4 шага для получения степени магистра наук в области недвижимости
2 апреля 2022 г.
Сфера недвижимости включает в себя разработку, продажу и инвестирование различных объектов недвижимости и земельных участков. Профессионалы в этой отрасли могут взять на себя множество различных ролей, связанных с финансами, управлением проектами, развитием, инвестированием и планированием. Изучение степеней, доступных в этой области, и других возможностей продвижения может помочь вам развить навыки, которые помогут вам добиться успеха в роли в сфере недвижимости. В этой статье мы определяем степень магистра наук в области недвижимости, описываем, как получить эту степень, перечисляем типичные курсы для получения степени в области недвижимости и предоставляем дополнительные возможности продвижения, которые помогут вам начать значимую роль в сфере недвижимости.
Что такое магистр наук в области недвижимости?
Магистр наук в области недвижимости — это ученая степень, которую специалисты по недвижимости могут получить для продвижения по карьерной лестнице. Степень магистра наук в области недвижимости (MSRE) может позволить специалисту по недвижимости улучшить свои деловые и управленческие навыки, чтобы начать работу в качестве аналитика недвижимости, планировщика или руководителя проекта. В то время как многие профессионалы могут претендовать на должность агента по недвижимости, не получая этой степени, углубленное обучение передовым методам ведения бизнеса может помочь вам занять руководящие и управленческие должности в сфере недвижимости.
Как получить степень магистра наук в области недвижимости
Вот четыре шага, которым вы можете следовать, чтобы получить ученую степень в этой области:
1. Получите степень бакалавра в соответствующей дисциплине
Во многих случаях магистерские программы по недвижимости могут потребовать от вас наличия степени бакалавра в соответствующей области, такой как бизнес, экономика, финансирование недвижимости, рынки капитала, планирование проектов или даже определенные виды инженерии. Они также могут потребовать, чтобы вы посещали специальные курсы по таким предметам, как микроэкономика, бухгалтерский учет или финансы. Получение степени бакалавра в одной из этих областей может дать вам навыки и базу знаний, необходимые для продвижения по карьерной лестнице в рамках программы магистратуры.
2. Получите реальный опыт работы
Многие магистерские программы по недвижимости могут потребовать, чтобы вы приобрели опыт работы в этой области, прежде чем начать свою программу. В некоторых случаях заявители могут иметь от трех до пяти лет опыта работы агентом по недвижимости, брокером, архитектором, специалистом по кредитам, инженером, менеджером по строительству или консультантом. Если вы хотите начать карьеру в сфере недвижимости, вы можете пройти стажировку или получить должность начального уровня, которая поможет вам получить опыт, необходимый для получения степени. Например, вы можете начать с должности помощника менеджера по недвижимости и продвигаться дальше.
3. Пройдите процесс подачи заявки и собеседования
Если вы чувствуете, что обладаете необходимой квалификацией для получения степени магистра в области недвижимости, вы можете начать процесс подачи заявки. Хотя этот процесс может зависеть от школы и программы, на которую вы подаете заявление, вы можете заполнить заявление, в котором укажите свое образование и профессиональный опыт. Вы также можете написать личное заявление, в котором перечислены ваши квалификации и описано, почему вы хотели бы получить степень.
В некоторых случаях конкурсные программы могут также требовать от кандидатов прохождения собеседования для поступления на программу. Это можно сделать виртуально или лично. Подобно собеседованию при приеме на работу, этот процесс может продемонстрировать вашу квалификацию и личность интервьюерам, которые затем смогут определить, подходите ли вы для участия в программе.
4. Завершите свою академическую программу
После того, как вы получили признание в программе магистратуры, вы можете выполнить указанные требования, чтобы получить степень. Конкретные требования и сроки получения степени могут зависеть от программы и ее ресурсов. Они также могут зависеть от того, решите ли вы проходить курсы онлайн или лично, а также от того, решите ли вы посещать школу полный или неполный рабочий день. Во многих случаях магистерские программы в области недвижимости могут занять от одного до трех лет. В течение этого времени вы можете пройти курсы по продвинутому бизнесу в сфере недвижимости, финансам и развитию, а также другим соответствующим предметам, таким как маркетинг недвижимости или инвестиции.
Некоторые программы могут также позволять студентам выбирать концентрацию или область специализации во время обучения по программе получения степени. Это может включать такие темы, как устойчивое развитие, финансирование недвижимости или доступное жилье. Кроме того, некоторые программы могут потребовать от студентов пройти стажировку или завершающий проект перед получением степени. Рассмотрите эти варианты, прежде чем выбрать программу, которая подходит вам и вашим карьерным целям.
Какие курсы необходимы для получения ученой степени в области недвижимости?
