и помочь вам развиваться профессионально. Если ваш собственный капитал в настоящее время низкий или даже отрицательный, вы можете предпринять несколько важных шагов, чтобы улучшить свой собственный капитал, например:
Сосредоточьтесь на погашении долгов: один из самых быстрых способов увеличить свой собственный капитал — это работать над уменьшением сумм, причитающихся по обязательствам. Для этого вы можете скорректировать свой бюджет, чтобы иметь возможность платить больше минимального платежа по студенческим кредитам или балансу автомобиля. Вы также можете изменить график платежей, чтобы он стал раз в два месяца или раз в неделю, что поможет вам сосредоточиться на погашении ваших долгов как можно скорее.
Сократите свои расходы: ограничение ваших расходов может быть сложной задачей, но это один из самых эффективных способов увеличить собственный капитал. Меньшее использование кредитных карт, сокращение бюджета и отмена подписки — все это отличные способы сократить расходы и пополнить свой банковский счет.
Зарабатывайте дополнительные деньги: продажа ненужных ценностей, поиск внештатной работы и сверхурочная работа — все это эффективные варианты получения дополнительного дохода, который может помочь увеличить ваш собственный капитал. Если вы получаете какой-то дополнительный доход на стороне, вы также сможете направить большую часть своего основного дохода на погашение своих обязательств.