6 шагов, чтобы стать фотографом недвижимости

29 апреля 2021 г.

Фотография пейзажей и архитектуры может быть художественной, приятной и прибыльной. Фотография недвижимости — это жанр фотографии, который, хотя и специфичен и востребован, все же может быть творческим и экономически выгодным. Понимание того, что такое фотография недвижимости, может помочь вам решить, соответствует ли карьера вашим навыкам и целям. В этой статье мы объясним, что такое фотограф недвижимости, его должностные обязанности и как стать фотографом недвижимости.

Кто такой фотограф недвижимости?

Фотограф недвижимости — это профессиональный художник, который делает удачные фотографии коммерческой и жилой недвижимости. Они работают с риелторами, которые используют фотографии для продажи недвижимости в Интернете. Фотографы недвижимости могут также делать фотографии для строителей моделей домов, дизайнеров, декораторов или архитекторов. Иногда фотограф может работать с помощником, который помогает с оборудованием и редактированием.

Что делает фотограф недвижимости?

Фотосъемка недвижимости — это больше, чем просто посещение недвижимости и фотографирование. Фотографы недвижимости занимаются пре-продакшн и пост-продакшн своих фотографий. В их обязанности входит создание лестных фотографий собственности, и эта работа может включать в себя предварительную отделку фотографий, а также улучшение и редактирование фотографий. В их должностные обязанности входит:

• Промежуточные дома, офисы и другая недвижимость для фото

• Планирование списка снимков, которые нужно сделать

• Фотосъемка интерьеров и экстерьеров жилых домов

• Расположение освещения по мере необходимости

• Подготовка оборудования к сеансам, включая зарядку аккумуляторов, упаковку фотокамеры и очистку SD-карты.

• Техническое обслуживание камеры и осветительного оборудования, включая регулярную чистку и замену ламп.

• Редактирование фотографий

• Создание портфолио

• Общение с риелторами и другими потенциальными клиентами

Как стать фотографом недвижимости

Если вы думаете о карьере фотографа недвижимости, выполните следующие действия, чтобы начать:

1. Изучайте фотографию

Фотографы обладают обширными знаниями в области фотооборудования, композиции и освещения. У них также есть художественный взгляд. Вы можете развить эти навыки, посетив колледж, университет или художественную школу и получив степень бакалавра изящных искусств со специализацией в области фотографии. Обучение у профессионалов может помочь вам понять лучшие практики и помочь вам стать экспертом. Наличие степени может также сделать вас более успешным в вашей карьере и вселить уверенность в свои навыки.

Тем не менее, чтобы стать фотографом недвижимости, не требуется степень, если у вас уже есть технические навыки и природный талант. Некоторые фотографы самоучки, и вы можете развивать и улучшать свои навыки на практике.

2. Купить операторское оборудование

Фотосъемка недвижимости захватывает статичный объект, поэтому необходимо только основное фотооборудование. Вы можете добиться успеха с хорошей камерой, объективом, штативом и правильным освещением. Вот что нужно знать о фотооборудовании:

• Камеры. Для фотосъемки, например недвижимости, не требуется дорогая камера с широким набором функций для получения качественных фотографий, поэтому изучите, какая камера лучше всего подходит для вас и вашего бюджета. Две функции, которые вам действительно нужны, — это брекетинг многократной экспозиции и возможность запуска удаленной вспышки. Цифровая однообъективная зеркальная камера (DSLR) для начинающих может обеспечить эти функции и позволяет использовать сменные объективы, что может быть полезно для съемки зданий и помещений разного размера.

• Объектив камеры: широкоугольный объектив позволяет поместить больше в кадр, что делает их идеальными для фотосъемки недвижимости. При съемке широкоугольным объективом дома, которые вы фотографируете, кажутся более просторными. Приобретите объектив с фокусным расстоянием от 10 до 24 миллиметров или от 16 до 35 миллиметров для достижения наилучших результатов.

• Штативы. Две важные характеристики, которые следует учитывать при выборе штатива, — это его прочность и максимальная высота выдвижения. Прочный штатив, который выдерживает вес корпуса камеры и объектива, обеспечивает устойчивость во время съемки и гарантирует, что ваши фотографии не будут размытыми. Ищите штатив на уровне глаз, чтобы вы могли пользоваться видоискателем камеры, не наклоняясь.