Вот некоторые из типов курсов, которые вы можете пройти во время магистерской программы по недвижимости:
Финансирование недвижимости: во время вашей программы вы можете пройти курсы, охватывающие экономические и финансовые основы рынка недвижимости. Это может включать аспекты стоимости имущества и управления, налогов, долга, денежных потоков и планирования проекта.
Инвестиции: поскольку инвестиции могут быть важным фактором, способствующим развитию недвижимости, вы можете пройти курсы, описывающие систему инвестиций в недвижимость. Эти курсы могут охватывать такие темы, как финансирование проекта, принятие решения об инвестиционных возможностях и способы продажи недвижимости потенциальным инвесторам.
Развитие: курсы по развитию недвижимости могут охватывать конкретные знания, необходимые для начала различных проектов по развитию недвижимости. Это может включать обучение по таким темам, как землеустройство, типы и требования к недвижимости, расположение собственности и рыночный спрос.
Анализ рынка: вы также можете научиться анализировать и понимать тенденции на рынке недвижимости, чтобы принимать обоснованные решения в области развития и инвестиций. Это может включать процедуры сбора и анализа данных, а также обучение пониманию местных правил и тенденций в сфере недвижимости.
Управление проектами: если вы собираетесь использовать свое обучение для управления проектами в сфере недвижимости, вы можете сосредоточиться на курсах по управлению проектами во время вашей программы. Это может включать обучение тому, как создавать бюджет, разрабатывать график, классифицировать ресурсы и управлять работой нескольких сотрудников.
Закон о недвижимости: поскольку вы можете столкнуться со многими законами и правилами во время карьеры в сфере недвижимости, ваше обучение также может помочь вам понять эту правовую систему. Вы можете узнать о правах собственности, государственных правах и других юридических вопросах, связанных с финансовыми инвестициями.
Бизнес-администрирование: вы также можете пройти курсы, которые подготовят вас к управлению и пониманию аспектов ведения бизнеса в сфере недвижимости. Это может включать в себя структуры владения бизнесом, этику, отношения с сотрудниками и построение отношений с клиентами.
Маркетинг: в программе получения степени в сфере недвижимости вы также можете охватить стратегии, помогающие продавать предложения недвижимости. Вы можете узнать, как использовать печатные и онлайн-материалы, брендинг, рекламные акции и другие тактики для создания и продвижения видения проекта или компании в сфере недвижимости.
Оценка: оценка недвижимости охватывает способ, которым специалист по недвижимости может определить стоимость собственности или местоположения. Это может включать завершение финансовых моделей и моделей производительности для различных объектов недвижимости и изучение рисков внешних сил на рынках недвижимости.
Дополнительные возможности для тех, кто хочет продвинуться по карьерной лестнице в сфере недвижимости
Вот еще несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы продвинуться по карьерной лестнице в своей области:
Сеть
Вы можете продвинуться по карьерной лестнице в сфере недвижимости, развивая конструктивные отношения с другими профессионалами отрасли. Эти отношения могут помочь вам найти должности или возможности, которые могут соответствовать вашим навыкам и квалификации. Во время обучения в магистратуре вы можете начать общение с однокурсниками, профессорами и наставниками. Эти отношения могут помочь вам сохранить профессиональные связи после окончания учебы.
Получить сертификацию
В зависимости от вашей роли в сфере недвижимости, вы можете искать сертификаты, которые могут продемонстрировать ваши передовые навыки. В большинстве штатов, например, требуется, чтобы агенты по недвижимости сдали государственный экзамен на получение лицензии, прежде чем заниматься своей профессией. Если вы хотите сосредоточиться на другой области, такой как управление проектами в сфере недвижимости, после получения степени, вы можете воспользоваться специализированными возможностями сертификации, такими как назначение специалиста по управлению проектами (PMP) в Институте управления проектами. Поскольку эти программы сертификации могут помочь вам продемонстрировать передовые навыки и компетенции, вы можете использовать их в любой области недвижимости, которая может вас заинтересовать.
Присоединяйтесь к профессиональным сообществам
Еще один вариант продвижения по карьерной лестнице в сфере недвижимости — вступление в соответствующие профессиональные ассоциации. Это может помочь вам расширить свою профессиональную сеть и продолжить свое образование с включенными возможностями обучения. Как и в случае с сертификатами, вы можете искать профессиональные общества, которые специализируются на различных аспектах сферы недвижимости. Например, если вы заинтересованы в развитии недвижимости, вы можете стать членом общества, такого как Ассоциация развития коммерческой недвижимости (NAIOP). Это может помочь вам улучшить свое резюме в сфере недвижимости и использовать возможности в рамках вашей идеальной специализации в сфере недвижимости.
Обратите внимание, что ни одна из компаний, упомянутых в этой статье, не связана с компанией Indeed.