• Освещение: по возможности используйте благоприятное естественное освещение, но при съемке в помещении используйте инструменты освещения, такие как софтбокс и вспышка. Софтбокс может помочь заполнить тени и осветить комнату без передержки, а вспышку можно прикрепить к корпусу камеры или использовать вне камеры.

3. Изучите свою камеру и делайте фотографии

После покупки оборудования найдите время, чтобы научиться эффективно использовать функции и настройки вашей камеры. Ознакомьтесь с заменой объективов и вспышек и регулировкой штатива. Потренируйтесь фотографировать объекты недвижимости при разном освещении и ракурсах.

Когда вы разработаете свой стиль, поделитесь своей работой с друзьями, чтобы получить обратную связь. После того, как вы почувствуете себя уверенно в своей практике, предложите сделать бесплатные фотографии местному риелтору или подрядчику. Они получают бесплатные маркетинговые фотографии, а вы можете развивать навыки и опыт, создавать свое портфолио и развивать отношения с потенциальным клиентом. Практика с вашим оборудованием также может помочь вам выработать распорядок, который сделает вас более эффективным фотографом.

4. Освойте программное обеспечение для редактирования

Фотографии могут нуждаться в корректировках и улучшениях. Программное обеспечение для редактирования позволяет обрезать изображения, добавлять свет или экспозицию, а также повышать их резкость. Изучение того, как редактировать фотографии, может придать вашей работе профессиональный вид, поэтому освоение этого типа программного обеспечения имеет решающее значение для привлечения и удовлетворения клиентов. Ваш уровень владения редактированием также определяет время, необходимое для постобработки. В сфере фотосъемки недвижимости клиенты часто рассчитывают на быстрое выполнение работ.

5. Создайте портфолио

Портфолио представляет вашу лучшую работу и демонстрирует ваши навыки потенциальным клиентам. Когда вы фотографируете недвижимость, сохраняйте свои права на изображения, чтобы вы могли использовать их в своем портфолио. Создание онлайн-портфолио — отличный способ сделать вашу работу доступной. Онлайн-портфолио часто бесплатны и просты в создании, с настраиваемыми шаблонами и креативным дизайном.

6. Получите клиентов

Начните создавать свою клиентскую базу, продвигая свое портфолио любой компании, которой могут потребоваться ваши услуги. Всякий раз, когда вы заканчиваете работу, попросите у клиента рекомендации, чтобы вы могли получить надежную проверку своих навыков и включить их в свое портфолио.

При создании клиентской базы некоторые фотографы недвижимости предлагают первоначальную услугу фотографирования бесплатно или со скидкой. Это помогает завоевать доверие клиента и добавить профессиональные работы в ваше портфолио. Цена вашей работы может зависеть от стоимости недвижимости и вашего опыта работы.

Навыки фотографа недвижимости

Вот некоторые общие навыки для успешных фотографов недвижимости:

• Редактирование. Фотографам может потребоваться настроить фотографии путем обрезки, добавления контраста или изменения экспозиции изображения, поэтому очень важно понимать, как использовать программное обеспечение для редактирования.

• Планирование: фотографы согласовывают с клиентами удобное время для фотографирования недвижимости.

• Компьютерные навыки: создание и продвижение вашего портфолио, а также редактирование фотографий требует обширных знаний о компьютерах и соответствующем программном обеспечении.

• Коммуникация: хорошие навыки разговорной речи, слушания и письма важны для налаживания контактов с потенциальными клиентами.

• Тайм-менеджмент: фотосъемка недвижимости часто требует соблюдения сроков за короткий промежуток времени. Фотографы несут ответственность за управление временем, затрачиваемым на фотографирование недвижимости, редактирование фотографий и общение с клиентами.

• Управление бизнесом: работа фотографом в сфере недвижимости похожа на ведение бизнеса. Фотографам часто нужно рекламировать себя, находить клиентов и управлять своими финансами.

Зарплата фотографа недвижимости

Фотографы зарабатывают в среднем 42 940 долларов в год В Соединенных Штатах. Фотографы недвижимости могут зарабатывать больше в зависимости от того, где они работают и с кем они работают. Например, фотографии элитной недвижимости могут принести больше, чем фотографии домов на одну семью. Фотографы недвижимости также могут увеличить свою зарплату, увеличив количество объектов, которые они фотографируют.